第1页共4页报建部工作安排一、工程征地决策阶段：1、编制工程建议书2、建设工程用地预审，提供资料：1）、建设工程用地预审申请报告和预审申请表；2）、建设工程预审用地面积一览表及土地勘测技术报告书（原件）；3）、工程建议书批复文件；4）、提供比例尺大于或等于1：1万的总平图5）、工程用地涉及XX县区，需报市局预审的，提供区国土初审意见3，关于中原电子工程的可行性研究报告（董事会立项，研究，评价，编制）4.计委审查可行性研究报告。二、工程征地及立项阶段1、完成工程立项。到计委去获得立项批文，提供以下资料：1）地质灾害危险性报告2）环境影响评价报告3）1：500地形图测绘4）编报建设工程申请报告三、工程定位阶段1.委托景森公司完成初步方案设计，包括建筑平面布局、功能分区、立面造型、空间尺度、建筑结构、环境关系等方面的设计要求。2.申报规划设计条件，以获得规划设计条件通知书（主要规定规划建设用地面积、总建筑面积、容积率、建筑密度、绿化率、建筑后退红线距离、建筑控制高度、停车位个数等）。3.凭规划设计通知书，提交设计任务书，委托景森公司完成方案设计。四、规划及设计阶段1、人防办进行人防工程建设布局审查。第2页共4页2、国土资源局办理土地预审。3、消防、交通、教育体育局、城管局、环保局、园林局、对建设工程相关专业内容和范围进行审查。4、规划部门对规划总图进行评审，核发建设用地规划许可证。提交资料：（1）建设单位建设用地规划许可申请表和申请报告（原件）；2）投资主管部门工程核准或备案文件（原件）；3）国有建设用地使用权出让合同（复印件）；4）标注工程申请用地范围的1/2022地形图（纸质及电子文件）；5）企业法人工商执照或组织机构代码证和法定代表人身份证明5、国有土地使用权的获取，按照土地登记申请书-----地籍调查------权属审核——登记发证的程序办理，（国土局地籍处）提供资料：1）、土地登记申请书；2）、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明；3）、土地权属来源证明材料（政府材料）4）、初始登记颁发的土地证书；5）、地上附着物权属证明6）、建设用地批准书（土地违法案件行政处分决定书）7）、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。6、施工图审查（区建设行业主管部门）：1）建设工程规划许可证及附图（建筑核位红线图）原件、复印件各1份；2）、审查合格的工程勘察文件1份；3）、工程勘察文件审查合格书原件、复印件各1份；4）、签章齐全...
