2023年城建局某年度工作总结及某年工作打算.docx

城建局XX年度工作总结及2023年工作打算 今年以来，我局紧紧围绕区委区政府的工作部署，把“队伍状态更加激情担当，职能履行更加精准标准，中心工作更加应点高效。〞作为2023年工作总目标，以年初布置的2023项重点工作为主线，切实履行部门职责，始终坚持管理效劳并重理念，紧咬各工程标任务，工作扎实，克服了人手少、摊子大、事项杂、矛盾多的困难，确保了各项工作稳步推进。现将2023年工作情况及2023年工作打算汇报如下： 2023年完成工作情况 一、提升全域意识，重点工程效劳主动作为。 牢固树立全区重点工程建设工作“一盘棋〞思想，心有全局，着力提升管理、效劳和协调工作，认真落实“两帮两促〞、“三定三抓〞等活动，确保重点工程和重点工程顺利推进。主动履职，完成了方案审查7个，初步设计批复16个（市政13个、房建3个）。完成48个建设工程施工图审查备案，完成5个深基坑、边坡设计审查及施工图审查备案；完成7个装饰装修工程审查备案；完成7个临时建筑施工图审查备案。创新招投标监管方式，招标工作试行全流程电子化，工作效率全面提速。全年共办理建筑许可证27本，其中区投区建工程7个，建筑面积6.56万平方米，总造价2.1亿元。园林绿化7个，其他7个，农村保障住房建设工程6个。积极协调，及时与市住建委领导和相关处室负责人进行具体对接协调，分别就xx、xx、xx国际，xx城、xx集聚区，xx面业、xx时代广场、xx市场迁建配套道路建设、xx片区保障住房建设等2023多个工程的手续简化、行政处分和施工监管等达成共识，明确了解决方法，有效保证了上述工程的快速推进。 二、提升效劳意识，行业管理务实创新。 一是建筑行业开展壮大。今年以来，根据建筑业企业资质管理规定（建设部令第159号文件），结合省、市企业资质审查相关文件精神，严格把好资质审查关，寓效劳于审验之中。今年xx区有资质的建安企业总数517家，施工专业涵盖了建筑工程、市政工程、公路工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、石油化工工程、通信工程、机电工程等32个专业。其中总承包企业233家，专业承包企业共150家，劳务公司共132家。今年新增企业12023家，全年有227家企业进行资质申报，并已审批通过，其中12023家为新申报，118家为申请增项（或资质升级）。在做好管理的同时，引导企业加强信用建设，xx公司、xx公司、市路桥公司、xx公司、xx公司分别被市住建委授予3a企业。xx公司、xx园林公司、xx公司、xx公司、xx公司授予2a企业。为改造企业股本结构，打通企业融资瓶颈，对接资本市场打造企业优质品牌，今年5月成功帮助指导76家建筑企业首批在xx股权交易所挂牌 “xx区建筑行业专板〞，这是全区建筑行业创新开展的重要举措，有利于推动我区建筑业快速健康开展。 二是建筑节能全面铺开。既有居住建筑节能改造12.53万平方米竣工结算工作，住宅产业化建设竣工面积68.7万平米（年度完成65万平米）；在建房建工程16个，建筑面积20235万平米，已完成新建建筑节能42.11万平米，节约标准煤0.765万吨；完成公共建筑能耗监测系统建设4.5万平米（太和园1号栋）；已开展可再生能源建筑应用面积18.54万平米（xx国际、xx区建安工程、xx城小学）；配合省市两型办开展了绿心保护、节能减排等两型社会建设工作，完成了2023年度节能专项检查；完成了2023年节能宣传周各项工作。完成了2023—2023年度xx区建筑节能及能耗统计工作。 三是质安监管标准有序。全年总受监工程40个，建筑面积177.33万平方米，总造价为34亿元，其中房建工程27个，道路工程11个，挡墙护坡2个，工程受监率20230%、合格率20230%，质量平安生产形势总体平稳。