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2023抵押合同 有关抵押合同汇编九篇 　　随着人们对法律的了解日益加深，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能平衡双方当事人的同等地位。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是我收集整理的抵押合同9篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。 抵押合同 篇1 　　合同编号： 　　借款人： ： 　　地址： ： 　　贷款人： ： 　　地址： ： 　　抵押人： ： 　　地址： ： 　　＿＿年＿＿月＿＿日 　　经合同各方自愿同等协商，签订本合同，共同遵守以下条款： 　　第一条借款人因购置自用住房须要，特向贷款人申请借款，借款人〔抵押人〕自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币〔大写〕＿＿＿＿〔详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码＿＿＿＿〕。 　　其次条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币〔大写〕＿＿＿＿，本项贷款用于＿＿＿＿，贷款利率为月利率＿＿＿＿‰〔如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理〕，借款期限由＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。 　　第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式： 　　一、等额归还法： 　　贷款本金总额×月利率×〔１＋月利率〕〔上标〕还款月数 　　每月还款本息额＝ 　　〔１＋月利率〕〔上标〕还款月数－１ 　　二、递减归还法： 　　贷款本金 　　每月还款本息额＝－－－－＋〔贷款本金－已归还贷款本金〕×月利率 　　贷款月数 　　本合同项下贷款本息采纳＿＿＿＿法归还。首期还款日为＿＿年＿＿月＿＿日，首期还款日为＿＿年＿＿月＿＿日，首期还款金额为＿＿＿＿元，剩余款项分＿＿＿＿月归还〔详细还款日期及金额详见还款安排表〕。 　　第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。 　　第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。 　　第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不行撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。 　　第七条借款人应按本合同订立的还款安排按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必需在还款日前１５天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同其次条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过＿＿＿＿次，且每次延期的期限不超过１个月。 　　借款人可以提前归还全部贷款，但必需提前１０天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。 　　第八条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿接着担当担保责任。 　　第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人运用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人担当。贷款人有权随时对抵押人保管和运用的抵押物进行监督检查。 　　第十条在合同有效期内，抵押物必需办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人担当。 　　第十一条抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应马上通知贷款人，发生保险责任内的损失，抵押人必需以保险理赔款归还所担当的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款缺乏以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行供给担保。发生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任。 　　第十二条在抵押期间，发生抵押物价值削减，贷款人有权要求抵押人复原抵押物的价值或供给与削减的价值相等的担保。 　　第十三条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。 　　第十四条抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。 　　第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人担当。 　　第十六条发生以下状况之一的，贷款人有权依法处分抵押物： 　　一、借款人不按合同约定的还款安排归还贷款本息； 　　二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为实力后无继承人或遗赠人； 　　三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行归还贷款本息的义务。 　　第十七条贷款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以抵押物清偿债务，以实际处理的价款为准，如有余款，贷款人将其退还抵押人，如缺乏，贷款人对借款人和抵押人有追索权。 　　第十八条抵押人按本合同约定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记注销手续。 　　第十九条本合同有效期内，借款人或抵押人变更居处、法定名称的，应在变更后７天内通知贷款人，否那么，贷款人以原法定名称向原居处发送的有关文件视同送达。 　　其次十条其他须要明确的事项。 　　其次十一条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖。 　　其次十二条本合同自依法设定抵押之日起生效。 　　