2023拆迁协议书1范文.docx

2023拆迁协议书 拆迁协议书 　　现如今，许多状况下我们须要用到协议书，协议书具有法律效力，确立某种法律关系。究竟应如何拟定协议书呢？以下是我收集整理的拆迁协议书，欢送大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 拆迁协议书1 　　甲方：xxx 　　乙方：xxx 　　经甲、乙双方协商，甲方将房屋托付给乙方带队撤除，详细条款如下： 　　一、挖机放倒树每棵5-8元，红砖每块0.13元，铝合金1.00元/斤。铁350元/吨。 　　二、撤除机械由甲方供给，如小型工具由乙方自带。 　　三、付款方式：进场三天后甲方付给乙方生活费 元，余下局部按进度付款，拆完后付清全部款项。 　　四、施工时的一切平安责任由乙方自负，与甲方无关。 　　五、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效。 　　甲方签字： xxx 乙方签字：xxx 　　二零一x年 xx月 xx日 拆迁协议书2 　　甲方xx县医药公司。居处地：xx县城兴宝路东段。 　　法定代表人王x，经理。 　　乙方xx县xx农村信用合作社。居处地：xx县城人民西路。 　　法定代表人赵xx，主任。 　　甲方于2023年12月30日从乙方借款1笔，金额231万元，用自己拥有合法权利的房屋等地上建筑物及其占用范围内的土地运用权供给抵押，并在主管部门办理了抵押物登记。后因城市建设须要，局部抵押房屋和土地列入拆迁范围，拆迁主管部门与甲方达成协议，用即将建成的局部门面房置换进行补偿。现甲乙双方就拆迁补偿门面房为贷款设定抵押的相关事宜，经过充分协商，达成如下协议： 　　一、依据甲方与县拆迁主管部门达成的协议〔见本协议书附件〕，对在建的位于xx县城步行街中排北端东西各4间共8间门面房及其占用范围内的土地运用权，甲方拥有〔包括但不限于转让、抵押在内〕合法的权利。 　　二、甲乙双方均同意甲方以本协议第一条约定的门面房及其占用范围内的土地运用权，代替列入拆迁范围的房屋和土地运用权，为甲方2023年12月30日从乙方的231万元贷款供给补充抵押。 　　三、本协议约定的补充抵押，不影响未列入拆迁范围房屋和土地运用权为甲方2023年12月30日从乙方的231万元贷款设定抵押的效力，未列入拆迁范围房屋和土地运用权设定的抵押仍旧有效。 　　四、本协议约定的门面房及其占用范围内的土地运用权，在竣工验收办理权利证书完毕之日起90日内，由甲乙双方签订正式抵押担保借款合同并到登记主管部门办理抵押物登记。 　　五、本协议约定财产办理抵押登记所需的评估、登记等费用，均由甲方担当。 　　六、本协议签订之日起至约定财产抵押登记手续办理完毕之日，甲方对本协议约定财产不得预售、转让、抵押、出租等。 　　七、甲方违反本协议第四条、第六条约定的，除另行供给相当价值财产抵押外，须向乙方支付贷款金额1％的违约金。 　　八、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。 　　九、本协议一式三份，甲乙双方各持一份，报乙方主管部门宝丰县农村信用联社备案一份。 　　甲方xx县医药公司〔盖章〕 　　法定代表人〔签章〕 　　乙方xx县xx农村信用合作社〔盖章〕 　　法定代表人〔签章〕 　　二○xx年x月xx日 　　河南省平顶山市城市信用社·张要伟 拆迁协议书3 　　拆迁人：〔以下简称甲方〕 　　被拆迁人：〔以下简称乙方〕 　　为解决职工住房困难，改善原住房条件，甲乙双方在同等自愿、协商一样的根底上，就房屋拆迁安置成如下协议： 　　〔一〕、被拆房屋现状 　　乙方被拆迁房屋位于_______________________,房产证编号为__________,建筑面积_______________㎡,土地运用证编号为________________,面积_______________㎡。 　　〔二〕、被拆迁房屋产权状况 　　〔1〕乙方对被拆迁房屋占产权比例为_______________﹪，面积_______________㎡。 　　〔2〕甲方对被拆迁房屋所占产权比例为_______________%，面积_______________㎡。 　　