2023抵押借款合同32范文.docx

2023抵押借款合同 有关抵押借款合同三篇 　　在高速开展的中国，越来越多地方须要订立合同，合同是签订双方维权的重要依据。那么写合同时须要留意哪些问题呢？下面是关于抵押借款合同3篇，仅供参考，欢送大家阅读。 抵押借款合同 篇1 　　抵押人〔以下简称甲方〕： 　　法定代表人： 　　地址： 　　抵押权人〔以下简称乙方〕： 　　法定代表人： 　　地址： 　　甲方因与乙方签订的??共同开发项目收取乙方前期启动资金，愿将享有产权的商品房抵押给乙方。乙方经审查，同意向甲方支付项目启动资金。为明确各自的权利、义务，依据中华人民共和国的有关法律、法规，经双方协商订立本合同，共同遵守。 　　第一条本合同时甲方与乙方于年月日签订的??合同〔合同编号：〕的从合同。抵押期限年，自抵押登记日起至甲方完成项目报批，登记手续后两年止。 　　其次条抵押物 　　〔1〕房屋坐落市区〔县〕街道〔镇〕路楼单元层号 　　〔2〕房屋类型：〔3〕房屋结构： 　　〔4〕房屋面积：〔5〕房地产价值： 　　〔6〕房地产权证编号〔7〕购房合同编号 　　第三条担保范围 　　抵押物担保范围包括乙方支付启动资金本金、利息、罚息、及乙方实现债权的费用等。 　　第四条公证 　　甲乙双方自本合同签订之日起的个工作日内，向甲方所在地或者双方同意的其他地点的公证机关办理合同强制执行公证，费用由乙方负担。 　　第五条抵押物的保险 　　1、乙方应按双方约定的期限，即甲方签订本合同到完成合作项目土地出资和合作项目报批，登记手续期间办妥抵押商品房的保险，保险金额不少于房屋总价款，保险费由甲方担当。 　　2、保险单须注明抵乙方为保险赔偿金的第一受益人，并将保险单正本交乙方执管。 　　3、被保险的抵押物如发生保险责任范围内的灾难事故，甲方应当马上通知乙方，并实行有效措施防止损失扩大，获得的保险赔偿金应优先归还启动资金。 　　4、抵押物发生保险责任范围以外的人为毁损，由抵押人负全部责任。 　　第六条抵押登记 　　1、甲方以所购置房屋作为抵押，抵押当事人双方向房地产登记机关办理抵押登记手续，申领抵押登记证明。在甲方申领?房地产其他权利证明?后，应将?房地产其他权利证明?、购房合同、保险单正本交给乙方执管。 　　2、抵押登记的费用由乙方负担。 　　3、甲方履行完主合同规定之义务即完成合作项目土地出资和合作项目报批，登记手续或取得乙方同意后，抵押当事人双方向原房地产登记部门办理抵押注销手续，并由乙方将购房合同、保险单正本退还甲方。 　　第七条抵押物的占管和责任 　　1、抵押物由甲方占管。甲方在占管期内应保持抵押物的平安、完好。抵押物人为毁损、灭失以及发生其他是抵押物价值减损的状况时，乙方有权要求甲方修复抵押物，或在日内重新供给相应的经乙方认可的其他等值抵押物。 　　2、已设定抵押权的抵押物，未经乙方书面同意，甲方不得自行以出售、转让、交换、赠与、出租、出借等方式处置抵押物。 　　第八条抵押物的处置 　　甲方不履行主合同??乙方支付启动资金时约定的义务时，乙方有权依法以该抵押物转让或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。 　　第九条处分抵押物所得价款的安排依次 　　1、支付处分抵押物所需的费用及有关税款 　　2、清偿甲方所欠乙方启动资金的本息。 　　3、其余局部退还甲方，如有缺乏那么向接着向甲方追偿。 　　第十条合同纠纷的处理 　　在履行合同期间发生争议，双方应协商解决，协商不成时，抵押当事人可依法向有管辖权的任命法院提出诉讼。合同经过公证后具有强制执行力的，乙方可想人民法院申请强制执行。 　　第十一条合同生效 　　本合同自房地产低级机构发给抵押登记证明之日起生效，甲方依约履行完主合同??与乙方约定的义务后，本合同即告终结。 　　第十二条附那么 　　本合同正本一式五份，乙方二份；甲方、公证机关、房地产登记机构各执一份，副本按需确定。 　　