2023抵押借款合同10范文.docx

2023抵押借款合同 抵押借款合同锦集10篇 　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的地位越来越不容无视，合同是企业开展中一个特别重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是办公室王秘书为大家整理的抵押借款合同10篇，仅供参考，欢送大家阅读。 抵押借款合同 篇1 　　抵押人：(以下简称甲方) 　　身份证号码： 　　联系 ： 　　住址： 　　抵押权人：(以下简称乙方) 　　身份证号码： 　　联系 ： 　　住址： 　　鉴于甲方向乙方借款____元短暂不能归还，甲方为担保还款，经与乙方协商一样，特订立本抵押合同。 　　第一条 乙方情愿以其有权处分的位于____市(县) ____区(镇) ____路(街) ____号____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物，详细财产状况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为归还借款合同项下之借款的担保。 　　其次条 本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)。 　　第三条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。 　　第五条 抵押期限 　　抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。 　　第四条 借款利息 　　每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的____收取。逾期每天按本合同借款总额____收取。 　　第五条 甲方的义务及违约责任 　　1、甲方应保证是该抵押物的合法全部权人，今后如因该抵押物的全部权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。 　　2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。 　　甲方如违反前款规定，乙方有权马上暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 　　3、甲方如违反本合同第七条其次项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 　　第六条 任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的___%违约金，违约金缺乏以弥补对方损失的，违约方还应就缺乏局部予以赔偿。 　　第七条 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择以下方式之一： 　　(一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决; 　　(二)提交仲裁委员会裁决。 　　第八条 争议未获解决期间，除争议事项外，各方应接着履行本合同规定的其他条款。 　　第九条 其它 　　1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方担当。 　　2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。 　　3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 　　本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。 　　抵押人：______ 抵押权人：______ 　　地址：_______ 地址：________ 　　银行及帐号：______ 银行及帐号：_______ 　　____年__月__日订 抵押借款合同 篇2 　　抵 押 人：(以下简称为甲方) 　　抵押权人： (以下简称为乙方) 　　为确保甲、乙双方于______年____月 日签定的 　　(以下称主合同)的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及运用与管理现状的根底上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着同等、自愿的原那么，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。 　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地运用权一并抵押给乙方，特此声明。 　　第一条 甲方用作抵押的房地产座落于： 　　其房屋建筑面积：_______m2，占地面积：_______m2，房产证号 ：___________________土地运用权号：____________________; 　　其次条 依据主合同〔借款合同〕，甲、乙双方确认：债务人为：____________________;债权人为： ，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。 　　第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。依据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：____________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。 　　第四条 甲方保证上述房地产权属清晰。假设发生产权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并担当民事诉讼责任；由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金元，作为对乙方的赔偿。 　　第五条 乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。 　　第六条 抵押房地产现由_________________________运用。甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因运用不当造成毁损，乙方有权要求复原房地产原状或供给给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的根底上，乙方有权要求债务人提前归还本息。 　　第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。 　　第八条 抵押期间，甲方假设为法人或其他组织机构，如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。 　　第九条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，须要变更或解除本合同时，应经双方协商一样，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 　　第十条 本合同在执行中假设发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。 　　第十一条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方必需刚好告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先归还乙方的本金及相应利息。 　　第十二条 抵押期满，如债务人不能归还债务本金及利息，又未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地产，甲方无权以任何形式进行干预。乙方处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索；价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 　　第十三条 本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进行补充，补充条款与本合同有同等法律效力。 　　第十四条 本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依法具有法律效力。 　　第十五条 本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份，存档一份。 　　第十六条 双方商定的其它事项： 　　甲方(签名或盖章)： 　　乙方(签名或盖章)： 　　公民身份证号码： 　　公民身份证号码： 　　住址： 　　住址： 　　联系 ： 　　联系 ： 　　合同签订时间： 　　年月日 抵押借款合同 篇3 　　甲方：(贷款人) 　　身份证号： 　　居处： 　　乙方：(借款人) 　　身份证号： 　　居处： 　　风险提示： 　　借款、还款都必需留意保存好相关的书面证据。一般而言，欠条或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。原告主见债权时，如无法供给书面借据的，应供给必要的事实依据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主见。 　　兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下： 　　一、甲方于______年____月____日向乙方借款元。 　　风险提示： 　　借款数额确定要写的，大家也都会写，只是要留意数额应当用大写，并标上币种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这样做主要是防止数额被更改。写清晰了，假设你是借款人，你不用担忧数额被修改。假设你是出借人，不用担忧借款人说数额被你改正。 　　借款期限年，从______年____月____日起到______年____月____日止。 　　风险提示： 　　借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条事实的重要因素，应当在写明年月日。年份不能省略，假设没写年份，一旦发生纠纷，难以确定详细的时间。假设你是借款人，为防止借款日期被修改，应当用汉字大写：如：二〇一二年三月十六日。 　　价款利率为月______%，乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。 　　风险提示： 　　利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的局部利息，只要未超过年利率24%，人民法院会赐予保护;约定的利率超过年利率36%，超过局部的利息约定无效。但假设约定的年利率为24%--36%，借款人已经支付的局部利息，出借人可不予返还。 　　二、乙方同意用的土地运用权做该笔借款的抵押。 　　土地运用权证号为： 　　运用权人为： 　　双方在本协议签订之日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由_____方担当。 　　三、乙方应按甲方的要求妥当保管抵押财产，如有政府征用等状况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前归还全部价款。 　　四、出现主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产，甲方处理抵押物所得价款，缺乏以归还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索。 　　五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不行撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的真实意思表示、承诺。 　　六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。 　　七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方复原抵押财产原状，或要求乙方重新供给甲方认可的抵押财产。 　　八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。 　　甲方可要求乙方复原原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。 　　风险提示： 　　除违约金的约定外，为了保障款项的回收，还可以就借款设置抵押。 　　须要留意，借款的抵押假设涉及不动产，要到相关部门办理登记手续，才能对抗第三人。 　　九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。 　　十、本合同生效之日起_____日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方不得无故拖延。 　　十一、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。 　　十二、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。 　　十三、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，主管部门备案一份。 　　风险提示： 　　为了确保签名的真实性，应要求当事人供给身份证复印件，而且复印件上还应当让债务人签字。最好有借款人按手印，因为身份证也有假的，假设有盖手印会更好。尤其是在签名潦草的状况下更是如此。 　　甲方(签名盖章)： 　　日期： 年 月 日 　　乙方(签名盖章)： 　　日期： 年 月 日 抵押借款合同 篇4 　　抵押人(以下简称甲方)： 　　法定代表人： 　　地址： 　　抵押权人(以下简称乙方)： 　　法定代表