2023年房产管理所工作总结.docx

XX年房产管理所工作总结 在上级领导关心下，我所全体人员认真贯彻执行国家有关房产法律法规，坚决同县委、政府在思想上、行动上保持高度一致，在局班子的领导下立足本职工作，兢兢业业，任劳任怨，无私奉献，圆满地完成了县委、政府以及局领导交办的各项任务。现就2023年我所具体工作开展情况总结如下： 一、全所人员继续加强思想政治工作学习并树立为人民效劳的理念，特别是认真学习有关房产管理的法律法规，贯穿于工作的始终，效劳于灾后重建各项工作。 二、完成了12023户申请办证的房屋测丈绘图工作，测绘面积2202398.04㎡，其中发证52户，面积11305.2㎡。 三、办理房屋买卖397户，面积45329.23㎡，交易额8293.2023万元。 四、办理房产抵押425户，建筑面积117564.26平方米，贷款额2920232.18万元五、2023年全年商品房新办机打证239户。 六、接待或处理群众来访来信约计300多件；屡次现场处理拆迁遗留问题及4.20灾后重建相关问题。继续强化小区物业管理工作。 七、通过市局及我局班子关心和支持，系统安装完毕，房屋登记管理系统建设工作有序进行，正抓紧数据录入，今年录入历史档案650户，但由于人员缺乏，进度滞后。 八、住房保障方面： 一、2023年保障房建设总体目标2023年xx县涉及全县开工任务为：建设保障性住房和改造棚户区1680套，其中保障房建设184套，城市棚户区改造1426户，林业棚户区改造70户。竣工任务为竣工保障性住房和棚户区改造住房624套。当年发放租赁补贴120户。 二、保障性安居工程建设进度 （一）开工任务建设情况根据下达的目标任务，庚即对任务进行了分解和落实，确定了建设方式和地点。具体为：配建公租房120套；配建经济适用房36套、限价商品房28套；城市棚户区改造1426户；林业棚户区改造70户。并要求按照有利开工、区位较好的原那么选择落实2023年保障性安居工程建设土地。各类保障房按照时间要求全部开工，开工率20230%。 1、我县2023年新开工建设公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房三类保障性住房184套，因受“4.20〞芦山地震影响，供地紧张、财政压力大。根据（天府函（2023）20230号）批复，我县2023年四类保障房新建任务184套在小北街片区棚户区改造工程中配建。目前小北街片区棚户区改造工程已开工，正在进行根底施工。 2、我县城市棚户区改造工程任务1426套，具体工程为：干田子片区棚户区改造工程改造521套，西城、黄铜片区棚户区改造工程改造905套。（1）干田子片区棚户区改造工程，拆迁改造521户，拆迁规模79015平方米。安置区位于xx县城厢镇，工程属于水韵天泉灾后重建工程打捆工程，目前已完成拆迁工作，安置房正在进行根底施工。（2）西城、黄铜片区棚户区改造工程，拆迁改造905户，拆迁规模119031平方米。目前已完成拆迁工作，安置房采取自建方式建设。目前正在进行根底、主体施工。 3、我县2023年林业棚户区改造任务70套，责任单位为：xx县林业局。根据（天府函（2023）141号）批复，我县2023年林业棚户区改造任务70套在沙坝片区棚户区改造工程中配建。目前工程已开工，正在进行根底施工。 （二）竣工任务建设情况今年竣工保障房共计624套，具体分解为：2023年公租房252套、2023年限价房130套、2023年经适房12套、2023年城市棚户区改造230套。各类保障房按照时间要求全部竣工，竣工率20230%。 1、2023年公共租赁住房工程新建252套，工程位于滨河路，目前工程已竣工验收。 2、2023年限价商品房工程，配建限价房130套，由水沐年华开发配建，目前工程已竣工验收。 3、2023年经适房工程，配建经适房12套，由水沐年华开发配建，目前工程已竣工验收。 4、滨河公园拆迁工程，拆迁20230户，安置房采取拆迁户自建为主。目前拆迁户安置房建设已竣工。 5、向阳XX县区拆迁工程，拆迁130户，安置房采取拆迁户自建为主。目前拆迁户安置房建设已竣工。 （三）廉租房租赁补贴工作该项工作于11月12日启动，通过申报、三级公示，已全面完成租赁补贴发放工作，发放户数120户。 三、加快推进保障性安居工程建设、确保完成今年各项任务的措施 （一）加强管理机制县政府加强领导，把保障性安居工程建设列入重要工作日程，及时协调解决建设中的困难和问题。建立主要领导负总责，分管领导具体负责的保障性安居工程工作领导制度。住建、发改、财政、国土、税务、民政等部门按照职能分工切实担负起保障性安居工程工作的建设、分配和管理责任，加强协调，密切配合，确保保障性安居工程工作有序进行。 （二）强化责任机制确定工程责任单位，落实各环节的具体经办人员。确立责任单位负责人全面抓、经办人员具体抓的责任机制，责任层层落实，确保保障性安居工程工作顺利推进。 （三）保障性安居工程工作统筹管理、提前谋划在市局下达2023年保障性安居工程任务后，县委、县政府高度重视，及时、屡次召开题会议研究工程建设方式、土地地点落实等，确定今年保障性安居工程建设工程集中修建的方式，并于今年5月就落实了建设工程用地，为工程全面开工提供了保障。 （四）工程进度跟踪机制县委、县政府对保障性安居工程建设高度重视，分管副县长具体抓落实，政府目标督查办重点跟进。采取半月报送制度。要求提前确定下半月的工作安排，并将本半月对照上半月的工作安排，未完成任务的要求详细情况说明，并要求相关责任单位加快推进工程，完成任务不理想的将进行通报。努力完成保障性安居工程各项工作任务。根据下达的目标任务，庚即对任务进行了分解和落实，确定了建设方式和地点。具体为：新建公租房88套；配建经济适用房36套、限价商品房28套；筹集公租房32套；城市棚户区改造6272户；林业棚户区改造70户。并要求按照有利开工、区位较好的原那么选择落实2023年保障性安居工程建设土地。完成干田子限价房销售申请审核工作。经过审核、四公示，于5月完成公开抽签工作，销售限价房126户。积极争取资金： 1、拟申请我县城市棚户区改造和灾后重建工程申请国家开行贷款，拟贷款工程7个，改造户数4527户，拟贷款金额78930.46万元。 2、积极申请公租房根底设施配套资金，拟用xx县2023年公共租赁住房及政府调控房建设工程申请资金支持252万元。 九、4.20芦山地震后，全所人员积极参与抗震救灾及过渡安置工作、科室内业工作。同时，积极参与震后过渡安置、恢复重建相关工作，负责震后房屋平安鉴定数据汇总上报工作，过渡安置、维修加固统计、重建数据统计上报工作。 十、科室对负责的城房灾后恢复重建建设管理工作，在自身工作任务重的前提下，认真负责，努力完成领导交办的工作。并且协助几大片区及交通工程涉及房产工作开展及危房撤除工作，对已鉴定为危房并决定撤除的房屋权属情况进行查档、复核、记录、取证等工作。灾后恢复重建任务还很重，全所人员将齐心协力，不仅要做好本职工作，还要努力完成好上级交办的各项任务，为天全重建工作奉献出自己的力量。 第6页 共6页