2023抵押合同87范文.docx

2023抵押合同 抵押合同汇总八篇 　　在人们愈发重视契约的社会中，合同的法律效力与日俱增，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是办公室王秘书为大家整理的抵押合同8篇，欢送阅读与保藏。 抵押合同 篇1 　　甲方(抵押方)：身份证号： 　　乙方(借款方)：身份证号： 　　甲方情愿以其有权处分的财产作抵押从乙方借款，乙方同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方依据有关法律规定，经协商一样，约定如下条款： 　　第一条甲方以“抵押物清单〞(附后)所列之财产设定抵押。 　　其次条甲方抵押担保的借款金额(大写)元，借款期限为年，自乙方将借款划入甲方规定的 　　帐户之日起计算，即年月日至年月日。 　　第三条甲方保证对抵押物依法享有全部权或经营管理权。 　　第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。 　　第五条抵押担保的范围：借款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。 　　第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。 　　第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。 　　第八条抵押期间内，甲方有义务妥当保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查. 　　第九条乙方认为抵押物在抵押期间需办理财产保险的，甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险在财产保险单上应填写或注明乙方为被保险人，并与保险人在保险单中特殊约定，一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金干脆划付至乙方指定的帐户。甲方应将保险单证交由乙方代为保管。 　　第十条抵押期间内，假设因第三人的行为导致抵押物价值削减的，损害赔偿金应作为保证金，由甲方存入乙方指定的帐户，在借款人未足额清偿债务之前，甲方不得动用。抵押物价值未削减的局部，仍作为债权的担保。 　　第十一条抵押物价值削减，甲方应在30天内向乙方供给与削减的价值相当的担保。 第十二条抵押期间内，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立担当责任。 　　第十三条抵押期间内，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。 　　第十四条抵押期间内，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。 　　第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。 　　第十六条抵押期间内，发生以下状况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止借款或者提前收回借款本息： 　　1、甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严峻违约行为; 　　2、借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的; 　　3、借款人丧失民事行为实力，而其监护人拒绝履行本合同的; 　　4、借款人死亡或被宣告死亡而其财产合法继承人拒绝接着履行本合同的; 　　5、借款人连续三个月不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为; 　　6、借款人卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债实力。 　　第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款金额%的违约金。违约金缺乏以弥补乙方损失的，甲方还应就缺乏局部予以赔偿。 　　第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按以下依次安排; 　　1、支付处分抵押物所需的费用; 　　2、清偿借款人所欠乙方贷款本息; 　　3、清偿借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金等： 　　4、支付其他费用。 　　第十九条其他约定事项： 　　其次十条合同争议的解决 　　本合同在履行过程中发生争议，各方可以协商解决，也可干脆向乙方所在地的人民法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议局部的条款各方仍须履行。 　　其次十一条本合同满意以下条件后生效： 　　1、本合同“抵押物清单〞中的抵押物须依法登记的已办理登记： 　　2、本合同经甲方签字、乙方授权代理人签字并加盖公章。 　　其次十二条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。 　　甲方(签字)：联系 ： 　　乙方(签字)：联系 ： 　　签订时间： 　　签订地点： 抵押合同 篇2 　　贷款方：×× 　　借款方：×× 　　一、借款用途 　　××欲从事个体经营急需一笔资金。 　　二、借款金额 　　借款人向贷款方借款人民币共xx万元。 　　三、借款利息 　　自支用贷款之日算起，根据实际支用的数额来计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内的年利是7%。借款人假设不根据规定的日期归还款，逾期的局部将要加收利率0。5%。 　　四、借款期限 　　借款人保证从xx年x月起至xx年x月为止，根据本合同规定的利息归还借款。贷款逾期不还的局部，贷款方有权限期追回贷款。 　　五、条款变更 　　因国家变更利率，须要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成局部。 　　六、权利义务 　　贷款方有权监督贷款的运用状况，了解借款方的偿债实力等状况。借款方应照实供给有关的资料。借款方如不按合同规定运用贷款，贷款方有权收回局部贷款，并对违约局部参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。 　　