2023抵押借款合同162范文.docx

2023抵押借款合同 有关抵押借款合同模板汇编八篇 　　在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多的场景和场合须要用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢？下面是办公室王秘书为大家整理的抵押借款合同8篇，欢送阅读，希望大家能够喜爱。 抵押借款合同 篇1 　　抵押人(以下简称甲方)____(本人)(妻子)姓名：____ 　　居民身份证号码：________地址：_________ 联系 ：_______ 　　抵押权人(以下简称乙方)____(本人)(妻子)姓名：_____ 　　居民身份证号码：________地址：_____________联系 ：_______ 　　甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一样，并经土地全部权人同意，达成以下合同条款： 　　第一条 房屋的根本状况 　　因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落(共计 平方米)及其一些附属物抵押给乙方，假设逾期归还此借款将所抵押房屋及相关的土地运用权同时抵顶给乙方。该房屋始建于 年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米)，房屋用途为_______ ;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号)为_______.该院落详细位置为： 　　东邻： 　　西邻： 　　南邻： 　　北邻： 　　登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米 　　该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园一块，房屋前后的全部果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。 　　其次条 房屋面积的约定 　　本合同第一条所约定的面积为(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。 　　该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的时，房屋抵押价款保持不变。 　　第三条 土地运用权性质。 　　该房屋相应的土地运用权取得方式为__________;土地运用权年限自______年______月______日至______年______月 ______日止。以划拨方式取得集体全部土地运用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋抵押后，根据有关规定，乙方无须补办土地运用权出让手续。 　　第四条 抵押价款 　　双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写 　　即人民币小写 元。其中 (小写： )为房屋实际价款乙方在合同生效时一次性借给甲方此款。 　　甲方应在取得借款时将将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、重复抵押、房产瑕疵，无人租住、运用;无欠账，水电费、有线电视费等。 　　第五条 付款方式。 　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付借款(人民币)______万______千______百______拾______元整。甲方并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋及产权证、土地运用证全部交付给乙方做抵押。 　　第六条 交付期限。 　　甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋的产权证书交给乙方，甲方在应收到该房屋抵押全部借款之日起三日内，将该房屋交付给乙方。 　　第七条 甲方逾期归还借款的违约责任。 　　对甲方的逾期支付此借款乙方有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过________天后，即视为甲方不履行本合同。届时，乙方有权按下述约定，追究乙方的违约责任。 　　1.甲方将全部抵押的房地产转让给乙方，并按累计应付款的5%向乙方支付违约金。 　　2.甲方按累计应付款的5%向乙方支付赔偿金。 　　第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。 　　甲方如未按本合同第五条规定的期限，将该房屋交给乙方抵押，乙方有权按已支付的借款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起，月利息那么按 __________利率计算。逾期超过__________个月，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。 　　1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 　　2.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。 　　第九条 关于产权登记的约定。 　　甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权。并已经取得全部共有人的一样同意。假设因产权、运用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常运用，甲方情愿赔付乙方全部抵押款、房屋的改造、建立、装修等费用及土地增值局部。 　　合同生效后甲方有协作乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府缘由确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。 　　第十条 甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷 　　有关重复抵押债务、税、费及租金等，甲方均在抵押前办妥。抵押后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 　　第十一条 本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。 　　本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 　　第十二条 本合同在履行中发生争议解决方法 　　由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由村委会仲裁。 　　第十三条 本合同生效期 　　经甲、乙双方签字之日起生效。 　　甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。 　　甲方(签章) 乙方(签章) 　　______年____月____日 ______年___月___日 　　签于__________ 签于__________ 　　村代表看法： 　　村委会盖章： 　　年 月 日 抵押借款合同 篇2 　　抵押人名称：__________居处：____________________ 　　法定代表人或主要负责人：__________________________ 　　开户金融机构：________帐号：____________________ 　　 ：________________邮政编码：________________ 　　抵押权人名称：________居处：____________________ 　　法定代表人或主要负责人：__________________________ 　　 ：________________邮政编码：________________ 　　合同签订日期：____________________________________ 　　合同签订地点：____________________________________ 　　抵押人(以下称甲方)：____________________________ 　　抵押权人(以下称乙方)：__________________________ 　　为确保________年____字第________号合同(以下简称主合同)的履行，甲方情愿以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一样，按以下条款订立本合同： 　　第一条 甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单); 　　其次条 本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币_____________万元整，抵押率为____%，实际抵押额为_________万元整。 　　第三条 甲方应妥当保管抵押物，在抵押期间应有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。 　　第四条 抵押财产中的____________________________必需由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。 　　第五条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。 　　第六条 抵押财产意外毁坏的风险担当。 　　第七条 本合同项下有关公证、保险、签定、登记、运输、保管等费用由甲方担当。 　　第八条 本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。 　　第九条 本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。 　　第十条 出现以下状况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。 　　a.主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限届满仍不能归还借款本息。 　　b.借款人被宣告解散、破产。 　　c.借款人死亡而无继承人履行合同。 　　处理抵押财产所得价款，缺乏以归还x款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款归还x款本息还有余的，乙方应退还给甲方。 　　第十一条 主合同借款人按期归还借款本息的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。 　　第十二条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，须要变更或解除合同的，应经双方协商一样，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款自然有效。 　　第十三条 违约责任 　　(1)因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方复原抵押财产原状，或供给经乙方认可的抵押财产。 　　(2)甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视状况要求甲方复原原状，并提前收回主合同项下x款，并可要求甲方支付x款总额____________%的违约金。 　　(3)甲方隐瞒抵押财产存在共有，争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。 　　(4)甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下x款总额____________%的违约金。 　　(5)本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。 　　第十四条 争议解决方式 　　因本合同发生争议的，双方协商解决或经调解解决，如仍不能解决争议的，可向合同签订地人民法院起诉或向仲裁委员会申请仲裁。 　　第十五条 双方商定的其它事项：__________________________________________ 　　第十六条 本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章，并经登记后生效。 　　第十七条 本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。 　　甲方：(公章)_____________________________ 　　法定代表人(或主要负责人)：(签章)_______ 　　_______________年___________月___________日 　　乙方：(公章)_____________________________ 　　_______________年___________月___________日 抵押借款合同 篇3 　　编号：_________________ 　　甲方：_______〔借款人〕 身份证号：_________ 　　乙方：_______〔出借人〕 身份证号：_________ 　　甲方因本人及家庭生活须要，向乙方申请借款，并以自有汽车作为抵押物，经当事方协商一样，乙方同意出借并签定本合同内容。 　　第一项 借款事项 　　第一条 借款内容及利息 　　1. 借款金额：人民币____ 元，大写______。 　　2. 借款期限：自___ 年___ 月___ 日起至___ 年_