2023年反担保抵押合同1.docx

2023反担保抵押合同 反担保抵押合同 　　现今许多公民的维权意识在不断增加，合同起到的作用越来越大，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是办公室王秘书为大家整理的反担保抵押合同，希望能够帮助到大家。 反担保抵押合同1 　　甲方一(抵押人)： 　　地址： 　　法定代表人(或授权托付人)： ： 　　乙方(抵押权人)： xxx投资担保 　　地址： xxxx 　　法定代表人(或授权托付人)： ： 　　鉴于乙方为借款人xxx向出借人xx借款xx万元(借款合同编号为：xx )供给担保，应乙方的要求甲方自愿供给反担保，甲方和乙方双方经过友好协商，在自愿、同等的根底上达成如下协议： 　　第一条 甲方以其共同合法拥有的房产/土地抵押给乙方，作为乙方为甲方供给上述借款担保的反担保。 　　其次条 (1)抵押房产状况： 房产座落于xx建筑面积xx平方米，房产产权编号：xx，房产权利人：xx共有权人：xx，抵押房产价值：xx. 　　(2)抵押土地状况：土地位于xx，土地面积xx平方米，土地证宗地号：xx，土地产权人：xx，共有权人：xx，抵押土地价值：xx. 　　第三条 抵押房产/土地反担保的范围：借款合同及担保合同项下的乙方代借款人垫付借款本金、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等; 　　第四条 本抵押担保的保证期限为乙方为借款人担当担保责任后二年。 　　第五条 本合同签订后，甲方或甲方代理人应会同乙方代理人根据乙方的支配到有关登记部门办理抵押物的抵押登记手续，抵押登记费用由甲方担当。 　　第六条 抵押权存续期间，抵押物的全部权或运用权凭证及其他有效证明文件、相关材料，以及有权登记部门出具的抵押登记证明文件和其他相关证明文件正本甲方共同托付乙方保管。 　　第七条 抵押权存续期间，抵押物由甲方占管的，甲方应妥当保管、运用、维护抵押物，保证抵押物的完好无损，并随时接受乙方的检查。 　　第八条 甲方在签订本合同前，应依据乙方的要求照实向乙方申报以往向第三人供给担保的状况，在履行本合同期间，未经乙方书面同意，甲方中的任何人或公司不得向第三人供给担保。 　　第九条 甲方声明与承诺如下： 　　一、甲方保证是抵押物的唯一合法全部人，对抵押物享有合法的全部权和处分权，有权利签署本合同并履行本合同项下的义务;并保证抵押物是依法可以作为抵押担保的标的物，保证抵押物不存在任何权属争议、被查封、被扣押、隐瞒出租、隐瞒共有等情形。否那么，应向乙方支付借款额10%的违约金，假设给乙造成损失的，还应向乙方担当赔偿责任。 　　二、抵押物全部权人已细致阅读并完全了解和接受本协议的内容，签署和履行本协议是自愿的，全部意思表示真实; 其法定代表人或代理人的签字已经过合法授权。 　　三、甲方向乙方供给的全部文件、资料、报表和凭证等是精确、真实、完整和合法有效的`。 　　四、甲方保证不存在任何涉及抵押物的、并将会对抵押物的价值造成严峻不利影响的任何查封、诉讼、扣押、仲裁或其他争议事务。 　　五、借款合同项下本息全部结清前，并经乙方事先同意，除本合同项下所设的抵押外，甲方不得在抵押物上设立其他任何担保，亦不得对抵押物做出赠与、转让、出售、出租或以其他任何方式处置抵押物，否那么，应向乙方担当赔偿责任。 　　六、甲方应刚好将可能影响抵押物价值的任何事务(包括但不限于涉及抵押物的任何查封、扣押、诉讼、仲裁、拆迁或其他争议事务)通知乙方。由于甲方的过错或其他任何缘由造成抵押物价值削减的，甲方应马上实行措施防止损失扩大，并应在15日内向乙方供给乙方认可的与削减价值相当的担保，或提前结清全部借款本息。 　　七、甲方应主动协作乙方对抵押物的检查。当抵押物因意外毁损或灭失，以及其他缘由导致价值削减，足以影响本合同项下借款本息清偿的，甲方应刚好将状况告知乙方并供给新的抵押物或复原抵押物的价值或提前结清借款本息。 　　