2023年房产协议书的范本.docx

关于房产协议书的范本 　　篇一：家庭房产分配协议范本 　　协 议 书 　　为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，陈振云、陈振华为座落于石山堡村一组东边袁湾24号和石山堡新街37号的两套房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以共同遵守： 　　一、石山堡村一组东边袁湾24为陈振云现在居住用房，其土地使用权登记为陈振云，该房屋以后有任何变动均与陈辉态夫妇及陈振华夫妇无关。 　　二、石山堡新街37号为陈振华现在居住用房，其土地使用登记为陈振华，该房屋以后有任何变动均与陈辉态夫妇及陈振云夫妇无关。 　　三、本协议所属房屋，经陈振云夫妇、陈振华夫妇协商一致，石山堡村一组东边袁湾24号房屋归陈振云使用、居住，其所有权归陈振云所有，与陈振华无关；石山堡新街37号房屋归陈振华使用、居住，其所有权归陈振华所有，与陈振云无关。 　　四、陈振云、陈振华的父母已无任何经济来源，也没有能力替任何一方还清债务，各自的债务由自己归还，与对方及父母无关。 　　五、本协议一式三份，见证方执一份，自三方共同签名之日起成立。 　　签字： 签字： 　　见证人(签字)： 　　年 月 日 　　篇二：房屋分割协议书 　　甲方〔父母方〕： 乙方〔儿方〕： 丙方〔女儿方〕： 　　甲方于 年 月 日注册登记结婚，夫妻感情很好， 　　各有一套住房。〔第一套住房：购置时间 　　，房屋产权登记人 ，房屋具体情况 〕；〔第二套住房：购置时间 ，房屋住址 ，房产证号，房屋产权，房屋具体情况 〕 现有儿女个一人，儿女均已到婚配年龄，为了帮助儿女成家立业，经夫妻双方及儿女方协商，就两套房屋产权作无偿分割处分如下： 　　1、第二套住房于2023年 月 日 经 房产中介公司卖于第三人，身份证号码，身份证号码 〕，卖房款为 元〔 〕，该卖房款全部交给儿子xxxx购置位于 　　见证人 。 　　2、作为补偿，经协商决定将第一套住房的产权或今后因该房屋被征收拆迁补偿〔或产权置换〕的房屋的产权无偿给予钟竟。xxxx 　　要对上述房屋行权必须等到xxxxx夫妻二人百年之后。除夫妻同意将产权提早过户给xxxx。 　　3、xxxxx自愿放弃第一套住房的所有相关权利。放弃包括但不限于房屋继承，房屋被征收拆迁〔或产权置换〕后取得的房屋产权及与该房屋相关取得的各种利益。 　　4、xxxxx放弃对第二套房屋卖房款主张的权利。 　　5、夫妻在签订本协议后，不能就第一套住房的产权进行处分，不能做出以下支配包括但不限于抵押、担保、产权置换等。 　　6、夫妻对于第一套住房的产权做出任何处置前，必须经过xxxxx的书面同意。 　　7、夫妻以前及以后的债务由夫妻其他财产归还，与第一套房子没有关系。 　　本协议签字生效。本协议一式肆份，夫妻双方执一份，xxxx一份，xxxxx一份，见证人一份。 　　协议人签字： 　　见证人签字： 　　年 月 日 　　篇三：家庭房产分配协议书格式样本 　　甲方(父母方)：__________________________________ 　　乙方(儿子方)：__________________________________ 　　丙方(女儿方)：__________________________________ 　　为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于 　　__________________________________房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以共同遵守： 　　第一条、__________________________________房屋为房改房，房屋登记证书号为 　　____________________________，登记的房屋所有权人为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。 　　第二条、本协议所述房屋，原甲乙丙三方曾有口头协议，由丙方出资两万元整以甲方名义购置后，由甲丙双方共同居住，其所有权归甲方享有。待甲方百年之后，该房屋所有权由丙方继承，与乙方无关。由于丙方长期在外工作，且目前出现了困难，急需钱周转，故三方共同协商一致，并征求女婿与儿媳意见后，共同决定改变原口头协议。 　　第三条、本协议所述房屋，由乙方出资八万元交付丙方，房屋所有权仍归于甲方;但甲方百年之后，该房屋所有权由乙方继承，丙方对本协议所述房屋无继承权。 　　第四条、甲方本着平等对待每个儿女的原那么承诺，在享有该房屋所有权与使用权期间，不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押、赠送等行为)。 　　第五条、该房屋在甲方使用居住期间，如需维修、装璜等，在甲方条件许可的情况下，由甲方承当;如费用过大，甲方征得乙丙双方同意后，由三方共同出资。 　　第六条、该房屋在甲方在世之年，乙方不得以出资为由，未经甲、丙两方同意，对本协议所述房屋作出任何处置行为。 　　