七、保证条款 　　(一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权歼灭。 　　(二)借款方必需根据借款合同规定的用途运用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 　　(三)借款方必需按合同规定的期限还本付息。 　　(四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的运用状况，了解借款方的安排执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。 　　(五)须要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行归还。 　　八、合同争议的`解决方式 　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由随意一方依法向人民法院起诉。 　　九、本合同未做约定的，根据?中华人民共和国合同法?的有关规定执行。 　　本合同一式2份，双方各执1份。 　　贷款人：×× 　　借款人：×× 　　年月日 抵押合同 篇3 　　甲方(贷款人、抵押权人): 　　乙方(借款人、抵押人): 　　乙方因资金周转的须要，向甲方申请借款，并由乙方自愿供给抵押担保。双方本着同等自愿、诚恳信用的原那么，经协商一样，签订本抵押借款合同，以期共同信守。 　　一、借款用途：乙方严格将借款用于乙方生产经营，不挪作它用。 　　二、借款金额 　　借款人向贷款人借款人民币 (￥ 元)，月利率： 。 　　三、借款期限 　　借款期限为 ，自办理完毕抵押登记手续，甲方将资金打入乙方指定账户之日起计算。 　　四、还款方式 　　乙方按月支付利息，在借款期限内还清本息。 　　五、甲乙双方权利义务 　　(一) 合同签订后，各方应相互帮助，刚好办理抵押登记等相关事宜。 　　(二) 借款人必需根据借款合同规定的用途运用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。 　　(三) 由乙方自愿用其全部的坐落于 的房屋为乙方的借款供给抵押担保，并自愿担当相应的法律责任。乙方保证上述房屋系乙方夫妻共同财产，无其他共有人，亦无权利受限的情形。 　　(四) 抵押登记手续办理完毕并取得他项权利证书之日，甲方应刚好将借款打入乙方指定账户。 　　(五) 借款人必需按合同规定的期限还本付息。借款本金还清后，本抵押借款合同终止。 　　六、合同争议的解决方式 　　各方协商解决，协议不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。 　　七、违约责任 　　(一) 不按合同约定履行义务的一方，应向无过错方支付借款金额 的违约金; 　　(二) 一方因违约造成对方经济损失的，应担当损失赔偿责任。 　　八、特殊约定 　　借款本金还清后，各方应刚好办理注销抵押登记协议公证，并到相关部门办理注销抵押登记事宜。办理抵押登记、公证等事宜的相关费用由 担当。 　　九、其他 　　(一) 本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 　　(二) 本合同正本一式陆份，贷款方、借款方各执贰份，交房屋产权管理部门壹份，昆明市华信公证处留存壹份。该借款合同，自贷款人(出借人)供给借款时生效。假设合同间不符，以华信公证处所执合同为准。 　　甲方(签字捺印)： 乙方(签字捺印)： 　　年 月 日 年 月 日 抵押合同 篇4 　　什么是在建工程抵押 　　在建工程抵押，指抵押人为取得工程接着建立资金的贷款，以其合法方式取得的土地运用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为归还贷款履行担保的行为。 　　在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押作为抵押的一种特别形式，因具有良好的加速资金流淌和促进资金融通等优点，在满意银行拓展客户的同时，又可解决企业的融资需求，现广泛地被银行所采纳。但是，在建工程抵押终归不同于已取得房屋全部权证的房地产抵押，在建工程抵押的法律关系较为困难，不确定因素较多，隐含较多的风险，如操作不当，很可能出现法律风险，造成信贷资产损失。 　　在建工程抵押合同范本 　　抵押人_________愿将其在建工程作抵押物，以担保债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人_________协商，于_________年_________月_________日在_________签订本抵押贷款合同。 　　一、抵押在建工程状况：_________。 　　1.坐落位置：_________区_________街路_________胡同_________号。开工许可证_________号。工程设计总面积：_________m2。 　　2.建筑结构：_________。设计层数：_________。用途：_________。 　　3.资金来源：_________。安排批准文号：_________。工程总造价：_________元整。 　　4.已完成局部：层数_________。建筑面积_________平方米。评估现值：_________元整。 　　5.土地运用权取得方式：_________。运用年限：_________。 　　6.土地面积：_________。地区类别：_________。 　　7.土地运用性质：_________土地证号：_________。 　　8.土地评估现值：_________元整。 　　9.在建工程及土地总值：_________元整。 　　二、抵押人将上述在建工程全部/局部，抵押给抵押权人，并将在建工程有关要件：安排批件、规划许可证、用地许可证，开工许可证、_________交_________保管。 　　三、抵押权人同意在建工程评估现值_________%以内供给贷款。贷熬总额为：(币种：_________)_________元整。 　　抵押贷款期限_________个月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 　　付款方式：_________ 　　四、抵押人保证将该款项用于_________。抵押人同意按本合同所定之贷款利率(年/月利率)_________%支付利息。如遇国家调整利率或计息方法，自调整之日起按调整后的规定计息。 　　五、还款方式：_________。 　　六、双方商定，抵押在建工程的保险事宜按以下第_________款办理。 　　1.由抵押人向保险公司投