2023年住建委十二五工作总结和重点工作安排.doc

住建委十二五工作总结和重点工作安排 2023年和过去五年，是我县住房和城乡建设快速开展时期，住房和城乡建设工作取得了一定成绩。2023年和今后五年，是我县加快富民强县进程、率先在全省县级根本实行现代化的关键时期。县住建委将在县委、县政府的坚强领导下，坚持以“四个全面〞战略为统领，坚持以科学开展观为指导，结合xx县住房和城乡建设开展实际，确立新的奋斗目标，充分调动干部职工的积极性与创造性，全力抓好住房建设管理、城乡根底设施、公用配套设施、民生工程xx县城改造建设管理等重点工程建设，加快推进全县住房和城乡建设。 一、2023年和“十二五〞工作总结 〔一〕2023年工作总结 2023年是全面完成“十二五〞规划的收官之年，是全面深化改革的关键之年，也是全面推进依法治国的开局之年。我委结合全省新型城镇化试点工作，全面贯彻县经济工作会议精神，积极抢抓开展新机遇，主动适应开展新常态，大力实施“1234〞开展战略，突出重点、注重民生、管理增效，着力抓好各项重点工作，现将工作开展情况汇报如下： 一是统筹指导城乡建设。按照“量入为出、综合平衡、民生优先、统筹兼顾〞的原那么，今年“四合一〞政府性投资续建和新开工方案建设工程57个，其中：续建工程21个，新建工程32个，前期工程4个；方案投资约42.10亿元。经调整前方案投资为34.7亿元；截至10月底，已完成投资27.54亿元，占全年投资方案的79.4%，预计全年将完成投资35亿元。同时，积极做好东誉城工程建设前期工作，完成了军用光缆迁移，并加快推进凌云山公园二期、襄城河景观带公园建设。 二是推进民生工程建设。保障性安居工程方面：公租房续建517套，其中168套已竣工、82套根底施工、50套施工前准备阶段、长江钢厂217套因企业效益问题无力实施，现调整到县开发区科技创新园公寓楼工程并报省住建厅备案，目前该工程主体结构已完工。棚户区改造新建1001套已开工建设，其中东部新城870套地下车库已完成，南部新城131套主体结构已封顶，正在进行内外装修。农村危房改造800户，截止目前网上录入669户，开工119户，竣工417户，已批准未开工133户。渔民上岸安居工程470户〔其中：姑孰镇208户、湖阳镇261户、太白镇1户〕，截至目前，470户渔民已全部落实上岸方式、签订渔民上岸安居协议并录入信息系统，发放补助资金1363.6万元，正在有序进行安置。加快推进我委负责的五星佳苑安置房二期工程〔建成安置房906套〕建设，目前正在进行配套设施建设。同时，认真做好2023年廉租住房补贴发放工作，截止目前已登记1069户，上半年44户6.9万元已经发放完毕，下半年申报已结束，正在进行财产收入、公积金、社保、车辆、工商登记、房产信息、户籍信息等核查，力争在12月10日前发放到位。 老旧小区改造方面。按照“路平、灯明、水畅、增绿〞的整治原那么，对根底设施老化或不完善、居民反映较大的老旧小区逐步进行综合整治。今年方案对汇源小区、宇达小区、西苑小区、河滨小区、梅塘苑小区、襄城南苑小区以及粮食局地块、钢铁厂地块、上河南地块等9个小区实施环境综合整治。目前汇源、宇达、西苑、河滨、梅塘苑、襄城南苑等6个小区的方案设计和控制价编制工作已完成，待政府批复后逐步安排实施；粮食局地块整治工程现已完成φ300、φ500、φ600的雨水管道共计1320米的铺设、砌筑检查井及雨水井共224座、浇筑砼路面5100平方米、安装侧石250米、铺设面包砖450平方米；钢铁厂地块整治工程现已完成铺设φ300、φ500、φ600的雨水管共计937米、砌筑检查井及雨水井共122座、浇筑砼路面3240平方米、安装侧石36米、铺设面包砖178平方米、安装新路灯28套；河南老旧小区环境综合整治工程已完成方案设计和控制价的编制，正上报政府待批复后实施。 三是全力加强城市管理。