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2023
建设
工程
实验室
审批
资料
建设工程实验室审批资料
投资开发部工作流程—
建设工程审批程序及办理所需资料
毅达工程
一、中心报名参加土地拍卖(土地开展)
需提供以下材料:
1、营业执照
2、法人身份证(复印件)
3、委托书
4、保证金
5、委托人身份证(复印件)
注。拍卖成功后鉴定土地确认书。
二、办理土地测量(测绘院)
1、申请报告
2、交款凭证
注。该项工作预计在2023个工作日内完成。
三、申办建设工程选址意见书(市规划局用地处)
需提供以下材料:
1、委托书(网上下载打印盖章)
2、企业营业执照(复印件)
3、建设工程选址意见书申请表窗口领取
4、建设用地单位的申请报告(注明地块的位置、面积、性质、投资额等)
5、土地合同
6、土地拍卖确认书
7、地形软盘
8、地形图一式一份
注。该项工作预计在15个工作日内完成。
四、申办建设用地批准书(市土地局)
需提供以下材料:
1、申请表(窗口领取)
2、营业执照(复印件)
3、工程选址意见书及选址红线图(复印件)
4、交齐地价款的所有凭证
5、地形图四份
注1:收件后,先安排放样,放样人员由土地局测绘处安排,需提供以下材料:
1、工程选址意见书
2、选址红线图
3、地形图软盘注2。该项工作预计在15个工作日内完成。
五、申请工程立项(计委)
需提供以下材料:
1、申请报告(注明地块的征地面积、建筑面积、投资金额等)
2、营业执照、资质证书(复印件)
3、工程选址意见书及选址红线图(复印件)
4、工程可行性研究报告(复印件)
5、土地合同及确认书
6、银行资信证明(自有资金为工程总投资额的35‰)注:该项工作预计在2023个工作日内完成。
六、协办规划总平方案招、投、评标
需提供以下材料:
(一)委托咨询公司
1、签定协议
2、缴费
(二)市建委备案
1、招标文件
2、参标单位需提供营业执照、资质证书、注册建筑师证书(加盖公章,一式两份)
3、参标单位提供的方案本、挂图(需加盖封条)
(三)预定开会场地(咨询公司落实)
(四)开标,设计院需提供以下材料
1、参加人员身份证
2、介绍信
注1:会议由咨询单位主持,建委科技处人员监督,抽取专家,确定中标单位,设计的每份方案本需正本一本,副本七本注2:此为公开招标模式。
七、申请规划总平图(市规划局总工室)
需提供以下材料:
1、委托书
2、工程选址意见书及选址红线图各一份(复印件)
3、选址红线图一份(原件)
4、规划总平蓝图六份
5、土地合同
6、电子软盘(总平)
注。该项工作预计在30个工作日内完成。
八、申请试放样(市测绘院)
需提供以下材料:
1、规划总平图(原件,复印件)
2、规划总平电子软盘
3、用地红线图原件,复印件及拷盘
4、用地红线图复印件
5、设计方案图纸
注。该项工作预计在15个工作日内完成。
九、申办管线总平图(市规划局)
需提供以下材料:
1、委托书
2、申请表及电子版
3、工程选址意见书及选址红线图(复印件)
4、规划总平图(复印件)
5、管线总平蓝图三份
6、管线设计说明三份注:有地下室的需要提供地下一层平面图,建筑面积未超过2023000㎡时由规划局直接出具管线记要,假设建筑面积超过2023000㎡,那么由规划局牵头召开管线会议,管线总平蓝图、管线设计说明另加八份
7、组织总平联审会议,会议记要由各单位会签
注1:方案联审单位我司负责送达材料,联审意见单核发后送往设计院修改,修改好后出一份送给经办审核,核发综合管网图注2:该项工作预计在30个工作日内完成。
十、申请施工用水(市自来水公司)
需提供以下材料:]
1、申请安装登记表(窗口领取)
2、征地批文及征地红线图
3、管线记要及管线总平图
4、规划总平图
5、地形图六份
注1:收件后先安排设计、确认方案、缴费、破路、安装注2:该项申报工作预计在2023个工作内完成。
十一、申请施工用电(市供电局)
需提供以下材料:
1、申请安装登记表(窗口领取)
2、工程委托书
3、企业法人身份证原件及复印件
4、经办人身份证原件及复印件
5、授权委托书
6、立项批文
7、规划总平图
8、规划红线图
9、管线纪要及管线总平图
2023、土地拍卖文件
11、用电设备明细表
注。永久性用电一并申报,该项申报工作预计在20个工作日内完成。
十二、单体拨地放样及试放样(测绘院)
需提供以下材料:
1、地形软盘
