2023抵押担保合同10范文.docx

2023抵押担保合同 抵押担保合同汇总5篇 　　随着人们法律意识的建立，合同的用途越来越广泛，签订合同也是避开争端的最好方式之一。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是我帮大家整理的抵押担保合同5篇，仅供参考，欢送大家阅读。 抵押担保合同 篇1 　　抵押权人(以下称甲方)：_________ 　　居处：_________ 　　法定代表人：_________ 　　联系 ：_________ 　　抵押人(乙方)：_________ 　　居处：_________ 　　法定代表人：_________ 　　联系 ：_________ 　　乙方为担保甲方与乙方之间于_____年____月____日所签订的借款合同的履行，在公允、自愿、同等协商的根底上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方供给抵押担保。 　　一、 抵押担保的债权 　　乙方供给的房产抵押担保的主债权为依据______年___月_____日甲方与______有限总公司签订的协议书规定的____有限总公司应支付的___万元补偿款，其支付期限分别为_____年___月___日支付___万元;_____年_____月___日支付_____万元。 　　二、抵押物 乙方愿供给座落于____市___路___号的_____大厦的房产作____有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积____平方米，属框架结构，属乙方全部，其房产权证号为_______;土地运用证号_______。 　　三、 抵押物担保范围 双方同意抵押担保的范围与____有限总公司履行义务担当责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。 　　四、 抵押权人的义务 　　抵押期间，乙方应妥当保管、运用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再供给担保。 　　五、 本抵押协议签订后，乙方应向甲方供给抵押房产的房地产权证书和土地运用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半担当。 　　六、 争议解决 　　因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。 　　七、 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。 　　甲方： __________ 乙方:____________ 　　代表： __________ 代表：__________ 　　年 月 日 抵押担保合同 篇2 　　立契约书人债权人x x x(以下简称甲方)债务人x x x(以下简称乙方)，兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下： 　　第一条 乙方全部以下土地提向甲方抵押借款。 　　其次条 本约抵押借款金额人民币x x 万元。 　　第三条 本约抵押借款期间 ，自x x x x年x月x日起，至x x x x年x月x日止，共计x 年。期限届满之日清偿。 　　第四条 本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。 　　第五条 本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。 　　第六条 本约办妥抵押权设定登记后，其土地全部权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。 　　第七条 本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。 　　第八条 本约期限届满前后，假设乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或有意拖延，假设乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。 　　第九条 本约自签订日下生效。 　　第十条 本契约书一式两份，双方各执一份为凭。 　　立契约书人 　　甲方：x x x 　　住址： 　　身份证统一号码： 　　乙方：x x x 　　住址： 　　身份证统一号码： 　　x x x x年x月x日 　　----- 　　抵 押 人：_____ 　　抵押权人：_____ 　　为确保______年____月____日签定的____________〔以下称主合同〕的履行，抵押人〔以下简称甲方〕情愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人〔以下简称乙方〕经实地勘验，在充分了解其权属状况及运用与管理现状的根底上，同意接受甲方的房地产抵押。 　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地运用权一并抵押给乙方。 　　双方本着同等、自愿的原那么，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 　　第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街〔路、小区〕_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。 　　其次条 依据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。 　　第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________〔大写〕，__________〔小写〕。依据主合同，双方确认：乙方债权标的额〔本金〕：_________________〔大写〕，__________〔小写〕，抵押率为百分之__________。 　　第四条 甲方保证上述房地产权属清晰。假设发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 　　第五条 乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。 　　第六条 抵押房地产现由___________________________运用。 　　甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的`检查监督。 　　在抵押期间因运用不当造成毁损，乙方有权要求复原房地产原状或供给给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的根底上，乙方有权要求债务人提前归还本息。 　　