2023抵押还款协议书范文.docx

2023抵押还款协议书 抵押还款协议书 　　协议书是契约文书的一种，是当事人双方(或多方)为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现肯定的共同利益、愿望，经过协商而达成一样后，签署的具有法律效力的记录性应用文。下面是我整理的几篇抵押还款协议书范本，希望对大家有帮助。 　　抵押还款协议范本一 　　甲方(债权人)：_________ 　　乙方(债务人)：_________ 　　为了使_________，双方经过友好协商，就有关事项协议如下： 　　第一条　还款内容 　　1.还款金额：人民币_________。 　　2.还款期限：自签订此协议之日起至_________年_________月_________日前还清。 　　3.利率：根据的利率执行，详细为：_________。 　　其次条　抵押物 　　乙方将_________作为还款的抵押。 　　抵押期限：自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部款项及利率为止。 　　第三条　甲乙双方的义务 　　(一)甲方的义务： 　　1.对甲方交来抵押物的单证妥当保管，不得遗失、损毁。 　　2.在甲方到期还清全部本协议规定的款项后，将抵押物的单证完整交给甲方。 　　(二)乙方的义务： 　　1.应根据本协议规定时间主动归还对甲方的欠款及利率。 　　2.乙方在签订协议之日起交付抵押物的全部权证书。 　　第四条　违约责任 　　乙方如因本身责任不按合同规定支付给甲方欠款及利息的，乙方应负责违约责任。 　　第七条　本合同经_________见证后生效。 　　本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，见证单位留存二份。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　代表人(签字)：_________　　　　　　　代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日 　　抵押还款协议范本二 　　抵押人(借款人)： 　　地址： 　　抵押权人(贷款人)：交通银行 分行 　　地址： 　　依据?中华人民共和国民法通那么?、?中华人民共和国经济合同法?以及交通银行有关业务方法的规定，抵押人和抵押权人在 年 月 日双方签订的?房产抵押贷款合同?(以下称;贷款合同;)，特签订本抵押协议书(以下称;协议书;)。 　　一、抵押物和抵押登记 　　1.释义： 　　(1)期房--指尚在建立中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了?预购房屋合同?并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。 　　(2)现房--指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了?房屋买卖契约?依法取得了商品房购置权。 　　2.抵押权： 　　本项抵押物为抵押人向 (房产商) 购置的位于 处的建筑面积为 平方米的 。 　　该房产建筑平方米销售价为 元，共 元。 　　抵押人已于 年 月 日与房产商签订了 ，并据此向抵押权人办理抵押。 　　3.抵押登记： 　　抵押人应将?预购房屋合同?的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。 　　当房屋竣工交付运用，抵押人授权房产商将;房屋峻工书;送至抵押权人，并托付抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取?房屋全部权证?，并办妥房屋全部权抵押登记手续。 　　?房屋全部权证?由抵押权人执管。 　　4.办理?房屋全部权证??房屋土地运用权?所需的费用均由抵押人担当。 　　5.抵押人在此确认，无论何种缘由导致抵押人不能领取?房屋全部权证?和?土地运用证?，抵押权人有权提前终止合同，并可马上向抵押人索偿全部欠款。 　　二、抵押人陈述与保证 　　1.抵押人供给的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。 　　在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的平安和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。 　　2.抵押人保证其供给抵押物作抵押的行为合法、有效。 　　3.抵押人所供给的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。 　　4.抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清;贷款合同;项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的`全部权利转让给第三者。 　　5.上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。 　　三、抵押物的运用和检查 　　1.本协议项下的抵押房产由抵押人运用，抵押人对所运用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因运用该房产所发生的全部费用。 　　2.抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应供给一切便利。 　　四、保险 　　1.抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。 　　投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期1-3个月，保险单正本必需注明抵押权人为第一受益人。 　　2.在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。 　　3.如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额缺乏以归还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人供给抵押权人所认可的抵押物予以补足，否那么，抵押人须提前归还全部欠款。 　　五、抵押解除 　　抵押人还清欠抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。 　　六、抵押权的行使 　　1.根据;贷款合同;第十一条的规定，当抵押人发生违约事务时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权对抵押物加以处置。 　　2.抵押权人有权托付有关机构进行拍卖、出售、出租局部或全部抵押物。 　　出售出租所得款项用于还本付息。 　　如有结余，退还给抵押人，缺乏清偿债务时，其缺乏局部应由抵押人接着负责清偿，直至全部偿清为止。 　　3.抵押权人有权行使上述抵押物处理方式之外的其它合法的处理方式。 　　七、适用法律及其他 　　1.本协议适用中华人民共和国的法律，并按其说明。 　　2.本协议是?贷款合同?不行分割的组成局部，与?贷款合同?具有同等法律效力。 　　抵押人： 抵押权人： 　　签字日期： 代表： 　　见证律师： 签字日期： 　　见证日期： 　　签字地点： 　　本协议一式 份。 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！ 第8页 共8页第 8 页 共 8 页 第 8 页 共 8 页 第 8 页 共 8 页 第 8 页 共 8 页 第 8 页 共 8 页 第 8 页 共 8 页 第 8 页 共 8 页 第 8 页 共 8 页 第 8 页 共 8 页 第 8 页 共 8 页