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2023抵押借款合同 抵押借款合同集锦7篇 　　在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多事情须要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是我收集整理的抵押借款合同7篇，欢送大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 抵押借款合同 篇1 　　抵 押 人(甲方) 　　代 表 人： 　　抵押权人(乙方) 　　代 表 人：为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及运用与管理现状的根底上，同意接受甲方的房产抵押。 　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地运用权一并抵押给乙方。 　　双方本着同等、自愿的原那么，同意就以下房产抵押事项订立本合同，共同遵守。 　　第一条 甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______㎡，产权证号：______________，土地运用权证号：______________. 　　其次条 依据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________;抵押期限为______ ，自______年____月_____至_____年____月____止。 　　第三条 利息(年息)______，甲方应于每月______日给付乙方，不得拖欠。 　　第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。 　　第五条 本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。 　　第六条 出现以下状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产： 　　1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。 　　2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 　　3、债务人被宣告解散、破产。 　　第七条 抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。 　　第八条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。须要变更或解除合同时，应经双方协商一样，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 　　第九条 违约责任 　　1、根据本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求复原财产原状，或供给经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。 　　2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方复原抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。 　　3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。 　　4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。 　　5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下： 　　_______________________________________________ 　　第十条 双方商定的其它事项： 　　第十一条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。 　　第十二条 本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。 　　第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 　　甲 方： 乙 方： 　　代表人： 代表人： 　　年 月 日 年 月 日 抵押借款合同 篇2 　　甲方：中国建设银行______________支行 　　乙方：____市______房地产开发截止本协议签订之日止，__________________向甲方借款____万元，银行承兑汇票为____万元，其中由_____________以其位于衢州经济开发区的地号为b—29号地块、面积为____平方米、国有土地运用证号为衢州国用〔2023〕字第3—277号的国有土地运用权作为抵押担保的有____万元，由__________________位于____市新桥街樟树底土地、衢龙路以北e—1r土地、e—1c土地和______东苑小区土地共同抵押了____万元。 　　现经甲、乙双方协商，就质押达成协议如下：第一条被担保的主债权 　　乙方供给的质押存单担保的主债权为__________________向甲方的借款、应付的银行承兑汇票并由________________供给抵押担保的款项，该款项本息总共________万元人民币，__________________欠甲方的其他债务与乙方无涉。被担保的主债权的支付期限已到期。其次条为担保本协议第一条债务的履行，乙方供给存于中国建设银行XX市分行金额为万元人民币的存款单作为质押，存单的号码为________________，存款人为乙方。第三条本存款单担保的范围为被担保的主债权及利息、违约金和实现质押的费用。第四条本协议签订之日，乙方即将本协议其次条规定的存单提交给甲方保管。第五条特殊约定 　　本协议甲、乙双方约定，在XX市土管部门将上述b—29号地块土地运用权过户到________市__________________名下、并由乙方取得新的权证文本时，本质押协议生效。 　　如__________________全部的位于XX市经济开发区地块编号为b—29号、面积为____㎡的国有土地运用权〔国有土地运用权证为衢州国用〔2023〕字第3—2477号〕在本协议签订之日起________天内不能过户到__________________名下的，本协议不生效，甲方应在接到乙方通知后三天内将存单归还给乙方，乙方不担当任何担保责任。第六条本协议签订后，甲方应向XX市国土资源局书面出具公函同意将位于XX市经济开发区b—29号地块过户到乙方名下。第七条______金辉房地产、__________________质押生效后向甲方支付本协议第一条规定的被担保的6500万元本息后，甲方应出具书面函件，同意解除位于XX市经济开发区b—29号地块的相关抵押手续。第八条本协议自双方签字盖章之日起成立。第九条本协议一式二份，双方各执一份。 　　抵押人：×××××〔以下简称甲方〕 　　居处地： 　　法定代表人：××× 　　甲、 乙双方本着同等互利、诚恳信用、自愿公允的原那么，就甲方向乙方房产抵押事项， 依据有关法律法规的规定达本钱合同，以资共同遵守： 　　第一条为了确保甲、乙双方于年月日已达成的?合同?〔以下简称为主合同〕的履行，甲方情愿以其有权处分并拥有运用权的位于××市×××镇，面积为亩的国有土地运用权〔以下简称为抵押物〕的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等状况详见本合同的附件一。 　　其次条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。 　　第三条甲、乙双方特殊声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。 　　第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。 　　第五条在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地运用权等证明文件可以交由乙方保管。 　　第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方担当责任。 　　第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。 　　第八条发生以下状况的，按?中华人民共和国担保法?的规定办理： 　　〔一〕甲方违反本合同的第六条； 　　〔二〕当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。 　　第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。 　　第十条处分抵押物的价款缺乏清偿的，乙方有权另行追索。 　　第十一条处分抵押物的价款超过应归还局部，乙方应退还甲方。 　　第十二条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下： 　　〔一〕 乙方供给的一切资料均真实牢靠，无任何伪造和隐瞒事实之处； 　　〔二〕 甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定， 按时付清该抵押物的各项管理费用， 并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。 　　如不履行上述责任，须赔偿乙方因此遭遇的损失； 　　〔三〕 当有任何诉讼、仲裁发生， 可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在 日内以书面形式通知乙方。 　　第十三条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物。 　　第十四条抵押权的撤销：主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务，或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后，抵押权自动撤销。 　　第十五条出现以下状况之一的，乙方有权依法定方式处分抵押物： 　　〔一〕 主合同约定的主债务产生后，甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务。 　　〔二〕 甲方被宣告解散或破产。 　　第十六条违反本协议的约定，构成违约行为。违约方应担当违约责任，赔偿对方一切实际损失，包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用〔包括律师费用等〕。 　　第十七条本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如须要变更或解除的，应经双方协商一样，达成书面的协议。在未达成书面的协议之前，本合同的各条款依旧有效。 　　第十八条双方在履行本合同时发生的争议，由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉。 　　第十九条本合同未尽事宜，双方可以签订补协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必需是书面的。 　　其次十条本合同附件作为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。 　　其次十一条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，登记机关存档一份，均具有同等法律效力。 　　其次十二条本合同自双方签字盖章之日起成立，自由有关房产管理部门登记之日起生效。 　　其次十三条本合同附件： 　　1． 抵押物清单 　　2． 甲、乙双方的有效证明〔包括居处、 、 、开户行、帐号等。〕 　　甲方：公司〔章〕 　　法定代表人： 　　或授权代表〔签字〕： 　　乙方：公司〔章〕 　　法定代表人： 　　或授权代表〔签字〕： 　　抵押人〔甲方〕：____________________ 　　法定代表人：________________________ 　　法定居处：__________________________ 　　邮政编码：__________________________ 　　 ：______________________________ 　　 ：______________________________ 　　根本账户开户行：____________________ 　　账号：______________________________抵押权人〔乙方〕：__________________ 　　法定代表人：________________________ 　　法定居处：__________________________ 　　邮政编码：_____________________