八、借款合同履行期间，假设借款人未能按时、足额履行还款义务导致乙方担当担保责任后向人民法院申请强制执行或提起诉讼恳求人民法院处置、变现抵押物的，甲方应主动协作办理过户及相关手续。 　　九、抵押物权存续期间，抵押物被列入拆迁范围的，甲方应在三日内书面通知乙方，抵押物拆迁补偿金或置换财产接着作为抵押财产，缺乏局部甲方应在达成拆迁协议之前供给新的符合乙方抵押条件的抵押物重新办理抵押登记或结清全部借款本息。 　　一十、本合同履行期间，甲方与第三人就抵押物发生任何纠纷的，须在三日内以书面形式通知乙方;假设影响乙方在本合同项下的权益而给乙方造成损失的，甲方应向乙方担当足额赔偿责任。 　　第十条 如借款期限届满，借款人全部结清借款本息的，乙方应自借款人全部结清借款本息之日起三个工作日内为甲方办理解压手续。 　　第十一条 本协议自签订之日起生效。 　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 　　法定代表人或 法定代表人或 　　授权托付人(签字)： 授权托付人(签字)： 反担保抵押合同2 　　甲方(借款人)： 乙方(抵押人)： 丙方(抵押权人)： 　　为确保甲方(借款人) 与丙方(抵押权人) 签订 年 月 日第 号托付担保合同的履行，乙方情愿以其有权处理的财产抵押，丙方经审查，接受乙方的财产抵押。双方依据有关法律规定，经协商自愿订阅本合同。 　　第一条 乙方以“抵押物清单〞(附件)所列财产或权利设立抵押。 　　其次条 乙方抵押担保金额(大写)整。抵押期限为 。 　　第三条 乙方在合同第一日起将抵押物权属证明交于丙方，抵押期间该权属证明(或有关部门登记的证件)由丙方代为保管。 第四条 抵押担保的范围包括借款的本金(大写) 及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复息和加收的利息)、借款人违约金和实现抵押权的费用。 　　第五条 抵押财产由乙方办理保险并妥当保管，在抵押期间，如发生抵押物价值减小时，乙方应刚好通知丙方，并有义务复原抵押物的价值，或供给相应的担保，保证总值不小于所担保的债务。 第六条 未经丙方书面同意，乙方不得对抵押物转让、变卖、转移、租赁，重复抵押或以清偿其他债务，丙方有随时对抵押物进行检查的权力，乙方因转制、兼并、破产其他缘由危及丙方实现抵押权的应刚好通知丙方。 　　第七条 抵押物的保险、鉴定、登记和评估费用由乙方负担。 第八条 从丙方已代甲方清偿债务之日起，无须再行协议，丙方既有权对抵押物折价或拍卖、变卖抵押物，所得价款优先受偿。 第九条 依?担保法?规定应向有关机关登记的，本合同自登记之日起生效，依法不须抵押登记的，本合同自签订之日起生效。 第十条 在合同有效期内，甲、乙、丙任何一方均不得擅自变更或解除本合同。任何一方需变更合同时，应经三方协商同意，达成书面协议。 　　第十一条 甲、乙、丙三方在履行本合同中发生的争议，由三方协商解决，协商不成，向丙方居处地人民法院起诉。 　　第十二条 本合同独立于借款合同和托付担保合同，既使借款合同和托付担保合同无效，本合同仍旧有效，乙方仍需担当合同约定的全部担保责任。 　　第十三条 其他约定事项： 　　第十四条 本合同一式三份，三方各执一份。 　　甲方：(公章) 乙方：(公章) 丙方：公章) 　　法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： (签字) (签字) 　　年 月 日 年 月 日 年 月 日 反担保抵押合同3 　　合同编号：[ ] 反保字第 号 　　担 保 人：××中小企业信用担保中心(以下称甲方) 　　反担保人： (以下称乙方) 　　甲、乙双方依据?××中小企业信用担保中心章程?规定，在乙方向××农村信用联社(下称贷款人)签订?借款合同?时，甲方与贷款人签订?担保合同?，作为担保人为乙方供给信用担保。 　　为了保障甲方担保贷款债权的实现，乙方应向甲方供给反担保。 　　依据有关法律、法规和?××中小企业信用担保中心章程?的规定，经甲、乙双方协商一样，订立本合同。 　　一、反担保的主债权种类和数额： 　　乙方在本合同规定期限内与贷款人签订的?