坚持建管并重，以“三治、三增〞、“六项行动〞为抓手，全面推进县城规划、建设、管理水平“三提升〞，进一步强化城市管理，不断推进城市管理由面上管理向深层次管理迈进，提高城市管理和效劳群众水平，着力打造智慧型、生态型城市，争创全国文明县城。 1、加强供水、供气、排水及污水处理等公用事业管理。按照与xx区同步配套建设供水、供气管网的要求，完成了南部XX县区供水、供气管网延伸建设，根本完成了安工大工商学院工程供水、供气管网铺设，完成1008户居民天然气置换。全年安排燃气平安检查6次，结合8.12滨海XX县区大爆炸、芜湖10.10事故，会同市场监督局对县XX县区和乡镇的餐饮门点进行平安检查，并对检查情况进行了全县通报，对燃气行业的平安标准进行重点检查。为确保汛期县XX县区易涝点不发生大面积积水，对XX县区所有水系和易涝点进行全面摸底检查，及时疏通，对重点地段、易涝点进行了治理，已完成振兴路与提署路交界处、振兴路恒生阳光城西侧慢车道处、青莲路十字路口东北角、行春南路、振兴南路五处严重积水路段的改造。对振兴南路、行春南路、污水管网进行升级改造，目前行春南路污水管网的改造已完工、振兴南路污水管网改造已完成350米管道铺设。完成了太白西路污水主干管道塌陷修复，加快推进护驾场水系整治和东部新城污水提升泵站建设，着力提高XX县区防洪能力和污水处理率。同时，扎实开展了“三线三边〞整治，切实改善人居环境。 2、加强市政、园林绿化维护和管养。结合全国城乡环境卫生整洁行动现场会在我县召开，采取数字化、网格化、市场化等多种管理手段，加强了市政道路、桥梁、公园、广场以及窨井、路灯等市政设施管护。截至目前，维修更换XX县区市政主次道路路灯3900余盏、广场及开放式小区节能灯3100余盏；对于湖路、提署路、东营路、振兴路等18条XX县区主干道和东城水岸、政府广场等6个广场进行维修，截止目前已完成维修人行道6600平方米、侧石1250米；更换XX县区路名牌、护栏公益广告300面。结合全国文明城市创立工作，正在安排对全县XX县区主、次干道进行老旧小区全面整治维修，力争在检查前全面完工。在全省县级率先建成公共自行车智能效劳系统，在主XX县区设置43处自行车效劳站点，投入800辆公共自行车。结合省级园林城市创立和千万亩森林增长工程，加强XX县区绿地、绿道系统规划建设和景观营造，完成了凌云山公园一期建设，对政府广场、太白路、太平府路等主干道路口、沿线进行花卉苗木补植，进一步增加绿量，截至10月底，全县已完成新增绿化面积34.45万平方米，改造提升绿化面积10.63万平方米，完成绿道建设1.5公里。 3、强化XX县区物业管理。按照xx市物业管理实施方法、xx县XX县区住宅小区物业管理方法的规定，强化物业小区管理，严格标准物业企业的经营行为，提升物业效劳水平。完成君盛桃园三期、豪邦君悦华庭一期住宅小区交付查验，交付面积为84306.09平方米；审批暂定三级物业资质2家，分别是光明物业、华明物业。积极协助姑孰镇推进小区业委会成立，强化小区业主自治，截止目前已完成28个小区业委会成立工作。结合全国文明县城创立，对东方嘉苑等40个小区进行集中整治。针对县XX县区大局部小区已过了维保期，造成小区房屋、根底设施损坏无法进行维修，居民投诉越来越多的问题，我委启动使用物业专项维修资金。同时，加强物业管理投诉受理和协调处理，目前已受理处置各类投诉320余次，根本做到件件有回复。 四是着力抓好行业监管。加强房地产开发管理。今年，县城范围内新建和续建重点房地产开发工程21个，方案投资30亿。截止10月底，共完成房地产投资24.9亿元，新开工面积35.23万平方米，施工房屋面积197.32万平方米。重点推进东誉城、富嘉美国际商业广场、恒生阳光城、姑孰新城三期天娇园等工程建设。截止10月底，新建商品房批准预售面积31.1万平方米，同比增加2.95万平方米，增幅10.48％。