2023抵押担保合同28范文.docx

2023抵押担保合同 抵押担保合同范文集锦5篇 　　现今许多公民的维权意识在不断增加，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是办公室王秘书为大家整理的抵押担保合同5篇，欢送大家共享。 抵押担保合同 篇1 　　〔〕农银借合字第______号 　　经中国农业银行____________〔下称贷款方〕与____________〔下称借款方〕充分协商，依据?借款合同条例?和中国农业银行的有关规定签订本合同，共同遵守。 　　第一条自________年________月________日起，由贷款方向借款方供给____________〔种类〕贷款〔大写〕____________元，用于____________，还款期限至____年____月____日，利率按月息____‰计算。贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计算方法计算。 　　详细用款、还款安排如下： 　　分 期 用 款 计 划 　　分期还款安排 　　日 期 　　金 额 　　日 期 　　金额 　　其次条贷款方应在符合国家信贷政策和安排的前提下，按期、按额向借款方供给贷款，否那么，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。 　　第三条借款方愿遵守贷款方的有关贷款方法规定，并按合同规定用途运用贷款，否那么，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款，对违约部份，按规定加收____％利息。 　　第四条借款方保证按期归还贷款本息，并以____〔详见清册〕，上述财物的全部权归_____________〔借款方或第三方〕，现作价________元，作为本合同载明借款的抵押财物。借款方到期不能归还贷款本息，又无特定理由的，贷款方有权处理抵押财物，从中优先受偿。对缺乏受偿的贷款，贷款方仍有权向借方追偿。 　　第五条抵押财物由________保管。抵押期间，借款方不得擅自转让、买卖抵押财物，不得重复设置抵押。发生上述行为均属无效。 　　抵押财物的保管方应当保证抵押财物在抵押期间的平安、完整。在抵押贷款本息未清偿期间，发生抵押财物毁损、灭失的，由保管方担当责任。 　　第六条贷款方有权检查、监督贷款的运用状况，了解借款方的安排执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。借款方对上述状况应完整照实地供给。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定赐予信贷制裁。 　　贷款方按规定收回或提前收回贷款，均可干脆从借款方存款帐户中扣收。 　　第七条贷款到期，借款方不能归还贷款本息，又未与贷款方达成延期协议的，从逾期之日起至贷款全部清偿前，贷款方按规定对未清偿部份加收________％的利息。并随时可以从借款方的存款帐户中干脆扣收逾期贷款本息。 　　第八条在借款方的财产缺乏以清偿多个债权人的债务时，借款方愿以其财产〔包括应收款项〕优先归还所欠贷款方的贷款本息。 　　第九条借贷双方发生纠纷，由双方协商解决；须要诉讼的，向贷款方所在地人民法院提起；申请仲裁的，按有关仲裁规定办理。 　　第十条其他_______________________________________________________________ 　　第十一条本合同未尽事宜，根据国家有关法律规定及银行有关贷款规定办理。 　　第十二条本合同经借、贷双方签章之日起生效。 　　本合同一式________份，借、贷双方各持一份。 　　借款方 　　借款单位： 　　〔公章或合同专用章〕 　　法定代表人： 〔签章〕 　　经办人： 〔签章〕 　　开户银行及账号： 　　贷款方 　　贷款单位： 　　〔公章或合同专用章〕 　　负责人： 〔签章〕 　　经办人： 〔签章〕 　　签订日期：____年____月____日 　　签约地点：____________________ 　　制表单位：中国农业银行 抵押担保合同 篇2 　　抵押权人(以下称甲方)：_________ 　　居处：_________ 　　法定代表人：_________ 　　联系 ：_________ 　　抵押人(乙方)：_________ 　　居处：_________ 　　法定代表人：_________ 　　联系 ：_________ 　　乙方为担保甲方与乙方之间于_____年____月____日所签订的借款合同的履行，在公允、自愿、同等协商的根底上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方供给抵押担保。 　　一、 抵押担保的债权 　　乙方供给的房产抵押担保的主债权为依据______年___月_____日甲方与______有限总公司签订的协议书规定的____有限总公司应支付的___万元补偿款，其支付期限分别为_____年___月___日支付___万元;_____年_____月___日支付_____万元。 　　二、抵押物 乙方愿供给座落于____市___路___号的_____大厦的房产作____有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积____平方米，属框架结构，属乙方全部，其房产权证号为_______;土地运用证号_______。 　　三、 抵押物担保范围 双方同意抵押担保的范围与____有限总公司履行义务担当责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。 　　四、 抵押权人的义务 　　抵押期间，乙方应妥当保管、运用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再供给担保。 　　五、 本抵押协议签订后，乙方应向甲方供给抵押房产的房地产权证书和土地运用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半担当。 　　六、 争议解决 　　因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。 　　七、 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。 　　