抵押人〔甲方〕：〔签章〕抵押权人〔乙方〕：〔签章〕 　　地址：地址： 　　法定代表人：法定代表人：开户银行：开户银行：账号：账号： 　　签署地点：签署时间： 抵押借款合同 篇2 　　借款人(抵押人)：________________(以下简称甲方) 　　现住址：_______________________________________身份证号码：___________________ 　　出借人(抵押权人)：________________(以下简称乙方) 　　甲方因生产、经营须要，向乙方借款。双方经协商一样，达成协议。在甲方以_______________________________________________________________，作为借款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方供给双方商定的借款额给甲方。在借款期限内，甲方拥有抵押物的运用权，在甲方还清本息前，乙方拥有抵押物的抵押权。为此，特定立本合同; 　　第一条 借款内容 　　1、 借款金额：甲方向乙方借款人民币______________________(大写) 　　2、 借款用途：本借款只能用于合法经营的须要，不得挪作他用，更不得运用借款进行违法活动。 　　3、 借款期限：本合同约定借款期限为_________个月，即从______年_____月____日起至______年_____月____日止。在本合同项下的借款期限起始日与实际资金交接日不一样时，以实际资金交接日为准，借款期限随之顺延。资金交接凭证为本合同的组成局部，与本合同上有同等法律效力。 　　4、 借款利率按年息_______%计算，利息从实际放款之日计算，按付息。首次付息日期______年_____月____日、其次交付息日期______年_____月____日、第三付息日期______年_____月____日，第四次付息日期______年_____月____日。 　　5、 付息方式：通过交付各期利息。 　　6、 借款利息自甲方收到款项之日起计算。 　　7、 借款本息的归还：甲方保证在合同规定的借款期限届满时主动还本付息。 　　8、 提前还款，经乙方同意后甲方可以提前还款，但须另支付 天的利息作为违约金。 　　9、 本合同在乙方同意甲方展期还款的状况下接着有效。 　　10、还款之日起5日内联系不到借款人，放款方有权申请强制执行。 　　其次条 抵押物价格约定 　　1、 抵押人同意以以下财产(详见________________________________________抵 　　2、 押清单)作为抵押物，上述抵押清单作为本合同组成局部。 上述抵押物暂作价人民 (大写)_____________________元，抵押物的最终价值以抵押要实现时实际处理抵押物的净收入为准。 　　第三条 违约责任 　　1、 甲方如未按借款合同规定运用借款，一经觉察乙方有权提前收回局部或全部借款和 运用借款的利息。 　　2、 借款到期，甲方未能按时还本付息，应向乙方支付本合同项下借款总额百分之二十的违约金。 　　3、 甲方如不按期付息还本，乙方可将抵押物折价或者拍卖、变卖，该抵押物所得的价款用于清偿借款本息、违约金，缺乏清偿的剩余局部，乙方仍有权向甲方追偿。直到甲方还清乙方全部借款本息、违约金为止。 　　4、 乙方如未按本合同的约定向甲方供给足额借款，应向甲方支付百分之二十的违约金。 　　5、 违约金缺乏偿付被损害方的'损失及主见权利所支出的律师费等费用时，缺乏局部由违约方另行支付。 　　第四条 其他约定 　　1、 乙方有权检查、监督借款的运用状况，甲方应向乙方供给有关报表和资料，并帮助乙方办理其他相关事项。 　　