其次十三条本合同一式＿＿＿＿份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。 　　借款人：〔盖章〕贷款人：〔公章或合同专用章〕 　　〔抵押权人〕 　　借款人：〔签字〕法定代表人：〔印章〕 　　〔授权代理人〕 　　抵押人：〔盖章〕 　　抵押人：〔签字〕 抵押合同 篇2 　　贷款人〔抵押权人〕： 　　借款人： 　　抵押人： 　　保证人： 　　本合同各方依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国担保法?、?中华人民共和国民法通那么?、?中华人民共和国物权法?、?城市房地产抵押管理法?及?市房地产抵押条例?的规定，本着同等、真实、自愿的原那么，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。 　　第一局部借贷条款 　　第一条借款种类：本借贷行为为民间借贷行为。 　　其次条借款金额为人民币〔大写〕：______万元整，〔小写〕：￥______元〔注：如大写、小写不一样时，以大写为准，下同〕。 　　第三条借款期限：借款自______年______月______日起至______年______月______日止，共______个月。实际借款金额、借款日和还款日以借贷双方办理的借款收据上所记载的内容为准。借款收据为本合同的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。贷款人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记取证后，在三日内向借款人发放贷款。 　　第四条借款利率和计息方式：本合同项下借款期限内的月利率〔注：提前还款由本合同第五条另行规定〕为百分之______，即______%。利息从贷款发放之日起计算。借款人按期付息，每______个月为一期，共分为______期，每期______元〔大写〕。详细付息：第一期利息于______年______月______日之前付清，其次期利息于______年______月______日之前付清，依此类推。借款到期，还清本息。假设逾期还款或付息，每天按未还款额和应付利息的1.5‰计算罚息。 　　第五条提前还款：借款人假设提前还款，应提前15天书面通知贷款人。提前还款额，除按实际借款天数计息外，应就提前还款额另行支付15天的利息。 　　第六条借款人承诺： 　　1、此笔借款用于购置蓬莱祥和科技贸易拥有全部权的位于蓬莱市蓬泉路2号的房产〔证号：蓬房权证公字第______号和______号〕土地〔证号：蓬国用〔2023〕第030号〕，绝不挪作他用，否那么担当一切法律责任。 　　2、保证根据本合同的约定正值归还贷款本息，假设到期不能归还上述借款，自愿转让公司全部股权，以此抵顶借款。 　　3、当其出现危及借款平安的状况时，应最迟在事务发生之日起5日内书面通知贷款人，并提前归还贷款本息。 　　4、照实供给有关证件、证明或其他材料，在贷款人审查其资信材料、还款实力、借款用途、贷款运用状况时予以主动协作。 　　第七条贷款人承诺： 　　1、保证资金来源合法。 　　2、按时足额向借款人发放贷款。 　　第八条提前收回贷款： 　　贷款人无正值理由不得提前收回贷款，如因贷款人缘由要求提前收回贷款的，应提前30日书面告之借款人，利息及本金偿付方法由双方另行约定。如出现以下影响贷款平安的因素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人或保证人在规定的期限内提前清偿局部或全部贷款本息〔包括逾期利息及违约金〕，而无须为正值行使上述权利所引起的任何损失负责： 　　1、借款人将本贷款资金用于非法活动。 　　2、借款人的资信状况恶化，危及贷款资金平安。 　　3、抵押物毁损或灭失，缺乏以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能供给贷款人可予接受的其他担保。 　　4、借款人逾期15天或在本合同期内累计逾期30天未归还贷款本息。 　　5、借款人违反本合同的其他任何条款。 　　6、借款人死亡、被宣告死亡而无继承人或受遗赠人。 　　7、借款人的继承人或受遗赠人拒绝为借款人履行归还贷款本息的义务。 　　8、依据本合同抵押条款的约定，贷款人需提前处分抵押物的。 　　9、借款人发生其他可能影响归还贷款本息的行为。 　　其次局部抵押条款 　　第九条抵押物：为确保借款人正值履行还款义务，抵押人自愿以其有权处分并拥有全部权的位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米合法房产〔证号：______号〕土地〔证号：______〕抵押给贷款人，作为履行本合同的担保，抵押财产共有人对此表示同意。 　　第十条抵押价值采纳第______种方式确认： 　　1、经由合法机构评估，评估价值为人民币〔大写〕______元。 　　2、不经评估，由缔约各方协商确认市值为人民币〔大写〕______元。 　　第十一条抵押登记：本合同签订后两日内，抵押人应持房地产权证和其他有关证件协同贷款人办理抵押登记手续。如因抵押人供给虚假材料或掩盖重要事实，导致登记不能、抵押无效或者抵押登记被取销的，借款人和抵押人应对贷款人担当缔约过失责任。 　　第十二条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的全部费用。 　　第十三条抵押物保险：抵押人应对抵押物进行保险，并以贷款人为第一受益人。 　　第十四条抵押物保管：抵押人在办理抵押登记完毕后，应将抵押物的他项权证和房地产权证正本等抵押物权属证明文件交存于贷款人保管。抵押人在抵押期间应妥当保管抵押物并负责修理、保养，以及抵押物内外的固定装修及设施保证完好无损，随时接受贷款人的监督。 　　第十五条补充担保：抵押期间，无论任何缘由使抵押物价值削减，借款人或抵押人应在三十天内向贷款人供给与削减的价值相当的保证。 　　第十六条权利期限：抵押期间为从抵押登记之日起至本合同项下借款本息及其他一切相关费用全部还清的期间。抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出售、出租、转租、重复抵押、抵偿债务等或以其他不适当的方式处分抵押物设定其他负担，否那么由此引起的任何损失，由借款人担当责任。经贷款人书面同意出租或转让的，租金和转让所得应首先用于足额归还贷款本息。 　　第十七条抵押物评估：抵押物抵押期间，假设贷款人认为有必要对抵押物重新估价，抵押人必需予以合作。由双方或评估部门重新估价后，抵押物价值缺乏以担保其债权的，借款人或抵押人应复原抵押物价值或向贷款人补充供给价值相当的抵押物作为担保，因复原抵押物价值或供给新担保所需费用，由借款人担当。 　　第十八条抵押物的处置 　　出现以下状况之一时，贷款人有权依法处分抵押财产： 　　1、合同约定的还款期已到，借款人未依约归还贷款本息。 　　2、借款人死亡而无继承人履行合同，或