2023年案外人执行异议申请书2新编.docx

案外人执行异议申请书2 执行异议申请书 申请人：陕西xx投资管理住所地：XX市XX县区xxxxxxxx法定代表人：职务总经理联系 ：xxxxxx被申请人：，男，汉族，xx年3月3日生，住XX市xx区xx8号， ：13xx5. 申请请求 一、中止对申请人已经取得所有权的XX市xxxxxx所有财产的执行； 事实与理由 刘xx为了注册经营西安xx酒店管理，于2023年8月24日开始租赁申请人单位的4142平米房产，后因长期拖欠巨额租金，双方形成诉讼，陕西xx投资管理与刘xx房屋租赁合同纠纷一案，XX市xx区人民法院经审理，已于2023年12月28日作出（2023）未民初字第xx号民事调解书，根据调解书的约定，刘xx应当支付申请人155万元本金和违约金及相关逾期履行滞纳金。申请人随后向XX市xx区人民法院申请强制执行，执行过程中，刘xx、西安xx酒店管理和申请人三方于2023年7月11日达成了和解协议，协议约定：2023年7月11日将位于XX市xx区文景路xxx内的所有设施、设备及相关物品等所有动产（其中包括被申请人申请查封的74台格力空调大1.5p，型号kfr-35gwk.41台32寸创维电视）及装修不动产全部交付给申请人所有，用于抵偿所欠的房屋租金及违约金155万元。所有财产于2023年7月11日均已交付完毕，且于当日发生所有权转移。人民法院应当驳回申请人行进关于上述相关物品的查封申请，并终止一切针对上述物品的执行行为： 一、上述物品及装修固定资产的所有权已经归申请人所有。根据最高法院关于执行工作假设干问题的规定第86条的规定“在执行中，双方当事人可以自愿达成和解协议，变更生效法律文书确定的履行义务主体、标的物及其数额、履行期限和履行方式。〞物权法第二十三条规定，“动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。但法律另有规定的除外。〞故陕西xx投资管理已经合法取得上述财产的所有权，上述财产已经不属于西安xx酒店所有，相关财产已经不属于行进一案的执行财产范围。因此贵院的查封行为缺乏事实依据。 二、申请人与刘xx、西安xx酒店管理7月11日签订的三方协议合法有效，而且已经履行完毕，应当受到法律的保护。 根据合同法第四十四条的规定，“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。〞三方抵债协议已经生效，任何个人或组织对其效力产生异议，必须经过人民法院的依法判决予以确认，否那么都得遵守执行。 三、被申请人的查封申请缺乏事实依据。 被申请人没有任何证据证明其申请查封的上述财产的所有权归西安xx酒店所有，上述财产均系刘xx个人出资购置，只不过提供给该酒店使用而已。在民事诉讼中原告或申请人有对自己的主张向法庭举证的义务，行进作为查封的申请人，其有义务对自己的请求所依赖的事实举证，人民法院也应当对查封裁定所依据的事实予以查明，未查明该事实的情况下做出相关裁定属于事实不清，应当撤销。综上所述，请贵院支持我们的申请请求，谢谢。 此致 XX市xx区人民法院 申请人：（单位盖章） 0一六年七月二十日 法定代表人：二 第3页 共3页