2023年出租房安全管理制度.docx

出租房平安管理制度 消防平安管理制度 1、消防平安教育培训制度 一、对承租人须进行消防平安的教育培训，培训内容包括。消防平安根本常识，灭火器及消防栓的操作使用等。 二、对承租人每年至少进行一次消防平安教育，培训情况记录存档。 三、每半年对全体承租人进行疏散演习，对义务消防员进行灭火演习专门培训，使承租人都能熟练，会使用灭火器材。 四、消防平安责任人，消防平安管理人，专兼职消防管理人员，房东及承租人应接受消防平安专门培训。 五、出租人需对各承租户经常展开消防平安教育，培训工作应根据出租房特点，以微信群的模式在群里对承租人进行针对性的教育。 六、通过多种形式开展经常性的消防平安宣传教育。 2、防火巡查检查制度 一、建立建全消防平安责任制，明确各自职责，落实防火巡查检查制度。 二、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写记录，并按照规定，要求检查人员签名，并进行整改，消除隐患。 3、平安疏散设施管理制度 一、本出租公寓的平安道口，疏散楼梯，疏散走道的宽度必须按标准设置。 二、所有的疏散道口，楼梯，走道必须配置相应照明和疏散标志。 三、各个楼层保证平安道口畅通，平安出口不得上锁。 四、各个楼层应按规定存放物品不得堵塞通道。 五、出租人应按规定定期检查疏散标志和应急照明设施是否完好，发现损坏及时维修。 4、消防设施器材维护管理制度 一、消防设施。消防器材应定点存放，定人保养，定期检查。 二、对承租人进行教育，要求承租人保护消防器材设施，对刻意破坏损坏消防设施，器材的行为，要赔偿，并惩罚。 三、按照机关、团体、企业、事业单位消防平安管理规定的要求设置符合国家规定的消防平安疏散标志和应急照明等消防设施及器材，并保持处于正常使用状态。 5、用火用电平安管理制度 一、严格实行用水用电的消防平安管理制度。 二、严禁随意拉设电线，严禁超负荷用电、电气线路设备安装应由专门电工负责。 三、承租人离开房间后，该关闭的电源，应予关闭。 四、禁止使用电热棒等大功率电器。