2023抵押借款合同191范文.docx

2023抵押借款合同 抵押借款合同四篇 　　随着人们法律观念的日益增加，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是办公室王秘书为大家整理的抵押借款合同4篇，欢送大家共享。 抵押借款合同 篇1 　　抵押人〔以下简称甲方〕：__________________ 　　地址：_______________________________________ 　　联系 ：_______________________________ 　　抵押权人(以下简称乙方)：_______________ 　　地址：_________________________________ 　　联系 ：______________________________ 　　甲方情愿以其有权处分的财产作抵押从乙方借款，乙方同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方依据有关法律规定，经协商一样，约定如下条款： 　　第一条 甲方以“抵押物清单〞(附后)所列之财产设定抵押。 　　其次条 甲方抵押担保的借款本金(大写)为______________元人民币，借款期限为_________年，自乙方将借款划入甲方规定的帐户之日起计算，即_______年_______月________日至_______年_____月_______日。 　　第三条 甲方保证对抵押物依法享有全部权或经营管理权。 　　第四条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。第五条抵押担保的范围：借款本金及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、损害赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用(包括但不限于律师费、诉讼费等)。 　　第六条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。 　　第七条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。 　　第八条 抵押期间内，甲方有义务妥当保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查． 　　第九条 乙方认为抵押物在抵押期间需办理财产保险的，甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，在财产保险单上应填写或注明乙方为唯一受益人，并与保险人在保险单中特殊约定，一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金干脆划付至乙方指定的帐户。甲方应将保险单证交由乙方代为保管。 　　第十条 抵押期间内，假设因第三人的行为导致抵押物价值削减的，损害赔偿金应作为保证金，由甲方存入乙方指定的帐户，在借款人未足额清偿债务之前，甲方不得动用。抵押物价值未削减的局部，仍作为债权的担保。 　　第十一条 抵押物价值削减，甲方应在30天内向乙方供给与削减的价值相当的担保。第十二条 抵押期间内，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立担当责任。 　　第十三条 抵押期间内，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。 第十四条 抵押期间内，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。 　　第十五条 借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。 　　第十六条 抵押期间内，发生以下状况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止借款或者提前收回借款本息： 　　1、甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严峻违约行为； 　　2、借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的； 　　3、借款人丧失民事行为实力，而其监护人拒绝履行本合同的； 　　4、借款人死亡或被宣告死亡而其财产合法继承人拒绝接着履行本合同的； 　　5、借款人连续三个月不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为；6、借款人卷入或即将 　　卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债实力的。 　　第十七条 甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等事实而给乙方造成经济损失的'，应向乙方支付借款本金________％的违约金；违约金缺乏以弥补乙方损失的，甲方还应就缺乏局部予以赔偿。 　　第十八条 乙方依法处分抵押物所得的价款，按以下依次安排； 　　1、支付处分抵押物所需的费用； 　　2、清偿借款人所欠乙方贷款本息； 　　3、清偿借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金等： 　　4、支付其他费用。 　　第十九条 合同争议的解决 　　本合同在履行过程中发生争议，各方可以协商解决，也可干脆向乙方所在地的人民法院提起诉讼。 　　在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议局部的条款各方仍须履行。 　　其次十条 本合同满意以下条件后生效： 　　1、本合同“抵押物清单〞中的抵押物须依法登记的已办理登记； 　　2、本合同需经甲方签字、乙方授权代理人签字并加盖公章。 　　其次十一条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力； 　　本合同未尽事宜双方需协商补充，补充协议与本合同具有同等的法律效力。 　　甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)： 　　年 月 日 抵押借款合同 篇2 　　抵 押 人： (以下简称为甲方) 抵押权人： (以下简称为乙方) 　　为确保甲、乙双方于______年____月 日签定的(以下称主合同)的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及运用与管理现状的根底上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着同等、自愿的原那么，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。 　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地运用权一并抵押给乙方，特此声明。 　　第一条 甲方用作抵押的房地产座落于：，其房屋建筑面积：_______m2，占地面积：_______m2，房产证号 ： 　　___________________土地运用权号：____________________; 　　其次条 依据主合同(借款合同)，甲、乙双方确认：债务人为：____________________;债权人为： ，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。 　　第三条 经房地产评估机构 评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。依据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：____________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。 　　第四条 甲方保证上述房地产权属清晰。假设发生产权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并担当民事诉讼责任;由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金元，作为对乙方的赔偿。 　　第五条 乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。 　　第六条 抵押房地产现由_________________________运用。 　　甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因运用不当造成毁损，乙方有权要求复原房地产原状或供给给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的根底上，乙方有权要求债务人提前归还本息。 　　第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。 　　第八条 抵押期间，甲方假设为法人或其他组织机构，如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。 　　第九条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，须要变更或解除本合同时，应经双方协商一样，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 　　第十条 本合同在执行中假设发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。 　　第十一条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方必需刚好告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先归还乙方的本金及相应利息。 　　第十二条 抵押期满，如债务人不能归还债务本金及利息，又未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地产，甲方无权以任何形式进行干预。乙方处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索;价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 　　第十三条 本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进行补充，补充条款与本合同有同等法律效力。 　　第十四条 本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依法具有法律效力。 　　第十五条 本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份， 存档一份。 　　第十六条 双方商定的其它事项： 　　甲方(签名或盖章)： 乙方(签名或盖章)： 　　公民身份证号码： 公民身份证号码： 　　住址： 住址： 　　联系 ： 联系 ： 　　合同签订时间： 年 月 日 　　合同号： 　　抵 押 人(甲方)： 身份证号： 抵押权人(乙方)： 身份证号： 　　甲乙双方为保证各方合法权益，本着诚恳信用，互惠互利原那么，经协商一样，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，详细内容如下： 　　第一条抵押财产：甲方全部的位于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号的一处房产。其房屋建筑面积_______m2，产权证号：______________，土地运用权证号：______________。 　　其次条 抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币 元。 　　第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下： 　　抵押房屋由甲方自行保管并运用，甲方应保证在乙方归还借款前抵押房屋完好〔不行抗力因素外〕，不得出售、租借、损坏等。 抵押借款合同 篇3 　　甲方(出借人、抵押权人)：,身份证号码 　　乙方(借款人)：身份证号码： 　　丙方(抵押人)：身份证号码： 　　本合同各方依据有关法律、法规，在同等、自愿的根底上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一样签订本合同，并保证共同遵守执行。 　　借款条款 　　第一条：借款金额：据双方协商，甲方同意借款给乙方。 　　其次条：借款用途：本借款只能用作乙方经营活动的周转资金，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。 　　第三条：借款利率： 　　第四条：借款期限：乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 　　第五条：借款的归还：利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款到期日一次性支付，同时甲方应当归还乙方从前所出具的借据。假设乙方逾期支付借款利息以及本金，那么接着计息的同时，乙方应当从逾期之日起按日支付逾期总金额千分之五的违约金。 　　第六条：本合同有效期内，发生以下事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事务发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在?提前还款函?规定的期限内清偿局部或全部借款本息，而无须为正值行使上述权利所引起的任何损失负责。 　　(一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款； 　　(二)依据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或抵押权人必需提前处分抵押物的； 　　(三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。 　　第七条：本合同的全部相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。抵押条款 　　第八条：坐落在的房屋登记在抵押人的名下，现抵押人同意以该房屋的全部价值作为抵押