2、规划总平图(原件)
3、规划总平图软盘
4、选址红线图(原件,复印件)
5、建筑
一、二层平面图
注。该项工作预计在15个工作内完成。
十三、办理建设用地规划许可证(市规划局用地科)
需提供以下材料:
1.委托书
2.建设单位的申请报告3.营业执照(复印件)4.立项批文(复印件)
5.工程选址意见书及选址红线图(复印件)6.规划总平图(原件)7.地形图一份8.地形软盘
9.拨地放样单或者土地局放样单2023.土地确认书记土地合同
注。该项工作预计在15个工作内完成。
十四、申办土地使用权证(市土地局)
需提供以下材料:
1.法人身份证、法人委托书、委托报件人身份证
2.土地登记申请表、委托书、宗地界址申请表(窗口领取)3.营业执照(加盖工商局核对章)4.规划总平图(复印件/原件核对)
5.建设用地批准书及用地红线图(原件核对)6.土地使用合同(原件)7.市政府用地批文(原件)
8.征地所交纳的各种费用发票及完税证(复印件)9.代码证书(原件核对)2023.地形图五份
注1:窗口收件后,经办通知看现场、缴费、取件注2:该项工作预计在20个工作内完成。
十五、申办建筑单体核样(市测绘院)
需提供以下材料:
1、测量回单(原件)
2、单体红线图(原件)
3、规划总平图(复印件)
4、规划红线图(原件)
5、用地红线图(原件、复印件)
6、地形软盘
7、每幢楼的各层平面图、剖面图、立面图
注。该项申报工作预计在15个工作内完成。
十六、申办地质勘察报告审查
1、需提供以下材料:
2、地质勘察报告(四份)
3、地质勘察原始资料
4、计算书
5、勘察合同
6、报审表
7、立项批文
8、规划总平图
注。该项手续办理预计在2023个工作内完成。
十七、申请桩基先行审图
(一)打份申请报告至市建设局工程科审批同意
(二)需提供以下材料:
1、桩基图纸(三分)
2、桩基、上部计算书
3、地质审查报告
4、建筑图(平、立、剖)
5、申请表(审图中心领取)
注。该项申报工作预计在20个工作内完成。
十八、建筑单体建审(人防、消防、环保、建委、规划局)需提供以下材料:
(一)人防:
1、申请报告、方案、扩初会审纪要
2、人防建审报批申请表(窗口领取)
3、建筑红线图(复印件)
4、规划总平图(复印件)
5、立项批文(复印件)
6、建筑、结构、水、电施工图各一套注:该项工作预计在15个工作内完成
(二)消防:
1、建筑设计审核流程表
2、消防设计审核表(消防支队窗口领取)
3、建筑红线图(原件)及规划总平图(复印件)
4、管线总平图及会议纪要(复印件)
5、水总平蓝图
6、泵房及水池样图
7、建施、水施、电施图纸各一套
8、报件人身份证及介绍信
注:该项工作预计在15个工作内完成
(三)环保:
1、申请报告
2、环境影响报告书四份
3、立项批文
4、规划总平图(复印件)
5、管线总平图及管线纪要
注:该项工作预计在15个工作内完成
(四)施工图审查:
1、全套施工图四套
2、施工图报审表
3、规划总平图
4、立项批文
5、建筑红线图
注。该项工作预计在30个工作内完成。
十九、申办建设工程规划许可证(市规划局)
需提供以下材料:
1、建设工程规划许可证申请表(原件,人防加盖审核公章)
2、建设用地规划许可证及建设用地红线图(复印件)
3、管线总平图及管线会审纪要(复印件)
4、立项批文(复印件)
5、规划总平图(复印件)
6、单体放样单
7、人防审核意见书(原件)
8、审查部门加盖公章的建施图一套,盖设计单位出图章的四套
9、施工图面积核算表(加盖公章)
2023、建筑红线图
11、施工图审查意见书(原件)
12、土地证
13、抗震设防报审表
14、桩基建设工程规划许可证
注。该项工作预计在25个工作内完成。
二
十、申报工程报件(市建委)
需提供以下材料:
1、计委立项批文(原件核对)
2、工程报件单(窗口领取)
3、建设工程规划许可证
4、交费单
注。该项工作预计在2023个工作内完成。
二十一、申办施工许可证(市建委)
(一)质检站
需提供以下材料:
1、质量监督申请表
2、建设工程规划许可证(原件、复印件)注:窗口开单缴费,以建筑面积收取
(二)安监站
1、平安申请表
2、平安施工员作业证书(平安、电工、焊工、塔吊、脚手架、搅拌。原件核对)
3、工程经理证(原件核对)
4、与脚手架公司合同(没分包不用)
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