2023抵押借款合同145范文.docx

2023抵押借款合同 关于抵押借款合同4篇 　　随着法律观念的深化人心，合同的类型越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么一份具体的合同要怎么写呢？下面是办公室王秘书为大家整理的抵押借款合同4篇，欢送阅读，希望大家能够喜爱。 抵押借款合同 篇1 　　抵押权人：________________________________________________ 　　地 址：____________ 邮码：____________ ：____________ 　　法定代表人：____________ 职务：____________ 　　抵押人：________________________________________________ 　　地 址：____________ 邮码：____________ ：____________ 　　法定代表人：____________ 职务：____________ 　　抵押物业地址：____________邮码：____________ ：____________ 　　抵押权益之房产买卖合同：购房____ 字第________号 　　第一条 总那么 　　抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____ 日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约〞)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____ 年____ 月____ 日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，马上办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，给予抵押权人以第一优先抵押权，并情愿履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人担当 　　本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人供给肯定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的局部楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。 　　其次条 释义 　　在此贷款合约内，除合约内另行定义外，以下名词的定义如下： 　　“营业日〞：指抵押权人公开营业的日子。 　　“欠款〞：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。 　　“房产买卖合同之全部权益〞：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同〞内所应拥有的全部权益。 　　“房产物业建筑期〞：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。 　　第三条 贷款金额 　　一、贷款金额：人民币____ 元; 　　全部已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。 　　二、抵押人在此不行撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。 　　第四条 贷款期限 　　贷款期限为____ 年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际状况，随时通知抵押人归还或停止支付或削减贷款金额，抵押人当即履行。 抵押借款合同 篇2 　　甲方〔出借人〕： ，身份证号码： 　　乙方〔借款人〕： 　　法定代表人： 　　丙方〔出质人〕： ， 身份证号码： 　　丁方〔保证人〕： ，身份证号码： 　　乙方因正常生产经营的须要，现向甲方申请借款，甲方同意发放借款。为明确责任、恪守信用，甲方、乙方、丙方及丁方依据国家有关法律、法规的规定，经同等协商，特签订本合同，以兹共同遵守： 　　一、借款金额及期限 　　1.1 甲方同意借款￥ 万元〔大写：人民币 万元整〕给乙方用于正常生产经营。 　　1.2 借款期限为壹个月，自 年 月 日始至 年 月 日止。借款期限届满时，由乙方无条件地将本金一次性归还给甲方。 　　二、借款利息及支付方式 　　2.1 乙方同意借款利息按月利率______%计算。 　　2.2 借款利息由乙方在 年 月 日之前一次性支付给甲方。 　　三、 担保条款 　　3.1 股权质押担保条款： 　　3.1.1 丙方自愿为乙方的借款行为以其在乙方公司的全部股权〔占乙方公司总股权的比例为19.5%〕及其派生收益供给质押担保，并于本合同签订之日起7日内办理好股权质押登记手续。假设乙方未能根据本合同的约定按时还本付息的，甲方有权申请人民法院实行拍卖、变卖等方式处置质押股权优先受偿。 　　3.1.2 丙方供给的股权质押担保的责任范围为：本合同中约定的主债权及利息，违约金以及实现质押权的费用〔包括但不限于诉讼费、差旅费、律师代理费、律师取证费〕。 　　3.1.3 丙方保证其为乙方债务供给股权质押担保行为不违反所在公司的公司章程及有关法律法规的规定。 　　3.2 连带保证担保 　　3.2.1 丁方自愿为乙方的借款行为供给连带保证担保，假设乙方未能根据本合同的约定按时还本付息的的，丙方情愿担当连带还款责任，本保证担保为不行撤销之连带责任保证担保。 　　3.2.2 丁方的连带保证担保的责任范围为本合同中约定的主债权及利息，违约金以及实现抵押权的费用〔包括但不限于诉讼费、差旅费、律师代理费、律师取证费〕。 　　3.2.3 本连带保证的保证期间为两年，甲方在主债权期限届满之日起两年内未向丁方主见要求担当保证责任的，丁方的保证责任歼灭。 　　四、声明与保证 　　4.1乙方在此向甲方声明： 　　〔1〕乙方具备完全民事行为实力，有权签署并履行本合同。 　　〔2〕乙方在本合同项下的借款，已得到其董事会或相应的最高权力机构的授权，且不违反适应于乙方的法律、法规、政策和公司章程之规定。 　　