2023抵押借款合同123范文.docx

2023抵押借款合同 抵押借款合同模板汇编6篇 　　现今许多公民的维权意识在不断增加，关于合同的利益纠纷越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢？以下是我收集整理的抵押借款合同6篇，仅供参考，大家一起来看看吧。 抵押借款合同 篇1 　　出借人〔抵押权人〕： 　　公民身份号码： 　　 ： 　　联系 ： 　　〔以下简称甲方〕 　　借款人： 　　公民身份号码： 　　 ： 　　联系 ： 　　〔以下简称乙方〕 　　抵押人： 　　身份证件号码： 　　 ： 　　联系方式： 　　〔以下简称丙方〕 　　一、总那么 　　乙方因资金周转须要向甲方借款，并支付合同约定的利息和相关费用，丙方愿以其合法拥有的房地产抵押给甲方，作为乙方借款的担保。经甲、乙、丙三方当事人协商一样签订本合同，以资遵照履行。 　　二、抵押房地产 　　抵押房地产之一： 　　1、 座落： 　　2、 土地用途： 　　3、 建筑面积： 　　4、 房地产权证编号： 　　5、 权利人： 　　6、 抵押房地产价值： 　　7、 房地产现有抵押状况： 　　抵押房地产之二： 　　1、 座落： 　　2、 土地用途： 　　3、 建筑面积： 　　4、 房地产权证编号： 　　5、 权利人： 　　6、 抵押房地产价值： 　　7、 房地产现有抵押状况： 　　抵押人以上述两套房地产共同为本次借款供给抵押担保。 　　三、抵押房地产担保范围 　　借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师效劳费、公证费等处分抵押房地产的费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用。 　　四、借款金额、期限及利息 　　1、借款金额为人民币 元整 　　2、借款期限： 。预料从 年月日至 年月日止。照实际出借款项日期推后，那么借款终止期限相应顺延。如乙方要求提前还款的，需征得甲方同意。 　　3、本次借款月利率为 %，利息自甲方出借款之日起算。借款到期，乙方应一次性还本付息。 　　五、登记 　　本合同签订之日起10个工作日内，甲、乙、丙三方根据本地房地产登记管理权限至市或区〔县〕的房地产登记部门申请办理房地产抵押登记，申领房地产他项权利〔抵押〕登记证明。甲方有权在取得前述抵押登记证明后再向乙方出借款项。 　　乙方归还全部借款本金及利息及违约金、费用〔如有〕后7个工作日内，三方协作办理抵押注销手续。 　　六、抵押房地产的占管 　　抵押期间，丙方承诺对占管的抵押房地产妥当保管，负有修理、保养，保证完好无损的责任，有义务协作甲方的监督、检查。 　　七、抵押房地产的处分限制 　　抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或其他交易方式处置，也不得对抵押房地产作任何实质性结构变更，假设由此造成甲方损失的，乙、丙方应担当赔偿责任。 　　八、抵押房地产的租赁 　　目前抵押房屋由丙方自用，抵押期间如丙方出租该房屋，丙方应事先征得甲方的书面同意，并将抵押的事实书面告知承租人，将租赁合同交甲方备案。提交给甲方备案的合同内容需与房地产交易中心登记备案的合同内容相一样，丙方不得变更合同内容，包括延长租赁期限和其他形式给他人运用，由此产生的一切后果由丙方和承租人及运用人共同担当。同时，在与承租人签订的租赁合同中必需约定：出租人及合同规定的丙方因未履行本合同而被甲方行使抵押权实现时，承租人应在甲方发出通知之日起10日内迁离该房地产，全部出租纠纷由乙、丙方承租，与抵押权人无涉。 　　九、丙方保证及承诺 　　丙方保证对抵押房地产享有合法的全部权、处分权。甲、乙、丙三方在签署本合同时，抵押房地产上不存在借用、托管、查封、扣压、诉讼等，也不存在任何形式的权属争议或其他权利瑕疵。 　　丙方及抵押物共有人愿以其抵押物〔房产全部权益〕作为归还本合同借贷条款项下的借款本息以及其他相关费用的担保。 　　抵押物共有人同意将本合同抵押物进行抵押，并与借款人共同担当归还借款本息的责任。当须要处置抵押物归还所担保的债务时，情愿无条件地自找住房。 　　丙方对本合同条款已充分理解并保证履行，并承诺对本合同个条款所规定的全部权利和义务做出的承诺保证不会以此为由行使抗辩权。 　　十、房地产抵押权的行使及实现 　　丙方违反第九条规定，隐瞒事实及供给虚假文书，其次居住地灭失、破产、债务人死亡、动拆迁等可能导致抵押权毁损或局部毁损的，甲方有权解除本合同，并提前行使房地产抵押权。 　　借款期满或经甲方书面同意借款期届满后5日内，乙方不履行归还借款本息或不能完全履行归还借款本息的，房地产抵押权即实现。甲方有权行使抵押权，处分抵押房地产。本合同 　　经签订并公证后成为具有强制执行的债权文书，假设债务人不履行或不完全履行债务，债权人有权向管辖权的人民法院申请强制执行。 　　十一、房地产处理 　　甲、乙、丙三方约定，在依法处置抵押物过程中所产生的相关手续费用均由乙方担当。处理房地产收入扣除借款本息及相关费用后，剩余局部退还乙方，缺乏局部甲方有权向乙方接着追索。 　　十二、合同生效及份数 　　本合同经三方签订后，且甲方将借款交付给乙方后生效。假设抵押房地产为多人共同全部，全部共有人共同签署合同。 　　本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执一份，房地产登记部门、公证处、其他各方存档一份。 　　十三、特殊约定 　　乙方如逾期还款5天内按每日未还款总额的1%计违约金，超过5天甲方有权干脆或通过法院强制执行处理该抵押物，在处理抵押物或诉讼期、执行期至债务完全清偿止的费用，按每日未还款总额的1%计违约金。 　　甲、乙、丙三方约定，本合同由公证机构出具给予强制执行的公证书。假设乙方违反合同约定的还款义务，甲方可向有管辖权的人民法院申请强制执行，由此产生的一切责任与后果均由乙方自行担当。本合同第十五条“争议解决〞不再适用。 　　本次借款发生的公证费、抵押登记费等相关费用均乙方担当。 　　十四、通知条款 　　全部的通知事项寄往本合同中所列的 〔居处〕即视为送达。 　　