第1页共3页XX县区工作情况的汇报XX县区工作情况的汇报随着xx城市的总体开展，二0xx年市政府将我县xxx两村的局部辖区规划为城市总体规划的第五组团。县委、县政府根据市委、市政府的要求并结合该区域的现状于二0xx年十月份经市政府批准成立了xxx建设管理办公室，全面负责xxx两村涉及规划区域内的建设和管理工作。xxx在县委、县政府的正确领导下，严格按照土地利用总体规划和xxx城市总体规划要求，认真组织实施土地总体利用规划和建设详细规划，遵循高起点、高质量、高标准、严要求的建设管理原那么，积极推进XX县区的各项工作。现就有关情况汇报如下：一、XX县区现状xxx总控制面积25平方公里，一期控制面积2023.5平方公里，涉及xxx两个行政村，现有人口1322人，地处xxx老城3公里、火车站向南1公里处，是XX县区的重要组成局部。1995年以来至今，辖区内的建筑物有。经省、市、县批准的建设用地为1299亩，有两个移民小区，一个松散型的建筑群体，3个民营企业，共建有窑房7055孔，无手续修建的有1557孔，需撤除的有1682孔，无手续需折除的有318孔。从2023年开始xxx两村采取以存量换增量的方法，先后采取以地抵资的方法筹集资金8000多万元，开工建设了草榆路、苏榆路、圣湖路、苏兴路、环湖路、友谊路等6条柏油路，总计公路里程19.8公里。目前，规划区内的土地存量大约有40的通过多种形式转让或倒卖给单位或个人，其余土地属集体所有，个户承包管理。辖区内的公共设施根本处于空白，只有xxx两村的移民区内自行完成了水、电及排污等设施，但完全不符合XX县区的规划要求。二、存在的主要问题由于我县对XX县区的规划较晚，加之又投入缺乏，导致XX县区的开展比较缓慢，相对xxx城市的总体开展已严重滞后。为使XX县区尽快启动建设，XX县区办经过深入调查研究，分析第2页共3页存在的问题主要有：（一）土地统一征收征用问题。XX县区内的大局部土地零星分散在单位、个人手中，政府得不到有效地统一集中利用，成为制约XX县区开展的最大瓶颈。土地的分散一方面造成土地的大量闲置，延长了XX县区的开发过程；另一方面给入区企业的工程用地征用带了极大的困难和阻力，不利于更好地引进企业引进工程。因此，要更好地利用土地，遏制非法炒买炒卖土地行为和引进企业、工程就必须走土地统一征收征用的路子。（二）违章建筑物的处理问题。目前XX县区内的违章建筑物量大面广，有的甚至严重影响到主要街道或巷道，完全不符合规划要求，并且其建设起点低、层次差、要求不高处...