第七条、本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。 　　第八条、本协议订立后，乙、丙双方每年都应抽出一定时间，带上家人，到此房屋内陪甲方居住一段时间，以尽精神赡养之义务。 　　第九条、本协议一式三份，每方各执一份，自三方共同签名之日起成立，自乙方给付丙方人民币八万元整时生效。女婿与儿媳作为见证人在本协议上签名。 　　第十条、本协议效力约定：除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容。本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其他指定行为(包括公证文书在内)。 　　甲方(父)： 甲方(母) 乙方： 乙方爱人见证： 丙方： 丙方爱人见证： 订立时间： 年 月 日 订立地点： 　　篇四：家庭房产分割协议书 　　立协议三方 　　(以下简称父母〕 〔以下简称长子〕 〔以下简称次子〕 　　为了促进家庭成员间的和睦相处，增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的情感，进一步明确家庭之间的相互权利和义务，防止其家庭成员间无谓的纷争，现根据家庭房产的实际情况，并经父母与俩子的共同协商，现对家庭房产提出如下分割协议，以便家庭成员共同遵守。 　　一、家庭现有房产情况 　　1、位于 。 2、位于 。 　　3、目前，两处房产的产权所属证明及土地使用权均属父亲名字，父母现在年岁已高，为此俩子依法对其房产进行较为合情、合理、合法的分割。 　　二、房产分割的具体实施方法 　　1、位于 其居住及房产权归 所有。 2、位于 其居住及房产权归 所有。 3、介于目前两处房产所属证明及土地使用证的所有权持有人，均为父亲名字，由于条件所限，暂时无法变更过户，待协议签订后，其有关证件和票据都交给俩子各人保管。今后条件允许如需要变更或过户一切费用均由俩子负担。 　　4、房产分割后，三方之间均不存在经济互补问题，均以各自所分割的房产为清结基数，不再有经济纠纷。 　　三、相关事宜 　　父母的两处房产分割后，为了确保两老人居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影响，现就有关事宜，商定如下： 　　1、房产分割后，俩子的居住处均须留有父母的一间卧室和一间厨房，以供父母无偿地居住和使用，直到终身。俩子也不得以任何借口变相占用留给父母的房屋。2、以上所分割的两处房屋，原都是父母所有，而不是俩子自购商品房，所以此次分割，只有俩子才享有房产权利，不存在他〔她〕们所谓共同财产的说法。 　　3、房产分割后，如遇房屋拆迁所产生的经济补偿费用，均归俩子各自所有，父母不享受经济互补问题，但无论谁的房屋被拆迁或出售，父母仍要随其居住，并做到卧室和厨房齐全。 　　4、如谁不留住处或不给父母住，谁要一次性付给父母现金6万元，以供父母租房用。 　　5、从明确产权之日起，父母每家住十年〔不付任何费用〕，为减少搬迁麻烦，先从次子家开始居住。 　　6、在父母能自理的情况下，不要求俩子承当生活费，但随着时间的推移，父母年迈，俩子对父母的赡养问题，要按照国家的有关法律规定和社会公德，各自履行自己应尽的义务。 　　四、未尽事宜，再经三方共同商定解决 　　五、本协议一经签字后即生效，任何一方均不得以任何理由更改本协议，如有悔改，后果自负。 　　六、长子与次子享有房产权的时间为 年 月 日起生效。各自对其房屋拥有占有、使用、管理的权利。本协议各自均已看过无异议。协议书凡参于人均各持一份为凭。 　　立协议人： 　　父亲： 母亲： 长子： 次子： 监证人： 　　年 月 日 　　篇五：夫妻房产约定协议书 　　甲方： ，男， 年 月 日出生，汉族，身份证号码： 　　系乙方 之夫。 　　乙方： ，女， 年 月 日生，汉族，身份证号码： ，系甲方 之妻。 　　甲乙双方于 年 月 日登记结婚，现根据中华人民共和国婚姻法物权法婚姻法司法解释〔三〕等法律法规之有关规定，经双方协商一致，自愿达成如下协议，供协议方共同遵守。 　　第一条 位于 号 幢 层 单元 号的房屋，系甲乙双方以夫妻共同财产购置的房产，登记于 名下，产权为甲乙双方共同共有，甲乙各拥有百分之五十的房屋产权。 　　第二条 房屋处分。第一条所述房屋未经甲乙双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自出卖该共有房产。任何人在未经共有人一致同意并签字的情况下，出卖房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分人进行赔偿。 　　第三条 房屋收益。甲乙双方共有房产的收益归双方共同所有。出租该房屋、设置地役权等需经双方协商同意并签字。 　　第四条 房屋抵押。未经甲乙双方协商一致并签字，任何一方不得擅自将该房产抵押给第三方。 　　第五条 共有房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 　　第六条 本协议一式二份，双方各执一份，自签字之日生效。 　　第七条 房屋产权共有人签字： 　　甲方： 乙方： 　　年 月 日 年 月 日