假设协议方 在境内的，自通知发出的5日后，视为对方已收悉；假设协议方 在境外的，自通知以挂号、快递或电传的方式发出的10日后，视为对方已收悉。 　　任何一方变更地址的，应按上述方式通知对方，并在收到对方确认函后，地址变更方才生效。 　　十五、争议解决 　　凡因履行本合同而产生任何争议，双方应有好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院申请强制执行，如遇非本合同条款规定而引发争议，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。 　　十六、提示条款 　　1、 本合同的附件、补充协议或经对方认可的承诺，均作为本合同的有效组成局部， 　　与本合同有相同的'法律效力，如补充协议、承诺与本合同不一样的，按补充协议或承诺执行。 　　2、 乙、丙方已阅读本合同全部条款，应乙、丙方要求，甲方已经就合同条款作了相 　　应说明，乙、丙方对本合同全部条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分、精确无误地理解。 　　〔以下无正文，仅为签署〕 　　甲方： 乙方： 丙方： 　　合同签订日期： 年 月 日 合同签订地： 抵押借款合同 篇2 　　甲方(出借人)： 　　乙方(借款人) 　　乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一样，签订本合同，共同遵守。 　　第一条、甲方共计借给乙方人民币元整()，借款协议签订后2日内支付。 　　其次条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按 　　第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。 　　第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定归还借款及本息，除担当归还本金及利息外，还担当借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后干脆抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方帮助办理过户手续。 　　第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。 　　第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除担当返还本金及利息外，还需担当借款金额20%的违约金。 　　第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。 　　第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 抵押借款合同 篇3 　　抵押借款合同 　　借款人(抵押人)：________________〔以下简称甲方〕 　　现住址：_______________________________________身份证号码：___________________ 出借人〔抵押权人〕：________________〔以下简称乙方〕 　　甲方因生产、经营须要，向乙方借款。双方经协商一样，达成协议。在甲方以_______________________________________________________________，作为借款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方供给双方商定的借款额给甲方。在借款期限内，甲方拥有抵押物的运用权，在甲方还清本息前，乙方拥有抵押物的抵押权。为此，特定立本合同； 　　第一条 借款内容 　　1、借款金额：甲方向乙方借款人民币______________________〔大写〕 　　2、 借款用途：本借款只能用于合法经营的须要，不得挪作他用，更不得运用借款进行违法活动。 　　3、 借款期限：本合同约定借款期限为_________个月，即从______年_____月____日起至______年_____月____日止。 　　在本合同项下的借款期限起始日与实际资金交接日不一样时，以实际资金交接日为准，借款期限随之顺延。资金交接凭证为本合同的组成局部，与本合同上有同等法律效力。 　　4、 借款利率按年息_______%计算，利息从实际放款之日计算，按付息。首次付息日期______年_____月____日、其次交付息日期______年_____月____日、第三付息日期______年_____月____日，第四次付息日期______年_____月____日。 　　5、 付息方式：通过交付各期利息。 　　6、 借款利息自甲方收到款项之日起计算。 　　7、 借款本息的归还：甲方保证在合同规定的借款期限届满时主动还本付息。 　　8、 提前还款，经乙方同意后甲方可以提前还款，但须另支付 天的利息作为违约金。 　　9、 本合同在乙方同意甲方展期还款的状况下接着有效。 　　10、还款之日起5日内联系不到借款人，放款方有权申请强制执行。 　　其次条 抵押物价格约定 　　1、 抵押人同意以以下财产〔详见________________________________________抵 　　2、 押清单〕作为抵押物，上述抵押清单作为本合同组成局部。 上述抵押物暂作价人民 〔大写〕_____________________元，抵押物的最终价 　　值以抵押要实现时实际处理抵押物的净收入为准。 　　第三条 违约责任 　　1、 甲方如未按借款合同规定运用借款，一经觉察乙方有权提前收回局部或全部借款和 运用借款的利息。 　　2、 借款到期，甲方未能按时还本付息，应向乙方支付本合同项下借款总额百分之二十的违约金。 　　3、 甲方如不按期付息还本，乙方可将抵押物折价或者拍卖、变卖，该抵押物所得的价款用于清偿借款本息、违约金，缺乏清偿的剩余局部，乙方仍有权向甲方追偿