甲方： __________ 乙方:____________ 　　代表： __________ 代表：__________ 　　年 月 日 抵押担保合同 篇3 　　合同编号： 　　借款人： ： 　　地址： ： 　　贷款人： ： 　　地址： ： 　　抵押人： ： 　　地址： ： 　　＿＿年＿＿月＿＿日 　　经合同各方自愿同等协商，签订本合同，共同遵守以下条款： 　　第一条借款人因购置自用住房须要，特向贷款人申请借款，借款人〔抵押人〕自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币〔大写〕＿＿＿＿〔详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码＿＿＿＿〕。 　　其次条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币〔大写〕＿＿＿＿，本项贷款用于＿＿＿＿，贷款利率为月利率＿＿＿＿‰〔如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理〕，借款期限由＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。 　　第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式： 　　一、等额归还法： 　　贷款本金总额×月利率×〔１＋月利率〕〔上标〕还款月数 　　每月还款本息额＝ 　　〔１＋月利率〕〔上标〕还款月数－１ 　　二、递减归还法： 　　贷款本金 　　每月还款本息额＝－－－－＋〔贷款本金－已归还贷款本金〕×月利率 　　贷款月数 　　本合同项下贷款本息采纳＿＿＿＿法归还。首期还款日为＿＿年＿＿月＿＿日，首期还款日为＿＿年＿＿月＿＿日，首期还款金额为＿＿＿＿元，剩余款项分＿＿＿＿月归还〔详细还款日期及金额详见还款安排表〕。 　　第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。 　　第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。 　　第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不行撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。 　　第七条借款人应按本合同订立的还款安排按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必需在还款日前１５天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同其次条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过＿＿＿＿次，且每次延期的期限不超过１个月。 　　借款人可以提前归还全部贷款，但必需提前１０天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。 　　第八条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿接着担当担保责任。 　　第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人运用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人担当。贷款人有权随时对抵押人保管和运用的抵押物进行监督检查。 　　第十条在合同有效期内，抵押物必需办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人担当。 　　第十一条抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应马上通知贷款人，发生保险责任内的损失，抵押人必需以保险理赔款归还所担当的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款缺乏以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行供给担保。发生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任。 　　第十二条在抵押期间，发生抵押物价值削减，贷款人有权要求抵押人复原抵押物的价值或供给与削减的价值相等的担保。 　　第十三条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。 　　第十四条抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。 　　第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人担当。 　　第十六条发生以下状况之一的，贷款人有权依法处分抵押物： 　　一、借款人不按合同约定的还款安排归还贷款本息； 　　二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为实力后无继承人或遗赠人； 　　三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行归还贷款本息的义务。 　　第十七条贷款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以抵押物清偿债务，以实际处理的价款为准，如有余款，贷款人将其退还抵押人，如缺乏，贷款人对借款人和抵押人有追索权。 　　第十八条抵押人按本合同约定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记注销手续。 　　第十九条本合同有效期内，借款人或抵押人变更居处、法定名称的，应在变更后７天内通知贷款人，否那么，贷款人以原法定名称向原居处发送的`有关文件视同送达。 　　其次十条其他须要明确的事项。 　　其次十一条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖。 　　其次十二条本合同自依法设定抵押之日起生效。 　　其次十三条本合同一式＿＿＿＿份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。 　　借款人：〔盖章〕贷款人：〔公章或合同专用章〕 　　〔抵押权人〕 　　借款人：〔签字〕法定代表人：〔印章〕 　　〔授权代理人〕 　　抵押人：〔盖章〕 　　抵押人：〔签字〕 抵押担保合同 篇4 　　合同编号：_________ 　　抵押权人〔甲方〕：_________ 　　居处：_________ 　　法定代表人：_________ 　　联系 ：_________ 　　抵押人〔乙方〕：_________ 　　居处：_________ 　　法定代表人：_________ 　　联系 ：________