〔3〕除了向甲方供给的资料已说明的外，乙方不存在未完结的诉讼、仲裁和企业破产审理程序。 　　〔4〕乙方未隐瞒任何已发生或即将发生的有可能使甲方不同意发放本合同项下借款的以下事实： 　　a 、与乙方或乙方主要领导有牵连的重大违纪、违法或被索赔事务； 　　b、未结案的诉讼、仲裁事务； 　　c、乙方担当的债务、或有债务〔向第三人供给的担保、抵押、质押担保等〕； 　　d、其他可能影响乙方偿债实力的状况。 　　4.2 乙方在此向甲方保证： 　　〔1〕按甲方要求供给真实完整的文件、报表、凭证等资料，上述资料没有重大遗漏。 　　〔2〕未经甲方同意，不将本合同项下债务局部或全部转让给第三人。 　　甲方： 　　乙方： 抵押借款合同 篇3 　　贷款人 　　借款人 　　抵押人 　　经贷款人、借款人和抵押人充分协商，依据国家法律法规规定，签订如下最高额抵押借款合同： 　　第一条贷款人同意向借款人发放如下内容的借款： 　　1、借款种类： 　　2、借款用途： 　　3、借款期间：年月日至年月日。 　　4、借款最高余额：人民币元(大写)。 　　5、利率为月息‰。 　　6、还款方式：按月归还利息;单笔借款到期，清息还本。 　　其次条借款人的义务： 　　1、向贷款人供给真实的借款申请资料; 　　2、根据合同约定刚好足额归还借款本息; 　　3、根据合同约定的借款用途运用借款，不得擅自变更借款用途; 　　4、接受贷款人对其借款运用状况的了解、调查和监督; 　　5、对外供给担保或者自身经营状况恶化时，必需刚好通知贷款人; 　　6、身份证件、居处地、家庭关系等个人状况变更时，必需在变更前刚好通知贷款人; 　　7、依法应当担当的其他义务。 　　第三条抵押人的义务： 　　1、向贷款人供给真实的抵押资料; 　　2、催促借款人根据合同约定刚好足额归还借款本息; 　　3、监督借款人根据合同约定的借款用途运用借款; 　　4、对外供给担保或者自身经营状况恶化时，必需刚好通知贷款人; 　　5、身份证件、居处地、家庭关系等个人状况变更时，必需在变更前刚好通知贷款人; 　　6、在抵押有效期内，未经贷款人书面同意，不得以转让、出租等形式处置抵押物; 　　7、抵押物发生毁损、灭失时，必需在事故发生3日内向贷款人报告，并供给其他相应价值的财产重新设定抵押; 　　8、抵押物发生毁损、灭失所得的赔偿，应当优先归还借款本息; 　　9、依法应当担当的其他义务。 　　第四条贷款人的义务： 　　1、根据合同约定刚好足额向借款人发放贷款; 　　2、对得知的`借款人、抵押人家庭、债务、财产、经营等状况保密; 　　3、不得向借款人收取法律规定以外的费用; 　　4、依法应当担当的其他义务。 　　第五条借款实行“一次核定、周转运用、随用随贷、余额限制〞，在合同约定的借款期间和最高余额内，不再逐笔办理抵押登记手续和签订借款合同，每笔借款的金额、期限等内容以借款借据为准。 　　借款申请书、借款借据及借款人根据贷款人要求供给的其他资料，均作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律约束力。 　　第六条抵押担保的范围包括借款本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用。 　　第七条贷款人及借款人协商对合同条款履行进行变更的，除借款期间和最高余额外，不需征得抵押人同意，抵押人对变更后的合同接着担当抵押担保责任。 　　第八条借款人因特别状况不能按期归还借款的，应在借款到期前天内向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后可以展期。 　　展期后，借款利率根据借款期限累计档次重新确定。 　　第九条借款人的违约责任： 　　1、未按合同约定归还贷款本金又未获准展期的，从逾期之日根据本合同第一条利率加收50%计收利息; 　　2、未按合同约定用途运用借款的，从挤占挪用之日起根据根据本合同第一条利率加收100%计收利息; 　　甲方：_________________乙方：_________________ 　　地址：_________________地址：_________________ 　　 ：_________________ ：_________________ 　　代表：_________________代表：_________________ 　　签约日期：_____________签约日期：_____________ 抵押借款合同 篇4 　　甲方(抵押权人)： 身份证号： 　　乙方(抵押人)： 身份证号： 　　经甲乙双方协商一样，本着互助的原那么，乙方自愿用其所拥有的房屋抵押给甲方作为借款保证，为明确双方责任，格守信用，特立此合同，双方共同遵守。 　　一、乙方向甲方借款人民币： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，借款期限从 年 月 日至 年 月 日，借款利息按每月 计付。 　　二、乙方自愿将其法人所拥有的房屋作为借款抵押担保，房屋坐落 ，建筑面积为 平方米，权利价值： 元，房屋全部权证号： 号。 　　三、抵押期间，乙方不能私自转让、买卖或破坏房屋。借款期限之内，乙方假设归还甲方全部本金及利息，抵押双方凭还款单据到房产处办理抵押注销手续。 　　四、乙方逾期没有归还全部本息的，又未能与抵押权人达成延期协议的，经抵押当事人协商，可以通过拍卖、变卖等合法方式处分房地产。协议不成的，甲方有权向法院提起诉讼。 　　五、抵押双方约定的其他事项： 　　(1)抵押期限从登记之日起注销之日止; 　　(2)经甲乙双方协商，限达成乙方在抵押借款期间，乙方违约逾期没有归还全部本息，甲方可以马上按乙方全权授权托付并经过公证的授权事项，出卖指定房屋，同时代乙方乙方收取全部卖房款。乙方不得设阻、要尽责尽力协作甲方办理直至完成。 　　本抵押借款合同一式叁份，甲、乙双方各收执一份，南宁市房屋产权交易中心备案一份。本合同自双方处理抵押登记并签字盖章之日起生效。 　　甲方(签章)： 　　乙方(签章)： 　　年 月 日 年 月 日 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！ 第13页 共13页第 13 页 共 13 页 第 13 页 共 13 页 第 13 页 共 13 页 第 13 页 共 13 页 第 13