物业管理条例实施细那么〔原版〕物业管理条例实施细那么〔原版〕如下是原版物业管理条例实施细那么的根本内容大家敬请关注此文！第一章总那么第一条、为了标准物业管理活动维护业主和物业管理企业的合法权益改善人民群众的生活和工作环境制定本条例第二条、本条例所称物业管理是指业主通过选聘物业管理企业由业主和物业管理企业按照物业效劳合同约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动第三条、国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作第四条、国家鼓励物业管理采用新技术、新方法依靠科技进步提高管理和效劳水平第五条、国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作第二章业主及业主大会第六条、房屋的所有权人为业主业主在物业管理活动中享有以下权利：(一)提议召开业主大会会议并就物业管理的有关事项提出建议;(二)选举业主委员会委员并享有被选举权;(三)提出制定和修改业主公约、业主大会议事规那么的建议;(四)按照物业效劳合同的约定接受物业管理企业提供的效劳;(五)参加业主大会会议行使投票权;(六)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(七)监督物业管理企业履行物业效劳合同;(八)监督业主委员会的工作;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利第七条、业主在物业管理活动中履行以下义务：(一)遵守业主公约、业主大会议事规那么;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(四)按时交纳物业效劳费用;(五)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(六)法律、法规规定的其他义务第八条、一个物业管理区域成立一个业主大会物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素具体方法由省、自治区、直辖市制定第九条、物业管理区域内全体业主组成业主大会业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益第十条、同一个物业管理区域内的业主应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会并选举产生业主委员会但是只有一个业主的或者业主人数较少且经全体业...