2、 合同有关的附件，均作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 　　第五条 有关本合同的费用担当 　　有关抵押物的评估、登记、保险等一切费用均由甲方自行担当。 　　第六条 本合同生效条件 　　本合同系由___________公证处公证并依法给予强制执行效力的债权文书，甲方如不履行还款义务，乙方可干脆向人民法院申请强制执行。 　　自抵押登记后生效，公证费由甲方担当。 　　第七条 争议的解决途径 　　本合同遵守中华人民共和国的法律、法规及相关条例，假设发生争议; 　　1、 由发生争议的双方先行协商解决; 　　2、 如协商不成，可以拆至人民法院。 　　本合同一式伍份，甲乙双方各执壹份，公证处、办理抵押登记部门、徐州汇通抵押贷款效劳各留存一份。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 抵押借款合同 篇3 　　贷款人：(下称甲方) 　　借款人：(下称乙方) 　　鉴于： 　　1、乙方因经营上的资金周转，急需现金而向甲方借款人民币__________元整; 　　2、为保证还款，乙方将乙方名下持有的股份(证券代码：)万股的股权质押给甲方予以担保。 　　为此，经双方协商，于年月日在上海特订立本借款合同，以利双方遵照履行。 　　第一条借款金额、用途、利率、期限如下： 　　1.1、金额：(大写)人民币元整。 　　1.2、用途：经营上的资金周转。 　　1.3、利率：%年利率。 　　1.4、期限：自年月日至年月日。 　　其次条本合同生效后，甲方按乙方的要求将贷款放出。 　　第三条本金与利息的还款时间:年月日。 　　第四条本合同项下贷款，自甲方放出贷款的实际金额之日起计息，按日结息。 　　第五条本合同项下借款本息，由取得甲方认可的乙方所持有的 　　(证券代码：)万股的股权供给担保，另行签订?质押合同?作为本合同的附件。 　　第六条乙方应按双方约定的借款期限内归还全部借款本息。 　　第七条在本合同有效期内，甲方有权检查贷款运用状况，乙方应按甲方要求向甲方供给状况和资料。 　　第八条合同的变更、解除 　　8.1、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。 　　8.2、乙方需延长借款期限，应在借款到期前10个工作日内向甲方提出书面申请，经甲方同意签订延期还款协议。 　　8.3、甲、乙任何一方，须要变更本合同的其它条款时均应刚好书面通知对方，并经双方协商一样，达成书面协议。 　　8.4、甲、乙任何一方，须要解除本合同时，应刚好书面通知对方，并就合同解除后的有关事宜协商一样达成书面协议。解除合同的协议达成后，乙方已占用甲方的贷款和应付利息应支付给甲方。 　　8.5、在本合同有效期内，甲、乙任何一方变更居处、通讯地址时，应在变更后3天内书面通知对方。 　　第九条违约责任 　　9.1、乙方未按本合同约定的用途运用借款，甲方有权终止合同，收回已发放的局部或全部贷款并收取甲方应得的利息。 　　9.2、乙方未按双方约定的还款期限归还借款本金和利息，也未能与甲方签订延期还款协议，或所延期限已到还不能归还借款时，乙方对还款期的任何违约视为全部违约，甲方有权提前终止合同。 　　9.3、在本合同有效期内，乙方提前归还本金不构成违约，但应当向甲方支付相关的利息。 　　9.4、乙方违约时，乙方除应当向甲方支付本金和利息外，还应当向甲方支付每天万分之五的违约金，给甲方造成经济损失的，还应当赔偿经济损失。 　　9.5、假设乙方违约，乙方应当担当甲方为保护其权利而支出的诉讼费、财产保全费，执行费、律师费、拍卖费等全部费用。 　　第十条争议的解决方式 　　10.1、甲乙双方因本合同条款发生的争议，由双方协商或者通过协调解决。 　　10.2、双方约定：乙方违约、不履行或不完全履行还款义务，甲方可以不经诉讼程序，由甲方向公证处申请办理具有强制执行效力的公证文书，干脆向有管辖权的人民法院申请强制执行乙方供给的质押物，即?抵押合