2023抵押担保合同17范文.docx

2023抵押担保合同 抵押担保合同范本 　　在人们的法律意识不断增加的社会，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同也是特别有必要的行为。那么相关的合同究竟怎么写呢？下面是办公室王秘书为大家整理的抵押担保合同范本，欢送阅读，希望大家能够喜爱。 抵押担保合同范本1 　　借款人： ： 　　地址： ： 　　贷款人： ： 　　地址： ： 　　抵押人： ： 　　地址： ： 　　__年__月__日 　　中国农业银行 　　经合同各方自愿同等协商，签订本合同，共同遵守以下条款： 　　第一条借款人因购置自用住房须要，特向贷款人申请借款，借款人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币(大写)____(详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码____)。 　　其次条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)____，本项贷款用于____，贷款利率为月利率____‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止。 　　第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式： 　　一、等额归还法： 　　贷款本金总额×月利率×〔1+月利率〕(上标)还款月数 　　每月还款本息额=-------------------------- 　　〔1+月利率〕(上标)还款月数-1 　　二、递减归还法： 　　贷款本金 　　每月还款本息额=----+〔贷款本金-已归还贷款本金〕×月利率 　　贷款月数 　　本合同项下贷款本息采纳____法归还。首期还款日为__年__月__日，首期还款日为__年__月__日，首期还款金额为____元，剩余款项分____月归还(详细还款日期及金额详见还款安排表)。 　　第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。 　　第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。 　　第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不行撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。 　　第七条借款人应按本合同订立的还款安排按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必需在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同其次条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过____次，且每次延期的期限不超过1个月。 　　借款人可以提前归还全部贷款，但必需提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。 　　第八条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿接着担当担保责任。 　　第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人运用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人担当。贷款人有权随时对抵押人保管和运用的抵押物进行监督检查。 　　第十条在合同有效期内，抵押物必需办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人担当。 　　第十一条抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应马上通知贷款人，发生保险责任内的损失，抵押人必需以保险理赔款归还所担当的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款缺乏以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行供给担保。发生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任。 　　第十二条在抵押期间，发生抵押物价值削减，贷款人有权要求抵押人复原抵押物的价值或供给与削减的价值相等的担保。 　　第十三条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。 　　第十四条抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。 　　第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人担当。 　　第十六条发生以下状况之一的，贷款人有权依法处分抵押物： 　　一、借款人不按合同约定的还款安排归还贷款本息; 　　二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为实力后无继承人或遗赠人; 　　三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行归还贷款本息的义务。 　　第十七条贷款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以抵押物清偿债务，以实际处理的价款为准，如有余款，贷款人将其退还抵押人，如缺乏，贷款人对借款人和抵押人有追索权。 　　第十八条抵押人按本合同约定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记注销手续。 　　第十九条本合同有效期内，借款人或抵押人变更居处、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否那么，贷 　　款人以原法定名称向原居处发送的有关文件视同送达。 　　其次十条其他须要明确的事项。 　　其次十一条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖。 　　其次十二条本合同自依法设定抵押之日起生效。 　　