其中，住宅房26.75万平方米，同比增加7.5万平方米，增幅38.96％；新建商品房销售额累计为10.37亿元，同比减少0.47亿元，减幅为4.34％。其中住宅商品房销售额为7.7亿元，同比减少1.1亿元，减幅为13.61％；房产交易契税征收额为3482万元，比去年同期3836.4万元减少354.4万元，减幅9.24％。 强化建筑工程质量平安监管。截止10月底，全县建筑业已完成产值约28.1亿元，企业利润额约8430万元，与去年同比新增约4.65%，外埠建筑市场完成产值1.5亿元。结合工程质量治理两年行动，加强工程质量和平安生产监管，全面开展针对建筑市场违法行为的检查，严厉打击违反根本建设程序及建筑施工转包、违法分包等违法行为。全县新增受监建筑工程50项，面积76.6万平方米；竣工验收工程26项，面积58.3万平方米；备案工程129项，面积60.6万平方米；全县在建工程工程46项，建筑面积96万平方米，新办理平安报监25个，建筑面积约24万平方米，报监工程开工平安生产措施审查率100%，开工前平安告知率100%；共组织开展了3次季度大检查，11次专项检查，检查施工工程26个，出动检查人员887人次，下发限期整改通知书36份、停工整改通知书35份，发现施工平安隐患1427次，全县建筑施工平安生产形势总体较为平稳。按照文明县城创立工作要求，扎实开展建筑工程文明施工暨施工扬尘污染防治。加强农民工工资支付管理，共受理查处拖欠农民工工资案件44起，涉及约1788名农民工，清欠金额2992万元。 五是开展招商引资活动。我委把招商引资作为“一号工程〞，立足自身的行业优势，优化效劳环境，扎实开展招商引资活动，1-10月份，共外出开展招商活动4次，拜访企业5家，洽谈工程3个，共接待客商6批次，洽谈工程3个。加快推进已签约工程建设，截至目前，已签约工程东誉城、荣泰华府〔釜山路北侧开发地块〕、辉隆名郡〔振兴北路东侧、青莲路北侧地块〕已完成投资约11.2亿元。 六是扎实开展人防地震工作。按照根据“积极、慎重、科学、有效〞的原那么，开展“进校园、进农村、进社区〞等多种形式的防震减灾知识宣传。今年以来共2次请市地震方面的专家在大陇中心、姑溪初级中学等中小学举办地震科普知识和震时的自救互救常识培训。突出重点，全力开展建设工程抗震设防工作，通过科普知识进乡村和科技活动周、送科技下乡活动，宣传农村建房抗震的必要性，指导农民在新建、改建、扩建房屋时进行抗震设防。目前我县农民建房大多数能到达6度设防标准。坚持效劳原那么，主动登门办理，截至目前，办理抗震设防行政审批工程31项、建设工程竣工验收工程42项。继续深入推进“人防工程建设管理标准年〞和“质量推进年〞活动，利用3月1日民防日、5月12日防空减灾、“9.18〞警报试鸣日和法制宣传日等时机，通过制作宣传展板，张贴挂图和发放宣传手册等方式，多种宣传渠道广泛开展人防宣传教育活动。坚持强调民防工程建设与地下空间开发相结合，加强防空工程建设，今年共审批工程6项，报建人防工程13256.04平方米，开展质量平安检查3次，下达限期整改通知书1份。 七是加强机关效能建设。以反对“四风〞为突破口，结合“弘扬沈浩精神，建设模范部门〞主题实践活动扎实开展，着重整治“庸、懒、散、慢〞等不良风气，进一步改良广阔干部工作作风，增强干部职工效劳意识，推进机关作风与效能持续改善，切实增强紧张快干的执行力。完善督查督办机制，加强行政效能监察，促进干部勤政廉政。扎实开展权力清单梳理的工作，对照清理的范围，共清理出行政权力113项，其中行政许可17项、行政处分61项、行政征收7项、行政确认3项、行政强制3项、其他权力22项。我委行政审批流程不断优化、审批行为不断标准、审批环节不断简化、审批时限不断压缩，大幅提高一次性办结率。截止目前，共受理行政审批事项申请54件，办理各类业务11000多件。进一步加强直管公房管理，对原造纸厂和下河南的4栋房屋进行了中、大型翻盖，维修面积3000多平方米。加强白蚁防治，完成白蚁预防施工面积约