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2023
房屋
继承
申请书
房屋继承申请书
房屋继承
1)业务名称定义
房屋继承是指按法律规定的程序,把被继承人的遗产房屋转归继承人所有的一种法律行为。遗产房屋继承的形式有法定继承、遗嘱继承、代位继承、转继承、遗赠等。
2)业务办理流程
此类业务为一级办理业务,立等可取。
3)负责科室
证件交易所
4)办公地点(含房间号)
双榆树北里甲22号,一层大厅
5)咨询
82618228
6)受理时限
立等可取
7)政策依据
中华人民共和国城市房地产管理法、城市房屋权属登记管理方法
8)申请条件
取得房屋所有权证,办理了继承公证。
9)申请表单
房屋所有权转移登记申请书
2023)收缴证件
1.房屋所有权转移登记申请书,现场填写,不用提前领取;
2.房屋所有权证原件;
3.继承权公证书或接受遗赠公证书或法院判决书(原件);
4.继承人身份证明复印件(核验原件):详见“一般规定之当事人身份证明〞;
5.遗赠继承须提交契税完税或减免税凭证,海淀地税局办理;
6.多个人共同继承一套房屋的,应提交共有协议(原件),约定由何人持有房屋所有权证、何人持房屋共有权证;
7.继承人不能亲自办理的须出具书面授权委托书,详见“一般规定之委托及公证〞;
8.楼房提供:房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图复印件一份(附表房屋所有权人栏空白,附图中房产证号不复印;原房屋所有权证中没有附图附表的可不提交);
9.继承和赠与一并发生的提供赠与、受赠公证书原件;赠与人身份证复印件,详见“一般规定之当事人身份证明〞;赠与人不能亲自办理的须出具书面授权委托书,详见“一般规定之委托及公证〞;赠与局部的契税完税凭证;如果房屋属于房改房还要交土地出让金。
11)输出表单
权属登记受理通知单
12)税费
房证印花税。5元/本。
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