〔3〕乙方对被拆迁房屋假设不享有100%产权，应按每平方米500元补交相应面积差额价格后，方取得被拆房屋全产权，乙方应补交金额为_________元，补交时间为签订本协议时一次性交付甲方。 　　〔三〕、房屋拆迁补偿方式 　　〔1〕货币补偿 　　〔2〕房屋产权置换 　　乙方选择以上第_______________种方式。 　　〔四〕、货币补偿 　　〔1〕乙方假设不要新建用房，甲方按建筑面积每平方米________元的价格赐予乙方一次性货币补偿，共补偿金额为________元，待乙方领款时，须将该房地产权证及土地运用证原件交付甲方。 　　〔2〕实行货币补偿的，甲方对乙方不再担当安置责任。 　　〔五〕、房屋产权置换 　　〔1〕、甲乙双方实行房屋建筑面积1：1的置换方式，新建楼房超出置换面积局部，分别按以下方式计算差价： 　　a、旧房按房产证面积1：1置换，置换面积为_____________㎡。 　　b、置换新居面积大于原住房面积20㎡以内的，乙方按内部置换价格每平米_____________元补交差价，乙方应补交金额为__________元。 　　C、置换新居面积大于原住房面积20㎡以外90㎡以内局部，乙方应按内部实惠价格每平方米_________元补交差价，乙方应补交金额为_____________元。 　　d、置换新居面积大于90㎡以外局部，乙方应按市场价格每平方米___________元补交差价，乙方应补交金额为_____________元。以上乙方共计应补交金额为_____________元。 　　乙方应交给甲方的差额款在确定新居位置时交一半，另一半必需在新楼竣工交钥匙时一次性交齐补足，否那么，甲方有权收回安置房，并另行安排。 　　〔2〕、乙方在新楼竣工交钥匙时，向甲方上交原被拆房屋产权证及土地运用证，由甲方统一保存管理。 　　〔六〕置换房屋位置 　　乙方置换新居位于新建中高层住宅________号楼_________单元________层________户，置换房屋建筑面积约为_________㎡。房屋实际建筑面积待楼房竣工验收后依据房产部门测量数据为准，面积差价款实行多退少补。 　　〔七〕、附属房、自建房 　　乙方假设有自建违章用房〔棚〕或属单位建设的附属房的，甲方根据政府有关规定，依据详细现状结构赐予150元／㎡—200元／㎡不等的一次性现金补偿，但不属于置换新居面积范围，一律不予置换新居面积。 　　〔八〕、房屋拆迁补助 　　〔1〕甲方支付乙方临时安置补助费12个月的拆迁租房补贴，每个月240月，搬家费200月〔一次性〕，共计3080元。房租补贴计算时间从被拆迁户交旧房钥匙时至新楼竣工交钥匙时补齐剩余安置补助费。 　　〔2〕本条件补助费用及第五项应交款项双方可实行以票抵款方式，冲抵乙方应交房款。 　　〔九〕、室内及其它他附件属物 　　乙方室内装修装潢、通讯设施、宽带网络、闭路电视及其他附属物、构建筑均不在补助范围，乙方应自行处置，否那么甲方有权撤除。 　　〔十〕、搬迁期限 　　乙方应自本协议签订之日起20日内将被拆迁房屋腾空，并交甲方撤除。乙方假设逾期不搬迁，按每逾期一日担当100元违约金给甲方。 　　〔十一〕、房屋交付期限 　　〔1〕甲方应于全部被拆迁完毕后在工程有效工期730天内交付新居，并确保房屋符合国家质量平安标准。 　　〔2〕遇有不行抗力等因素，导致工程延期的，交房期限相应顺延。 　　〔十二〕、置换房屋产权登记 　　新置换房乙方拥有100%产权，该房产权登记仅限乙方或其直系亲属，办证一切费用由乙方自行担当。 　　〔十三〕、违约责任 　　〔1〕乙方假设逾期搬迁，按每逾期一日担当100元违约金给甲方。 　　〔2〕甲方假设逾期交房，按每逾期一日担当100元违约金给乙方。 　　〔十四〕、争议解决的方法 　　如发生争议，甲乙双方可以通过协商或者诉讼解决。 　　〔十五〕、房屋修理 　　置换房屋的维护按有关建设工程质量管理法律、法规为据。 　　〔十六〕、物业管理 　　乙方应遵守甲方对该住宅区域的物业管理规定，为确保居住环境，禁止乙方私打乱建，否那么，甲方有权无偿撤除。置换新居的被拆迁户在入住前还要签订?物业管理协议?。 　　〔十七〕、其它 　　〔1〕假设乙方提出对本协议公证，公证费用由乙方担当。 　　〔2〕因施工单位违约，导致甲方损失的，由施工单位担当相应责任。 　　