2023年远洋天地装修协议书范本.docx

远洋天地装修协议书范本 上岗证及复印件。 　　第二条 甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的资料进行审核，甲方自接到资料后7个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。如审核合格后，甲方为乙方开据施工许可证。乙方应按照许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。 　　第三条 对于乙方提供的资料，甲方认为需要修改或重新提交时，乙方应进行修改或重新提交，并将修改后的资料报甲方，以便甲方进行最终审核。 　　第四条 甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自改变。如需修改或变动，应以书面形式提前通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。 　　第五条 如果乙方不提交装修申请擅自施工，或在甲方未准许之前开工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。 　　二、出入证 　　第一条 为保证乙方装修工作的顺利进行，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证，如有未办理出入证的、丧失出入证的或将出入证转借他人的，甲方有权阻止其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。 　　第二条 如果甲方发现乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合小区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。 　　第三条 装修完毕后，乙方应及时将其申请的所有出入证全部收回交给甲方，甲方核查无误后，退还临时出入证押金。 　　三、装修保证金 　　第一条 为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备的平安，甲方收取乙方保证金每户_____元。 　　第二条 乙方缴纳垃圾清运费：_____元/自然间；管理费（含设备使用费）按_____元/天计费，自审批合格领取施工许可证起至验收合格清场之日止。 　　第三条 装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用（以甲方验收合格之日停止计费），_____个月未发生质量问题，按规定退还尾款。如验收不合格，甲方将继续收取乙方整改期间的相关费用。 　　四、本卷须知 　　第一条 楼宇土建结构装修 　　1．不得改动门、窗，保持楼宇、房屋外观的美观统一。 　　2．严禁拆改破坏原结构、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅自在主体结构上剔槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。 　　3．装修室内地面石材厚度不得超过_____cm，地面装修总厚度不得超过_____cm，按施工进度铺地砖前须申报物业管理公司工程部检查批准。 　　4．不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做防水处理，需进行24小时闭水试验，物业工程部试验通过前方可继续施工。 　　5．乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。 　　6．不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。 　　7．厨房应有门，不得做成敞开式厨房。 　　第二条 水、暖气、燃气管道设施装修 　　1．严禁改动室内供暖管线设施，严禁加装暖气片或拆改移位。加装暖气罩，必须留有长、宽不少于_____mm的检修口，便于日后维修，否那么后果自负。 　　2．严禁拆改室内水表，不得擅自拆改原设计管线。 　　3．严禁改动或遮挡燃气管线、仪表设施。 　　4．室内所有管线节门、接口周围需留有100mm以上距离，并必须按规定预留长、宽不小于_____mm的检查口，便于日后维修检查。 　　5．不得擅自封包燃气管道。 　　6．安装燃气热水器必须采用强排式，且其排气管不得超出外墙_____cm，不得排入烟道或管井。 　　7．卫生间、厨房间墙体改动的，应当按照防水标准制订施工方案，重新做防水。 　　第三条 配电、弱电信号设施装修 　　1．配电系统布局必须按审批方案、图纸施工，负责此项工作的施工人员必须有劳动局核发的电工操作证（特种工种证明复印件在物业管理公司备案）。 　　2．严禁破坏室内 　　原设计配线回路，严禁强电、弱电线路直埋,必须按施工标准穿线铺设，如有违规造成的一切后果由乙方负责。 　　3．不得擅自增改原设计配电控制和计量仪表，隐蔽施工局部：照明、插座、空调插座必须按原设计负荷单路控制施工。 　　4．严禁拆改原设计电视、对讲、通讯网络布线，如擅自改动，造成不良后果自负。 　　5．浴室安装浴霸必须从插座重新引线，不能使用原预留灯线。房间内不得使用超过原设计负荷的电器。 　　第四条 楼宇外观装修 　　1．严禁拆改外窗、防火窗、阳台，不得擅自加装护栏。 　　2．严禁在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品。违者物业公司有权要求其无条件撤除，损失自负。 　　3．空调室外机必须按指定位置安装，冷凝水排放管须接入空调冷凝水管或靠墙固定在外窗一侧。 　　第五条 装饰施工现场 　　1．装饰材料搬运：乙方须提前申请电梯使用时间，按方案安排时间搬运，切勿损坏电梯、公共区域墙壁、楼梯间墙壁等公共设施设备。搬运建筑材料必须封装不漏，搬运完毕须将搬运路线及时清扫干净。 　　2．装修垃圾清运：乙方必须遵守甲方的规定，按指定时间将封闭袋装垃圾运至指定地点，随时清扫门前杂物。严禁在公共区域堆放建筑材料、装修垃圾，严禁将杂物、油漆倒入下水管线。 　　3．施工人员：乙方施工人员须衣着整齐，佩带通行标志，按指定通道进入；严禁在本小区非工作区域闲逛，不得损坏小区公共设施设备及他人财务；严格遵守管理规定，保持公共区域墙壁、楼道墙壁的整洁。 　　4．装修施工时间： 　　1）工作时间：8：00——12：00，14：00——18：00其它时间严禁施工人员进入或滞留在小区内，严禁施工人员在本小区内留宿。 　　2）机械设备作业时间：8：00——11：30，14：30——18：00，其它时间为静音作业时间，严禁施工扰民。（周六、日静音作业） 　　5．消防平安：每户装修施工现场必须配置两个_____公斤灭火器，工作现场禁止吸烟。乙方必须遵守各项平安防火规定，履行与甲方签订的平安防火责任书。 　　五、装修竣工验收 　　装修完成后，乙方须提前通知甲方约定时间，甲方自接到乙方正式验收申请5个工作日内，由工程部、业主、装修公司负责人及装修施工相关技术人员共同验收。验收不合格工程由施工单位限期整改合格。因整改造成的各项损失费用，均由施工方承担。 　　六、其它 　　第一条 乙方在此保证：因其装修而引起的一切后果，如造成房屋结构、布局、外装修的损坏，房产毗邻房屋的损坏或他人人身平安或财产的损失，房屋渗漏而对四邻造成的损失等均由乙方承担。因此后果而产生的一切事宜如诉讼、仲裁的均由乙方自费处理。 　　第二条 如因乙方装修给他人人身财产造成损失，而引起他人向甲方索赔时，乙方负责赔偿因此给甲方造成的一切损失。 　　第三条 本协议未尽事宜，由双方协商解决。 　　第四条 本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 　　签约方： 　　甲方：____________________________ 　　经办人：__________________________ 　　日期：____________________________ 　　乙方：____________________________ 　　经办人：__________________________ 　　日期：___________________________