2023年城建档案归档标准要求.docx

城建档案归档标准要求 出具质量监督报告需要提供的资料 1、施工许可证复印件 2、施工图设计审查批准书复印件 3、工程经理证复印件 4、地基土允许承载力复查记录 5、地基与根底工程验收报告 6、主体工程验收报告 7、悬挑构件主筋位置检测记录 8、主体工程结构抽检检验报告 9、不合格试块检测报告 2023、质量问题整改报告 11、桩基检测手册 12、桩基检测报告 13、建材进场检验手册 14、室内环境检验报告 15、竣工档案初验合格证复印件 16、通球盛水试验记录 17、塑钢窗、防水材料、电气、水暖管件检验报告复印件 18、房屋建筑工程竣工验收报告 19、房屋建筑工程竣工验收申报表①施工单位竣工报告②监理单位评估报告 ③建设单位建筑工程竣工验收报告书④勘察、设计单位建筑工程质量检查报告书⑤技术档案 ⑥保修抵押金收据复印件（住宅工程）⑦质量保修书 ⑧公安消防部门验收意见书 ⑨环保部门验收意见书、规划验收合格证 20、住宅小区外管网配套系统验收单（XX市建设工程质量监督站安装分站 ：22833691） 21、节能检测报告（XX市建设工程质量检测中心 ：23991689） 22、智能检测报告（必须到有资质的部门检测）（辽宁方正检测技术 ：8820235291） 23、民政、街道、规划等部门提供的社区用房验收会签单 24、住宅每户集中报箱证明 25、其他需要提供的材料 ①施工地址、工程名称、结构层数、面积、开竣工日期②建设工程规划许可证号、施工许可证号③建设单位名称、法人代表、工程负责人④勘察单位名称、法人代表、工程负责人⑤设计单位名称、法人代表、工程负责人⑥监理单位名称、法人代表、工程负责人⑦施工单位名称、法人代表、工程负责人 26、未监督的工程需提供结构检测报告 预审建筑工程档案要求报送材料内容 一、建设单位材料 1、工程形象照片（各单体照片一张，5寸，不可采用照片纸打印） 2、工程工程申请报告及批复（批复在前，请示在后） 3、建设工程通知书 4、工程工程报建申请书 5、工程可行性研究报告及批复 6、方案任务书 7、选址报告（选址意见书及通知书） 8、建设用地批复（建设用地批准书） 9、住宅小区规划批复 2023、关于同意撤除旧房、新建住宅楼的批复 11、动迁条件审批表 12、建设工程环境保护“三同时〞报审表（环评报告） 13、结合民用建筑修建防空地下审批表 14、人防工程建设承担书 15、建设工程消防设计审核意见书 16、建设工程设计卫生审查认可书 17、审定建筑扩张初设计通知书 18、剑术工程规划许可证通知书 19、规划审批图（1/500红线图）20、工程质量监督申报等技术 21、合同（勘察、设计、动迁、施工、安装、监理）协议、公证书 22、招投标材料（监理、施工中标通知书） 23、工程地质勘察报告 24、工程预算 25、有关工程重要会议材料（纪要、简报、开竣工典礼、领导讲话、题字） 26、工程建设过程中形成的录音、录像、照片 27、环保、规划、消防、卫生验收批件 28、建设用地规划许可证通知书 城建档案归档标准要求 1.首先由建设单位（甲方）办理档案咨询合同。 2.材料内容、顺序按归档目录进行。文字材料、图纸要求土建、水暖、电气分类装订。 3.档案整理的标准规格长297毫米×宽22023毫米（a4纸大小）。 4.文字材料尺寸不符合档案整理标准的，需用60克重的白纸按标准规格（a4）进行托裱。 5.图纸采用从上到下，从右向左手风琴式标准规格进行折叠。标题栏露在右下角。加盖竣工图章，并且内容填写完整。折叠后图纸大小按a4纸尺寸。 6.除掉文字材料商的金属物，对破损材料进行裱糊处理，装订一律采用卷绳。要整齐、美观、牢固。 7.规卷材料每卷厚度一般未20毫米。 8.每项工程配一套完整甲方材料（要求原件）。 