在整个质安工作中完善精细化监管、监督工作流程和应急预案，有标准化示范工地，建立健全监管工作制度，明确监督注册、日常监督管理、约谈警示、工程工程竣工等阶段的工作程序和监管要求。加强对监督人员的日常评价和考核，不定期对所监工程进行飞行检查。开展了雨季汛期建筑施工平安检查，机械设备、支模体系、玻璃幕墙排查。消防平安、食品平安等质量平安专项整治。按照省、市有关质量两年行动方案抓好了日常监督和执法管理，按照要求，已签订所有工程的质量终身承诺书。 四是建设执法宽严相济。始终坚持“以人为本、依法行政、执政为民〞的工作理念，通过日常巡查与重点查处相结合，全年我局共调查各类违法违章工程15个，签发工程调查通知书、停工令、完成案件查勘笔录30余份，行政处分意见告知书、决定书1份。辖区内各类违法违章工程执法覆盖率到达20230%，证据收集有效率达20230%。受理和处置妥当违法装饰装修投诉240余起，其中12345市民投诉热线200余起。我们在人员少，投诉量大的前提下，坚持第一时间派遣工作人员到达现场查勘。认真进行调查，依照有关法律法规进行调解，或检测机构鉴定方式，解决双方面的纠纷，工作中坚持文明执法，标准执法，全年无群众投诉现象及未出现一起提起行政复议或行政诉讼的案件。缓解了社会矛盾，促进了社会的和谐，建设市场秩序得到了有效标准。 三、提升平安意识，平安监管扎实到位。 一是抓好了平安隐患治理。根据市住建委和区安委的统一部署具体安排，共计排查危房约144栋次（其中27处在今年之前已鉴定为c、d类危房，其余117处于今年上半年鉴定为c、d类危房），治理危房19处（其中c类危房1处，d类危房18处）；共计排查挡土墙、护坡等平安隐患68处，其中38处已得到有效治理；受理房屋鉴定6处；累计紧急处险近24次，组织召开协调会40次，并屡次请专家现场查勘、出具整改意见9份。积极调度了xx长天护坡、xx旺坤家园外墙隐患治理，xx社区与xx公司边坡结合部边坡滑坡、区公安消防大队xx中队西侧挡土墙抢险得到有效治理。 二是抓好了建筑工地现场监督管理。针对我区平安生产特点，下发了2023年xx区建设工程平安生产“九打九治〞打非治违工作实施方案、关于开展xx区2023年第四季度建设工程质量平安专项检查的通知等24个通知文件，对受监的40个工程都进行了全面检查，领导干部带队开展11次专项大检查（春节后、五一、“两会〞、围挡整治、汛期、高温季节施工、第四季度质量平安专项检查、xx“11.24〞事故后平安专项督查等），下达整改通知（函）67份，目前所有工程工地已通过全面排查和专项检查，根本整改到位，整体平安处于受控状态，工程施工现场平安生产阶段性评价和达标验收工作覆盖率达20230%。特别是xxxx“11.24〞特大平安生产事故后的平安专项督查，局高度重视、工作做到实处，做到细处，全局平安管理责任与职责体系进一步理顺明晰，得到了市区两级安委的高度肯定和评价。 三是抓好了建安企业平安生产。今年检查区属建安企业20多家，为区属建安企业平安生产许可证新办53家、延期71家，三类人员新办846人，延期1426人，变更1720人次，企业专职平安生产管理人员平安生产考核c证换证人数3170人，并对2家企业进行了平安认证，同时对12023家区属建安企业进行平安生产教育和培训。通过标准管理，各企业的平安意识普遍提高，企业平安管理逐步标准。 四抓好了燃气平安管理。建立全区燃气网格化平安管理机制，出台五项燃气日常平安检查制度。组建了由区、街道燃气管理部门、社区和村平安专干、楼栋长和小组长等四级纵向，加上区、街道燃气管理部门、液化气生产经营公司、销售点负责人及工作人员四级横向组成的燃气“井〞字形网格管理机制。全年按照“四级联审〞要求，为135家申报燃气三级供应站、12023家便民效劳点、14家燃气生产经营企业办理了联审发证的初步审查。