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2023抵押合同 抵押合同范文合集9篇 　　随着人们对法律的了解日益加深，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么相关的合同究竟怎么写呢？以下是办公室王秘书为大家整理的抵押合同9篇，希望对大家有所帮助。 抵押合同 篇1 　　贷款人〔抵押权人〕：_________ 　　法定地址：_________ 　　 ：_________ 　　法定代表人：_________ 　　借款人〔抵押人〕：_________ 　　 ：_________ 　　住址：_________ 　　有效身份证编号：_________ 　　借款人为购置_________〔以下称“房产商〞〕的_________〔以下称“房产〞〕，向贷款人申请贷款，依据?中华人民共和国民法通那么?、?中华人民共和国合同法?以及交通银行有关业务方法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。 　　第一条 贷款币种、金额和期限 　　1．1 贷款币种：_________ 　　1．2 贷款最高额为_________元〔大写_________〕整。 　　1．3 贷款期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。分_________期等额归还。 　　其次条 利率和利息的计算 　　2．1 贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率〞加_________个百分点〔libor＋_________％〕。每期计息日的_________的libor为_________贷款利率的libor，但每笔放款的第一个计息期的libor为该贷款发放日的libor。libor采纳_________个月浮动。 　　2．2 贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。 　　2．3 结息方式：_________。 　　第三条 贷款条件 　　3．1 借款人必需向贷款人供给以下资料： 　　〔1〕?房产抵押贷款申请书?和?贷款申请人资料?； 　　〔2〕与房产商签订?预购房屋合同正本?或?购房契约?； 　　〔3〕房产商出具的购房预付款的凭证。 　　3．2 借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。 　　第四条 提款 　　借款人不行撤销地授权贷款人，依据“预购房合同〞规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。 　　第五条 还款 　　5．1 借款人应遵照本合同1．3条款规定，按时归还。 　　5．2 每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。 　　第六条 提前还款 　　6．1 借款人假设提前归还局部或全部贷款，必需在三十天前书面通知贷款人。 　　6．2 提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。 　　6．3 借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的0.5％至1％补偿金。 　　〔1〕借款人在贷款缺乏一年〔含一年〕内提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额的百分之一补偿金； 　　〔2〕借款人在获得超过一年后提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额0.5％的补偿金。 　　第七条 手续费及其他费用 　　7．1 手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后_________日之内向贷款人支付贷款金额的_________％手续费。 　　7．2 在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用，均由借款人支付。 　　7．3 由于借款人违约行为使贷款人遭遇损失及由此产生的一切有关费用，均由借款人担当。 　　第八条 保险 　　借款人必需按贷款人规定的时间和指定的险种到_________保险公司办妥，抵押物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于贷款期限1－3个月，保险单正本须注明贷款人为第一受益人，并将保险单正本送交贷款人。 　　第九条 借款人的保证 　　9．1 保证按合同规定，按时按金额还本付息。 　　9．2 向贷款人供给一切资料真实牢靠，无任何伪装和隐瞒事实。 　　9．3 抵押房产的损毁，不管任何缘由，均须负责赔偿贷款人的损失。 　　第十条 贷款人的责任 　　10．1 按合同有关规定，准时供给贷款予借款人。该贷款人以购房者的名义转入房产商在贷款人处的帐户。 　　10．2 借款人按合同规定，付清贷款总额，利息以及其它应付款项之后，将抵押的?房产买卖契约?或?房产权证书?交还给借款人。 　　第十一条 违约及处理 　　11．1 以下事项构成违约： 　　〔1〕借款人在付息日、还款日未能或未能足额支付应归还的本金及应付的利息，造成贷款逾期和欠息； 　　〔2〕借款人失去执行合同的实力或某些事务之发生使得本合同之执行成为违法或不行能； 　　〔3〕借款人违反本合同或附件的其他条款。 　　11．2 违约的处置： 　　〔1〕当借款人发生上述11．1〔1〕的行为时，贷款人从借款人违约之日起按逾期和欠息金额在原定利率的根底上加收20％的罚息； 　　〔2〕当借款人发生上述11．1〔1〕和／或11．1〔3〕的行为时，经贷款人书面通知后从违约之日起60天内借款人仍不订正；或借款人发生11．1〔2〕行为，贷款人有权宣布全部贷款到期，同时，要求借款人归还已发放的贷款金额及利息。 　　第十二条 适用法律 　　本合同适用中华人民共和国的法律并按其说明。 　　第十三条 合同生效 　　需经借款人和贷款人签字，并经公证处公证后生效。本合同的任何修改、补充须双方签署书面协议。 　　