二、施工单位材料 （一）土建局部 1、施工许可证副本 2、单位（子单位）工程质量竣工验收记录 3、图纸会审记录 4、单位交工验收证明 5、设计交底记录 6、设计变更通知单汇总目录 7、设计变更通知单 8、工程洽商记录（技术核定联系单） 9、工程定位（竣工）测量记录 2023、地基承载力复查记录 11、沉降观测记录 12、桩根底竣工报告及检查报告 13、结构吊装工程检查验收记录 14、隐蔽工程检查验收记录汇总记录 15、（土建）隐蔽工程检查验收记录 16、屋面、楼面蓄淋水检验记录 17、地基与根底工程验收记录 18、主体工程验收记录 19、主体结构抽样检测报告20、建筑外墙节能构造 21、室内环境检测 22、施工试验记录汇总表 23、砂浆、混凝土配合比通知单 24、砂浆抗压强度统计评定记录 25、砂浆抗压强度试验报告 26、混凝土试件抗压强度统计评定记录 27、混凝土抗渗试验报告 28、混凝土抗压强度试验报告 29、钢材、焊接材料出厂合格证和进场复验报告30、水泥出厂合格证和进场复验报告 31、砂、石出厂证明文件和进场复验报告 32、建筑砖、砌块、瓦出厂合格证及进场复验报告 33、外墙涂料试验报告 34、外墙陶瓷面砖（复）验报告 35、防水材料产品合格证和进场抽样复验报告 36、隔热、保温材料铲平合格证和试验报告 37、土壤（素土、灰土）击实试验报告 38、土壤干土质量密度试验报告 39、施工材料、预制构件出厂合格证及机场试验报告汇总表40、混凝土构件出厂（交货）合格证 41、钢构件出厂合格证 42、预拌混凝土出厂（交货）合格证 43、金属及塑料外门窗屋里性能试验报告及合格证 44、木构件出厂合格证 45、施工现场质量管理检查记录 46、工程质量事故报告表 47、工程质量事故处理记录 48、分部（子分部）工程验收记录①根底分部（子分部）工程质量验收记录②主体分部（子分部）工程质量验收记录③装饰、装修分部（子分部）工程质量验收记录④屋面分部（子分部）工程质量验收记录 49、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录①地基与根底分部工程质量控制资料核查记录②建筑地面子分部质量控制资料核查记录③地下水工程子分部质量控制资料核查记录④砌体结构子分部质量控制资料核查记录⑤混凝土结构实体检验资料核查记录⑥混凝土子分部质量控制资料核查记录⑦建筑屋面分部质量控制资料核查记录⑧建筑装修工程质量控制资料核查记录50、单位（子单位）工程观感质量检查记录①建筑地面整体面层工程观感质量检查记录②地下防水子分部工程子分部观感质量验收记录③砌体结构子分部工程观感质量验收记录④混凝土结构子分部工程观感质量验收记录⑤建筑屋面分部工程观感质量验收记录⑥建筑装饰装修工程观感质量验收记录 51.单位（子单位）工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录①地基与根底分部工程平安和功能检测报告核查记录 ②建筑地面（子分部）工程平安和功能检验（检测）报告核查记录③地下防水子分部工程平安和功能减压（检测）报告核查记录④砌体结构子分部工程平安和功能检验（检测）报告核查记录⑤建筑屋面工程平安和功能检验（检测）报告核查记录⑥建筑装饰装修工程平安和功能检验（检测）报告核查记录 52、竣工图 （二）水暖局部 1、管道隐蔽工程检查验收记录 2、管道系统/隐蔽压力（满水）试验记录 3、设备、卫生器具压力（满水）试验记录 4、管道冲洗、吹扫、清洗记录 5、给排水管道、卫生器具通水试验记录 6、地漏及地面清扫口排水试验记录工程观感质量验收记录 7、排水管道通球试验记录 8、采暖系统试运行、调试记录 9、阀门检验试验记录 2023、室内消火栓试射记录 11、塑料管材、管件、阀门检测试验报告 12、水暖材料出厂合格证 13、水暖分部（子分部）工程质量验收记录 14、排水、采暖及燃气分部（子分部）质量控制资料核查记录 15、给水、排水、采暖及燃气分部（子分部）观感质量检测记录 16、给水、排水、采暖及燃气分部（子分部）平安和功能检验（检测）报告核查记录 17、竣工图 （三）电气局部 1、建筑电气（电梯）安装隐蔽工程记录 2、接到电阻测试记录 3、绝缘电阻测试记录 4、电气照明系统通电试验记录 5、电力电缆试验记录 6、低压电气交接试验记录 7、交流电动机试验记录 8、变压器试验记录 9、电气材料出厂合格证 2023、开关试验记录 11、插座试验记录 12、建筑用绝缘电线（电缆）导管试验报告 13、聚氯乙烯绝缘电线（缆）（450/750）试验报告 14、建筑用阻燃材料试验报告 15、电气分部（子分部）工程质量验收记录 16、建筑电气分部质量控制资料核查记录 17、建筑电气分部工程观感质量验收记录 18、电气分部工程观感质量验收记录 19、竣工图 沈北XX县区城市建设档案馆 ：89625444