在全区范围内组织11次联合执法行动，出动执法人员22023多人次，取缔非法经营“黑气点〞11家，查获无证运输液化气面包车1辆，收缴396个液化气钢瓶以及一大批倒气工具，下发整改通知书42份，发现并上报处理私自将工业用气转生活用气违规行为一起；查处损坏小区燃气管网造成燃气泄漏险情一起。配合市燃气局对全区20230多个拟设瓶装液化气三级供应站进行了平安生产监察，，按照平安管理记分标准，查处并扣除平安管理6分的液化气销售点1个。 五是抓好了平安生产月宣传活动。制订了xx区城乡建设局开展2023年“平安生产月〞活动实施方案，制作了与建设领域平安相关的危房、护坡挡土墙、在建工程以及装饰装修常识、液化气平安等五大板块的宣传板报，并于6月17日在xx街道xx贸易旅游职业技术学院西门自强楼（兴安路）现场宣传，发放资料，解答群众提问。 四、提升改革意识，物业管理改革实质推进。 xx区注册的物业企业约230个，物业工程535个，其中住宅约342个，工程总规模5000多万㎡。一是积极推进住宅小区四方联动机制自治管理体系。立足居民自治，选取41个物业小区全面启动物业管理改革试点，设立以党组织为核心的党小组成员、业委会委员、业主监事会、物业效劳企业人员构建四方联动机制，共同治理小区。到目前为止，全区物业小区建立了四方联动机制的占到7%，小区党组织建立占到30%，业委会建立到达30%，监事会建立占到11%。二是率先全市出台并实施了xx市xx区物业效劳工程星级评选活动实施方案，通过评选活动引导物业行业效劳标准化、标准化，由“做好〞向“做精〞转变，由“保运转〞到“树品牌〞的转变。三是创新机制，强化物业小区平安管理。推动各物业企业购置电梯平安责任险，要求各物业企业参加区质监分局组织的电梯平安监管培训，与辖区内物业企业签定了消防平安自查自改承诺书，出台了xx区加强物业行业平安生产工作实施方案，设立了物业效劳企业自查、街道（镇）、社区检查，区城乡建设局督查、抽查的阶梯把关方式。四是部门联动，创新矛盾化解举措。由我局牵头的xx区物业纠纷调处中心成功运行，设置了办公场地，落实了工作机制，统筹各街道（镇）物业纠纷的调解。同时，区法院设立了物业纠纷专业合议庭，开辟从立案到执行的绿色通道，为物业纠纷当事人提供便利、高效的司法救济途径，区司法局从多个律师事务所中选择了8名律师，组成了物业管理法律援助队。通过部门联动，协同效劳，实现了物业纠纷快捷有效调处。五是扩大试点业主大会管理物业维修资金工作。2023年继xx小区的物业维修资金划转到业主大会账上成功。今年该项工作进一步推进，我局与xx银行系统成功联网，实现了业主大会自主使用物业维修资金监督机制的建立，目前已经成功划转资金的有长丰源、xx家园，正在筹备、召开业主大会的有国检园和桃阳苑。该项试点工作在全市领先。 五、提升民生意识，效劳民生落到实处。 一是办好集体土地房屋登记，不动产工作虽然处于移交状态，但我们的工作没有放松，截至9月9日业务停办前，共办理各类登记累计595宗，登记面积86678.83㎡，今年继续以xx街道xx村和xx街道xx村的安置房为主，其中xx村确认登记3栋，发证42023宗（已提交的8栋房屋的户证已全部办理完毕），xx村确认登记5栋，发证164宗。 二是农村危房改造稳步推进。xx镇有335户危房改造对象尚未援建，提交危房改造申请共164户（其中一般户91户，重点户72户），已开工118户，已通过竣工12023户，98户入住。 三是房产办证处遗精心调度。下发了2023年房产处遗的工作方案，出台了对处遗工作绩效考核的方法，积极推进了重点工程包案，对11个街道处遗工程进行摸排调度，使工程情况更清晰，存在的问题掌握更准确，也给难点工程推进提出了可行性的意见和建议。我区今年处遗工程共31个（5600户），目前完成工程12个（市里确认1892户），占年度总户数5600户的33.79%。根据11月28日市处遗工作会议精神，目前绩效考核方式由原来的“定量考核〞变为“定性考核〞，即按照各区剩余的处遗工程的情况、性质，以各区的处遗工程的详细申报情况为