第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 周记 抵押担保合同 篇3 　　抵押人： 〔以下简称甲方〕 　　居处： 　　法定代表人： 　　抵押权人：宝洁〔中国〕 〔以下简称乙方〕 　　居处： 　　法定代表人： 　　被担保方〔客户〕： 〔以下简称丙方〕 　　居处： 　　法定代表人： 　　为确保乙丙双方 年 月 日签订的销售合同〔以下简称主合同〕的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押为丙方供给担保。乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商一样，按以下条款订立本合同： 　　一、甲方同意以其名下拥有的位于 的 〔房屋或地块的土地运用权〕抵押给乙方，给予乙方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的担保。 　　二、假设丙方末能按主合同规定期限内付款，那么乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务〔包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用〕。处理抵押财产所得价款，缺乏以归还主合同债务的，乙方有权实行合法手段向丙方另行追索。 　　三、 抵押登记 　　1、 自本合同签订之日起30日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续，丙方应供给帮助; 　　2、 甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的?国有土地运用证?或?房屋产权证?正本交予乙方收执和保管; 　　3、 全部因抵押登记、保管所需费用由甲方负责担当。 　　四、 抵押保险 　　1、 甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保险单正本交乙方保存。投保期限应长于主合同的期限。假设主合同期限延长，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾难损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。在任何状况下，乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵扰废止。 　　2、 甲方负责缴付保险费; 　　3、 抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末获保险赔偿或保险偿数额缺乏时，乙方有权向丙方追偿; 4、 乙方可以不需先行索保险赔偿金，即可干脆向丙方索赔。 　　五、 抵押解除 　　1、 当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合同项下的全部义务，甲、乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵押登记手续，抵押关系至此终止。乙方应在丙方付清全部款项30日内将抵押财产的证件正本退还甲方; 　　2、 全部有关解除抵押关系的费用幸免由甲方支付。 　　六、 抵押财产的处分 　　〔一〕 丙方有列状况之一的，乙方即可对抵押财产进行处分： 　　1、 丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款; 　　2、 丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其担当债务的/ 　　〔二〕 处分方式：乙方可以选择如下之一的方式处分： 　　1、 与甲方协议折价转让; 　　2、 甲方在此不行撤销地同意并授权乙方^变卖或者拍卖该抵押财产，并以所得的价款受偿; 　　3、 以乙方认为适宜的市值租金出租局部或全部的抵押财产，并收取租金和其它受益受偿; 　　4、 乙方向乙方营业所在地的人民法院提起拆讼。 　　〔三〕 处分抵押财产的受偿依次和安排原那么： 　　1、 支釜底抽薪因处分抵押财产所需的一切费用〔包括支付代管人或代理人的费用及酬劳〕; 　　2、 归还所欠乙方全部欠款本息及违约金、赔偿金等; 　　3、 在扣除上述款项后，如有余款，乙方须将余款交还甲方。 　　〔四〕 甲方同意，乙方依据上述规定处分抵押财产时，有权签署有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约，有权出具收据或文件。 　　七、 特殊约定事项 　　在以下状况下： 　　1、 丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定 　　2、 甲方的财产遭遇或或可能遭遇扣押或没收; 3、 丙方无归还实力或可能破产; 　　4、 甲方放弃该抵押财产; 　　5、 丙方发生其它重大改变而影响其履约实力，乙方认为有必要时。 　　乙方有权实行以下任何一项或多项措施： 　　1、 要求甲方或/和丙方限期订正违约行为; 　　2、 要求甲方实行补救措施; 　　3、 依本合同第六条第〔二〕款方式处分抵押财产。 　　八、 甲方声明及保证 　　1、 保证履行本合同及丙方履行主合同项下义务; 　　2、 向乙方供给的一切资料均真实牢靠，无任何假造和隐瞒之处，所供给的抵押财产在本合同签订前，末转让、抵押予以任何单位或个人; 　　3、 保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况〔正常损耗除外〕，不变更其运用性质; 　　4、 如局部呀全部的抵押财产发生毁损，无论任何缘由所致，亦无论任何人的过失，均由甲方负全部责任，并须向乙方赔偿由此面引起的工切损失。同时，甲方须快速将状况通知乙方，并应尽最大努力防止损失的扩大; 　　5、 因抵押财产贬值或不能、缺乏以履行其担保义务时，甲方有责任重新供给或增加担保以弥补缺乏; 　　6、 末经乙方书面同意，甲方不行将本合约项下的局部或全部抵押财产再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵销债务、托管、转借或以任何方式处置。 　　7、 当甲方征得乙方书面同意将抵押财产出租时，甲方必需与承租人认立租约，租约内必需订明甲方有违反本合同规定时，由乙方发函通告承租人迁出抵押财产日起计算30日内，承租人即须无条件迁出; 　　8、 准许乙方及其授权人，在任何合理时间内进入抵押物，以便查验; 　　9、 在更改地址时应马上通知乙方; 　　10、 按时缴交有关抵押财产的任何税费; 　　11、 倘有任何诉讼、仲裁或传讯，可能对甲方或其任何财产不利影响时，保证刚好以书面通知乙方; 　　12、 根据乙方合法要求，实行一切措施及签订一切有关文件，以确保乙方的合法权益; 13、 甲方