本协议一式叁份，甲方两份，乙方一份，自双方签字或盖章后即起生效，具有法律效应。未尽事宜，双方另行协商签订补充协议。 　　甲方：乙方： 　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日 拆迁协议书4 　　被拆迁人〔以下简称甲方〕： 　　拆迁人〔以下简称乙方〕： 　　依据?民法通那么?、?合同法?和?土地管理法?的有关规定，双方本着同等自愿的原那么，就拆迁补偿一事达成如下协议： 　　一、被拆迁人状况：甲方目前家庭成员共有 名，其分别为 〔男〕、 〔女〕 　　二、拆迁人状况：乙方依据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿状况达成协议。 　　三、房屋补偿：甲方目前全部房屋的建筑面积为 平方米，其中包括套内建筑面积 平方米、公摊建筑面积 平方米；经过双方共同托付具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋全部权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有房屋全部权的合计价值为 元。 　　四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有专有土地运用权的有 平方米，甲方与其他人共有土地运用权的有 平方米；经过双方共同托付具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地运用权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有土地运用权的合计价值为 元。 　　五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着嘉奖补偿的原那么，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金： 　　1、 号码变更费用： 　　2、 有线电视安装本钱： 　　3、 交通运输费用： 　　六、补偿金支付方式：依据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金 元，乙方承诺将在 年 月 日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户： 银行帐号。 　　七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，肯定不会实行任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否那么乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。 　　八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。 　　九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。 　　被拆迁人〔以下简称甲方〕： 拆迁人〔以下简称乙方〕： 　　年 月 日 　　; 年 月 日 拆迁协议书5 　　甲方： 　　乙方： 　　甲方将位于学校食堂前面的9间房屋让乙方撤除、清运垃圾、平整场地等。经甲乙双方协商达成以下协议： 　　1、承包方式 　　乙方实行全包干方式，应在2023年11月6——7日完成撤除及场地清理工作。撤除砖由甲方运走，乙方担当垃圾清运、场地平整等全部费用。房屋的行条、瓦、门窗等归乙方全部。撤除完毕，要求现场垃圾清运干净，场地整齐，无任何遗留物。 　　2、撤除费用结算 　　甲方将撤除的物品根据第一条规定给乙方抵算撤除费用。 　　3、平安责任 　　乙方自行负责撤除平安工作，撤除过程中发生的任何平安事故，甲方不担当任何责任。 　　以上协议，经甲乙双方签章后生效。 　　甲方： 　　乙方： 　　代表人： 　　代表人： 拆迁协议书6 　　托付方：_________人民政府〔下称甲方〕 　　受托方：_________〔下称乙方〕 　　依据_________房屋土地管理局与_________公司于____