2023年集镇规划修编意见.docx

集镇规划修编意见 年，我镇聘请城市市政规划设计院对集镇进行了控制性详细规划。为了使该规划更加科学合理，充分符合我镇的经济开展需求，经镇党委、政府研究，特提出如下修编意见： 一、商业金融用地（c21）局部改为商住金融用地，以符合商业开发和居住用地的配套需求。此修改意见是考虑到开发商的长远利益和短期利益相结合，有利于集镇开发的启动，有利于目前几个招商引资工程的落户，这也是广阔客商的普遍意见。 二、公厕建议放在其他公共设施用地（c9）中，集镇目前没有公厕，这是集镇功能的欠缺，也是广阔游客的迫切要求。 三、c9（公共设施用地）地块，除了现在的敬老院、卫生院及公厕用地外，建议改为商住用地。此用地修改是为了响应市里“3+1〞战略，开展大旅游，而确定引进一个“旅游大观园〞工程，目前已达成工程投资意向协议书，只等修编后正式签约。另外该工程分两期开发，客商要求将地块向山体扩展，两期用地合计约40亩。 四、建议c9地块往市区方向（原至老路）的边缘地带（现为生态绿地）安排一亩地作为垃圾中转站用地。 五、公共交通用地（地块编号。b-2-2023）建议修改为行政办公居住用地，建设综合大楼。 六、九威大道沿线街头绿地（g12，地块编号。a-2-03、a-2-11、b-2-2023、c-1-2023、c-1-03、c-1-02）建议由现在25米宽修改为5米宽，有利于提高集镇土地的综合利用价值。25米宽绿地占去集镇近60亩用地，绿化带一边有25米，两边共50米，加上九威路60米，这12023米的距离不利于镇集镇沿路中心带的游人集聚，人为阻隔，不利于路两边的商业沟通。 七、现华雄化工厂在规划图上是生态绿地用地改为商住用地或工业用地，面积约8亩。 以上提出的修编意见，请贵局给予评审，在修改规划时考虑采纳。 第2页 共2页