2023年美食城招商方案 .doc

美食城招商方案 美食城招商合同 甲乙双方本着互惠互利，友好的原那么，经双方协商，自愿达成如下招商合同： 一、招商场地及期限 1. 甲方同意提供解放西路沃尔玛对面福健美食城一楼 号面积为 平方米，在此区域内乙方经营的商品必须保证商场的完整性。 品牌名称：商品品种说明：备注： 2. 招商合同期限为壹年，自二零壹 年 月 日至二零壹 年 月日止。 二、招商条件 1.乙方使用甲方场地，相关设施，只能经营在甲方允许范围内的产品，在双方约定当口租金 元/月，还需向甲方支付保证金 元和入场费 元 2.公共水电费，公共用餐区清洁费及收银员工资，全体商户按一定比例平摊。 三、结算方式 1.本店一切采取刷卡消费，美食城设立专门的充值区域 2.所有营业收入必须由甲方统一收取，每月的销售起止日为当月1日至31日，每月1日至5日为甲乙双方对账日，甲方于对账日第10天以后向乙方指定账户付款。如遇节假日，那么付款日期顺延。 3.乙方销售时刷卡收费，甲方负责监督不得收取现金。 4.乙方所经营所产生的水费电费自行承担。 5.营业额缺乏支付应付费用时，必须在次月10日前向甲方补足，如乙方未补足的，甲方有权解除合同，并扣除乙方交纳的履约保证金作为违约金。 四、应交费用 1.乙方在本合同签订时，必须向甲方交纳招商加盟金 元，商品质量等到相关履约保证金 元，合同到期或撤柜 个月后，乙方无违规违约情形，甲方即向乙方退还责任保证金或抵作欠款，保证金不记息。在合同期内由于乙方的原因而终止合同，乙方保证金不予退还。 2.合同期内，乙方按合同所约定的场地面积分担物业管理费（含公共局部清扫费，水费等）人民币 元／平米，每月 元。 3.税费 元／间，共 间，每月 元。 4.乙方根本用电甲方根据实际用电量按 元/度收取电费（物价上涨另调整）安装电表的本钱费用由乙方自理，2—4项费用乙方在营业额中直接扣除。 五、营业额管理 1.乙方使用甲方设定的收银机、收银单，并且接受甲方的监督，乙方每日的营业收入由甲方统一收取。 2.乙方不得有私收现金等绕过收费卡的行为，如有上述行为存在，经甲方查明后，乙方必须向甲方支付伍仟元违约金，同时，甲方有权解除本合同。 六、营业区的管理 1.乙方必须在签约的营业区按甲方的指定日开始营业，假设甲方确认乙 方不能如期开业时，每延期一天须向甲方支付 元的违约金。 2.甲方规定统一营业时间，未经甲方许可，禁止乙方在规定营业时间 内停业、中途撤柜，停业超过二天，中途撤柜两天以上的本合同自行终止，或者在甲方规定营业时间外营业，如发现有此情况，甲方有权作出相应的经济处分。 3.由于乙方人员（含来访者和承包人）违反管理规那么或过失造本钱商场可指定营业区物件损坏时，乙方必须与甲方迅速取得联系并负责承担因修理而发生的费用。 4.乙方员工在营业时间内，违反了商场现场暂行管理条例的罚款金，甲方直接从乙方结算款中扣除。 5.为了维护商场形象的整体化，操作标准化， 七、转让场地及变更经营工程 1.合同期内，乙方未经甲方同意不得擅自转让区位，乙方如需变更合同约定的经营工程，必须以书面形式先向甲方提出申请，得到甲方书面认可，方可变更经营。一经查出私自转让无效，甲方有权立即终止合同。 2.合同期内由于乙方的原因需解除合同，甲方与乙方未取得一致意见时，乙方保证金不予退还及其他任何费用甲方概不负责。 八、物流管理 1.商户自行备货期间不得和营业时间发生冲突，不得阻碍美食城营业时间的其他商户营业。 九、装修及广告 1.乙方在已装饰好的区域内经营，如需装修牌匾，必须向甲方递交牌匾样板，得到甲方认可前方可实施，按来装去丢原那么处理，所有费用由乙方负责。 2.乙方在使用或装修场地时，商场设施如有损坏必须照价赔偿，并承担因此造成的一切经济损失。乙方在装修过程中不得使用可燃易物材料。 3.甲方内外的广告位，如乙方需要使用时必须缴纳一定的广告费用。费用由甲乙双方另外协商。 4.乙方营业区内的设备设施由乙方负责维修，费用由乙方承担。 十、费用的分担 1.国家职能部门对乙方进行抽检等正常费用由乙方负担。 2.甲方有偿提供的统一销售单据、报表、具体价格根据当期印刷本钱决定。 3.其他收费如有责任不明的情况，由甲乙双方协商解决。 十一、促销费用的承担 1.甲方负责进行一系列统一的广告促销。 2.甲方将不定期举办各种促销活动，如抽奖、赠券、表演、赠品等，乙方必须全力协作，并分担因此而开销的经费。每年重要节假日“五一〞、“十一〞、“元旦〞、“春节〞、“司庆〞、或由甲方举行的重大营销活动乙方必须参与，并承担相应的营销费用。 十二、乙方的权利和义务 1.乙方经营的商品和经营行为必须有符合产品质量法、消费者权益保护法、价格法，乙方对所销售商品实行质量“三包〞，如有质量问题，应按中国有关法律法规负责维修、更换或退货，并按甲方对质量负责的惯例做出处理。如因乙方触犯法律法规造成的损失，全部由乙方负责。 2.乙方必须自觉实施方案生育，遵守方案生育法律法规，外来经营户必须持有流动人口方案生育证明，方能经营，否那么后果自负。 3.乙方必须遵守甲方的规章制度，服从甲方的统一领导，积极参与甲方的各项活动，文明经营。 4.乙方在营业时间内如有商品丧失，由乙方自行承担，甲方概不负责。下班前，乙方将自己店内卫生清扫干净，由于乙方自身错误导致损失的，乙方一人承担。十 三、甲方的权利与义务 1.合同期内，甲方必须保证乙方正常工作及经营秩序，不定期的组织宣传、筹划等活动。 2.合同期间甲方有义务处理自己责任之内的事情。 十四、合同期满 1.乙方希望续签本合同时，必须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲乙双方协商一致后，可续签合同。 2.合同期满前一个月，乙方未提出合同续签申请，或者根据规定双方就续签未达成协议时，期满后合同自行终止。合同终止后甲方不负责补偿乙方任何装修及其它任何费用，乙方于合同到期之日无条件地撤柜。 十五、合同的终止 合同终止后，加盟关系自行结束，乙方不得继续以甲方的名义从事经营活动，同时按约定结清双方的往来账务。 十六、本合同甲乙双方签字盖章生效。未尽事宜，双方另行协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各执壹份 本合同有效期自二零壹 年 月 日起至二零壹 年 月 日止。 甲方名称： 乙方名称：法人代表： 加盟商：法人委托人： 公章： 私章： 年 月 日 年 月 日 内容总结 （1）美食城招商方案 美食城招商合同 甲乙双方本着互惠互利，友好的原那么，经双方协商，自愿达成如下招商合同： 一、招商场地及期限 1. 甲方同意提供解放西路沃尔玛对面福健美食城一楼 号面积为 平方米，在此区域内乙方经营的商品必须保证商场的完整性 （2）3.乙方必须遵守甲方的规章制度，服从甲方的统一领导，积极参与甲方的各项活动，文明经营