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2023
办理
商品房
预售
许可
提交
材料
前置
条件
新编
办理商品房预售许可应提交的材料及前置条件
商品房预售许可证须提交如下资料
1、房屋土建工程完成50%以上或多层建筑封顶、高层建筑到达十层,并已确定施工进度和竣工交付日期(现场查勘);
2、XX县区商品房预售登记申请表(1栋1表);
3、房地产预测报告(原件);
4、企业工程简介(含总投资、已投资、每栋楼层建设现状、预计竣工时间等根底数据);
5、商品房预售方案(根据XX县区商品房预售登记申报表第7条内容形成文字材料并附建筑工程施工进度表);
6、已在本市银行开立商品房预售款监管帐户,与银行签订预售款监管协议(原件);
7、商品房预售许可证联系单(原件);
8、物业确认单(到物业办办理);
9、工程方案批文(验原件收复印件);
2023、商品房建设工程规划许可证(验原件收复印件);
11、商品房建设用地规划许可证(验原件收复印件);
12、建筑工程施工许可证(验原件收复印件);
13、国有土地使用权证(验原件收复印件);
14、营业执照、资质证书(复印件);
15、商品房房屋价格明细表(一式两份);
16、施工合同(验原件收复印件)、白蚁预防合同(验原件收复印件);
17、预售商品房总平面图和分层平面图(验原件收复印件);
18、已落实工程资本金制度,并签订XX县区房地产开发工程资本金监管约定书(一式三份)、工程资本金进账单(验原件收复印件);
19、分户备案登记表、不同户型和不同价位住宅套数面积表(政务中心一楼房产备案窗口领取);
备注:
1、申报企业提交资料需按顺序整理;
2、提交资料统一纸张为a4格式,并需有目录及注明页码(19条除外);
3、未按要求提供资料,将不予以受理。
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