2023年国土局建设项目用地预审工作计划.docx

国土局建设工程用地预审工作方案 一、做好团场工程土地利用总体规划局部修改工作分局严格把好团里建设用地的关口，严格控制上级分解的建设用地指标。同时，对团场民生类根底设施工程，按照兵团要求，做好每年三月份的工程土地利用总体规划局部修改工作。 二、加强年度方案管理在用地方案指标安排上，分局继续按照控制总量、有保有压、差异化管理的原那么，会同团场充分利用上级下达的年度用地方案指标，将新增建设用地指标主要用于民生工程、根底设施工程和对口援建等重点建设工程。协助团场城镇化和新型工业化建设及对口援建规划，编制好2023年度土地供应方案。 三、进一步标准建设工程用地预审1、切实发挥用地预审的前置把关作用严格执行用地预审相关法律政策规定。进一步提高对用地预审工作必要性和重要性的认识，坚持依法行政，严格预审管理，确保用地预审制度真正落实。 2、深化对用地预审内容的实质性审查。进一步做好用地预审与建设用地审批内容的衔接，更好地发挥用地预审的前置把关作用。做好对拟建工程选址、用地规模、占地类型、补充耕地初步方案等内容的审查，确保耕地保护和节约集约用地各项政策要求的落实；需在用地预审阶段提交地质灾害危险性评估报告和压覆重要矿产资源证明材料的，要做好对有关内容的审查把关。 3、强化现场踏勘。要强化前期介入，引导建设工程统筹规划、科学选址、节约用地，不占或少占耕地。进一步加强与相关部门的协调配合，主动参与工程规划、选址等前期工作，积极主动协助工程建设单位申请建设工程用地预审，对预审审查中存在问题要及时反响到工程建设单位。 3、严格实行经营性和工业工程用地前置预审。预审意见提出的有关要求，作为土地出让条件纳入招拍挂方案，履行招拍挂程序后，由取得土地使用权人严格落实。 4、标准经营性和工业工程用地预审。做好工程用地预审与招拍挂出让供地的衔接。严禁以土地招拍挂出让为名，躲避用地预审；严禁以先行签订土地出让合同、核发土地使用证等代替用地预审意见。 5、严格执行建设工程前期告知有关规定。按照国发〔2022〕28号文件的规定，对符合国家产业政策和供地政策，已纳入同级政府或投资主管部门有明确意见需加快推进的建设工程，应按照严格标准管理、积极主动效劳的要求，指导建设单位按要求组织用地预审报件。对未取得投资主管部门书面告知意见的，不得受理用地预审申请。 6、加强建设工程用地预审的跟踪监管。预审意见提出的相关要求，在建设用地审批环节必须加以落实。进一步加大对预审意见落实情况的审核力度，对未能落实预审意见提出的要求的，不得通过审核。 7、认真做好建设工程用地预审台帐登记工作，完善相关信息记录。 第3页 共3页