贷款人〔抵押权人〕〔盖章〕：_________ 借款人〔抵押人〕〔签字〕：_________ 　　负责人〔签字〕：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 　　签订地点：_________ 签订地点：_________ 　　┌──────────────────────────────────┐ 　　│ 鉴〔公〕证看法： │ 　　│ │ 　　│ │ 　　│ │ 　　│ │ 　　│ 经 办 人：鉴〔公〕证机关〔章〕 │ 　　│ │ 　　│ 年 月 日 │ 　　│ │ 　　│ │ 　　│〔注：除国家另有规定外，鉴〔公〕证明行自愿原那么〕 │ 　　│ │ 　　└──────────────────────────────────┘ 抵押合同 篇2 　　抵 押 人：(以下简称为甲方) 抵押权人： (以下简称为乙方) 　　为确保甲、乙双方于______年____月 日签定的 　　(以下称主合同)的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及运用与管理现状的根底上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着同等、自愿的原那么，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。 　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地运用权 　　一并抵押给乙方，特此声明。 　　第一条 甲方用作抵押的房地产座落于： 　　，其房屋建筑面积：_______m2，占地面积：_______m2，房产证号 ： 　　___________________土地运用权号：____________________; 　　其次条 依据主合同〔借款合同〕，甲、乙双方确认：债务 　　人为：____________________;债权人为： ，此抵押 　　期限自______年____月_____至_____年____月____。 　　第三条 经房地产评估机构评 　　估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。依据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：____________________(大写)，__________(小写)，抵 　　押率为百分之__________。 　　第四条 甲方保证上述房地产权属清晰。假设发生产权纠纷或 　　债权债务，概由甲方自行负责，并担当民事诉讼责任；由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金 　　元，作为对乙方的赔偿。 　　第五条 乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延 　　误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。 　　第六条 抵押房地产现由_________________________运用。 　　甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有 　　保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。 　　在抵押期间因运用不当造成毁损，乙方有权要求复原房地产 　　原状或供给给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的根底上，乙方有权要求债务人提前归还本息。 　　第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房 　　地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。 　　第八条 抵押期间，甲方假设为法人或其他组织机构，如发 　　生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。 　　第九条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解 　　除合同，须要变更或解除本合同时，应经双方协商一样，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 　　第十条 本合同在执行中假设发生争议，甲乙双方应实行协商 　　方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。 　　第十一条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方 　　必需刚好告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先归还乙方的本金及相应利息。 　　第十二条 抵押期满，如债务人不能归还债务本金及利息， 　　又未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地 　　产，甲方无权以任何形式进行干预。乙方处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索；价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 　　第十三条 本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进行补充， 　　补充条款与本合同有同等法律效力。 　　第十四条 本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依 　　法具有法律效力。 　　第十五条 本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份，存档一份。 　　第十六条 双方商定的其它事项： 　　。 　　甲方(签名或盖章)：乙方(签名或盖章)： 　　公民身份证号码： 公民身份证号码： 　　住址： 住址： 　　联系 ： 联系 ： 　　合同签订时间： 年月日 抵押合同 篇3 　　立抵押契约人张三〔以下简称甲方〕李四〔以下简称乙方〕，因抵押借款事，双方议定条款如下： 　　一、乙方将坐落x x面积x x平方米工地及其地上建筑物即xx x号平房一栋，设定抵押权与甲方，向甲方借款人民币x x万元。 　　二、利息按月利率x分计算，于每月一日支付。 　　三、本借款期限二年，即自x x x x年7月1日起，至x x x x年6月30日止，期满应一次还清。但假设乙方不按其次款规定按时付息累积达两期的，甲方于期限届满前，可恳求返还借款。 　　四、本契约签订之日，乙方应将抵押物有关的全部权书及其他有关文件交付甲方收执，并协同办理抵押权登记。 　　五、抵押期限内抵押物应付的一切税捐，应由乙方依法按期缴纳。 　　六、本契约自订立时生效，双方各执一份为凭。 　　甲方：张三 　　住址：