其次十三条本合同一式____份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。 　　借款人：(盖章)贷款人：(公章或合同专用章) 　　(抵押权人) 　　借款人：(签字)法定代表人：(印章) 　　(授权代理人) 　　抵押人：(盖章) 　　抵押人：(签字) 　　签约地点______ 　　签约时间______ 抵押担保合同范本2 　　合同编号：_________ 　　抵押权人(以下称甲方)：_________ 　　居处：_________ 　　法定代表人：_________ 　　联系 ：_________ 　　抵押人(乙方)：_________ 　　居处：_________ 　　法定代表人：_________ 　　联系 ：_________ 　　乙方为担保甲方与乙方之间于_____年____月____日所签订的借款合同的履行，在公允、自愿、同等协商的根底上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方供给抵押担保。 　　第一条 抵押担保的债权 　　乙方供给的房产抵押担保的主债权为依据______年___月_____日甲方与______有限总公司签订的协议书规定的____有限总公司应支付的___万元补偿款，其支付期限分别为_____年___月___日支付___万元;_____年_____月___日支付_____万元。 　　其次条 抵押物 　　乙方愿供给座落于____市___路___号的_____大厦的房产作____有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积____平方米，属框架结构，属乙方全部，其房产权证号为_______;土地运用证号_______。 　　第三条 抵押物担保范围 　　双方同意抵押担保的范围与____有限总公司履行义务担当责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。 　　第四条 抵押权人的义务 　　抵押期间，乙方应妥当保管、运用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再供给担保。 　　第五条 　　本抵押协议签订后，乙方应向甲方供给抵押房产的房地产权证书和土地运用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半担当。 　　第六条 争议解决 　　因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。 　　第七条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。 　　甲方： __________ 乙方:____________ 　　代表： __________ 代表：__________ 　　年 月 日年 月 日 抵押担保合同范本3 　　合同编号：137024 　　合同编号：(xx反担字第：xx号) 　　甲方一(抵押人)： 　　地址： 　　法定代表人(或授权托付人)： ： 　　乙方(抵押权人)：xxx投资担保 　　地址：xxxx 　　法定代表人(或授权托付人)： ： 　　鉴于乙方为借款人xxx向出借人xx借款xx万元(借款合同编号为：xx)供给担保，应乙方的要求甲方自愿供给反担保，甲方和乙方双方经过友好协商，在自愿、同等的根底上达成如下协议： 　　第一条甲方以其共同合法拥有的房产/土地抵押给乙方，作为乙方为甲方供给上述借款担保的反担保。 　　其次条(1)抵押房产状况：房产座落于xx建筑面积xx平方米，房产产权编号：xx，房产权利人：xx共有权人：xx，抵押房产价值：xx. 　　(2)抵押土地状况：土地位于xx，土地面积xx平方米，土地证宗地号：xx，土地产权人：xx，共有权人：xx，抵押土地价值：xx. 　　第三条抵押房产/土地反担保的范围：借款合同及担保合同项下的乙方代借款人垫付借款本金、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等; 　　第四条本抵押担保的保证期限为乙方为借款人担当担保责任后二年。 　　第五条本合同签订后，甲方或甲方代理人应会同乙方代理人根据乙方的支配到有关登记部门办理抵押物的抵押登记手续，抵押登记费用由甲方担当。 　　第六条抵押权存续期间，抵押物的全部权或运用权凭证及其他有效证明文件、相关材料，以及有权登记部门出具的抵押登记证明文件和其他相关证明文件正本甲方共同托付乙方保管。 　　第七条抵押权存续期间，抵押物由甲方占管的，甲方应妥当保管、运用、维护抵押物，保证抵押物的完好无损，并随时接受乙方的检查。 　　第八条甲方在签订本合同前，应依据乙方的要求照实向乙方申报以往向第三人供给担保的状况，在履行本合同期间，未经乙方书面同意，甲方中的任何人或公司不得向第三人供给担保。 　　第九条甲方声明与承诺如下： 　　1、甲方保证是抵押物的唯一合法全部人，对抵押物享有合法的全部权和处分权，有权利签署本合同并履行本合同项下的义务;并保证抵押物是依法可以作为抵押担保的标的物，保证抵押物不存在任何权属争议、被查封、被扣押、隐瞒出租、隐瞒共有等情形。否那么，应向乙方支付借款额10%的违约金，假设给乙造成损失的，还应向乙方担当赔偿责任。 　　2、抵押物全部权人已细致阅读并完全了解和接受本协议的内容，签署和履行本协议是自愿的，全部意思表示真实;其法定代表人或代理人的签字已经过合法授权。 　　3、甲方向乙方供给的全部文件、资料、报表和凭证等是精确、真实、完整和合法有效的。 　　4、甲方保证不存在任何涉及抵押物的、并将会对抵押物的价值造成严峻不利影响的任何查封、诉讼、扣押、仲裁或其他争议事务。 　　5、借款合同项下本息全部结清前，并经乙方事先同意，除本合同项下所设的抵押外，甲方不得在抵押物上设立其他任何担保，亦不得对抵押物做出赠与、转让、出售、出租或以其他任何方式处置抵押物，否那么，应向乙方担当赔偿责任。 　　6、甲方应刚好将可能影响抵押物价值的任何事务(包括但不限于涉及抵押物的任何查封、扣押、诉讼、仲裁、拆迁或其他争议事务)通知乙方。由于甲方的过错或其他任何缘由造成抵押物价值削减的，甲方应马上实行措施防止损失扩大，并应在15日内向乙方供给乙方认可的与削减价值相当的担保，或提前结清全部借款本息。 　　7、甲方应主动协作乙方对抵押物的检查。当抵押物因意外毁损或灭失，以及其他缘由导致价值削减，足以影响本合同项下借款本息清偿的，甲方应刚好将状况告知乙方并供给新的抵押物或复原抵押物的价值或提前结清借款本息。 　　8、借款合同履行期间，假设借款人未能按时、足额履行还款义务导致乙方担当担保责任后向人民法院申请强制执行