保证担保借款合同?或?保证金质押合同?等合同约定的并由甲方供给信用担保的贷款或承兑等，最高担保贷款限额为____万元。 　　二、 合同的期限： 　　自 年 月 日至 年 月 日止，时间 年。 　　三、 反担保资产： 　　乙方情愿以其享有全部权或处分权的资产向甲方供给反担保，反担保资产由本合同项下的?反担保资产清单?(附后)载明，该?反担保资产清单?属本合同的组成局部。 　　四、反担保的范围： 　　(一)甲方代为乙方清偿的全部债务(本金、利息、滞纳金和实现贷款人债权的费用等)，以及应由乙方支付给甲方的滞纳金。 　　(二)甲方为实现债权而产生的费用，如：诉讼费、律师费、询问费、差旅费等。 　　五、其他特约事项： 　　(一)当反担保资产价值明显降低时，乙方应按甲方的要求供给与降低局部价值相当的反担保资产，并办理相应的反担保手续。 　　(二)反担保期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将反担保资产转移、赠与、转让、出租、出售、抵押或以其它方式处分本合同项下的反担保资产，并不得实施降低反担保资产价值的任何行为。 　　(三)反担保期间，乙方应合理运用反担保资产，负责反担保资产的修理、保养，并担当相关费用，保证反担保资产的完好无损。 　　甲方有权对反担保资产的状况进行监督检查，乙方应当主动协作。 　　(四)乙方不得隐瞒反担保资产存在的任何瑕疵(如：权属争议、被查封、被扣押、已设定抵押权等)。 　　(五)当甲方代偿后未得到清偿时，甲、乙双方应在甲方代偿后的10日内，协商将反担保资产折价处理;在前述约定的10日内双方协商不成的，乙方将按甲方的授权对反担保资产予以拍卖、变卖处理，乙方应当主动协作。 　　反担保资产折价或拍卖、变卖所得实际价款应当首先清偿甲方(实际价款为拍卖、变卖收入扣除相关费用后的余额)，如缺乏以清偿的，甲方依法就缺乏局部另行向乙方追偿;反担保资产折价或拍卖、变卖所得实际价款清偿甲方后的余款归乙方全部并在清偿后15日内交付乙方。 　　(六)乙方有以下情形之一，应刚好书面通知甲方： 　　1、经营机制发生改变，照实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、分立或股东发生改变、与外商合资(合作)、破产、歇业、解散等; 　　2、涉及重大经济纠纷的诉讼; 　　3、反担保资产的权属发生争议; 　　4、被停业整顿、被撤消营业执照; 　　5、因乙方在经营中的违法、违规行为被惩罚; 　　6、单位居处、 、法定代表人、经营范围、注册资本、公司章程等工商登记事项发生变更。 　　第1项情形应提前七日通知甲方，第2项至第6项情形应在事后三日内通知甲方。 　　六、违约责任： 　　甲、乙任何一方违约，应根据主合同贷款金额的1%向对方支付违约金。 　　假设违约方给对方造成了损失且违约金缺乏以赔偿的，违约方还应当支付赔偿金。 　　七、本合同在履行中假设发生争议或任何一方须要变更本合同某一条款时，双方应协商解决，协商不成，向××人民法院提起诉讼。 　　八、本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，时效 年，期满可以续签。 　　同时，机器设备应到工商部门办理抵押登记手续。 　　本合同一式五份，甲、乙双方各执壹份，登记方壹份，抄送贷款人壹份，均具有同等法律效力。 　　甲方：××中小企业信用担保中心 法定代表人： 　　乙方 法定代表人： 　　签约地点： 　　签约日期： 年 月 日 反担保抵押合同4 　　合同编号：137024 　　合同编号：(xx反担字第：xx号) 　　甲方一(抵押人)： 　　地址： 　　法定代表人(或授权托付人)： ： 　　乙方(抵押权人)：xxx投资担保 　　地址：xxxx 　　法定代表人(或授权托付人)： ： 　　鉴于乙方为借款人xxx向出借人xx借款xx万元(借款合同编号为：xx)供给担保，应乙方的要求甲方自愿供给反担保，甲方和乙方双方经过友好协商，在自愿、同等的根底上