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2023
工程质量
控制
要点
工程质量控制要点
工程应总体控制的内容
1、设计方案、图纸质量;
2、建筑产品总体质量标准(各专业);
3、施工组织设计、施工方案、监理规划及监理细那么;
1)重点部位方案(玻璃的隔热、防噪;水质;空调;建筑结构的隔音;厨房、卫生间及排风道设置的合理性;装修材料环保质量指标;采光指标;智能系统;厨房、卫生间及管道层的防水选型)
2)特殊环境施工方案(冬、雨季等施工)
4、采购质量控制(材料、设备及分包单位);
5、施工单位质量管理体系完善性、可操作性以及执行情况;
6、人员及施工队;
7、样板控制;
8、技术交底(重要部位);
9、合理的工序时间安排;
2023、对特殊部位的质量标准(墙面,地面平整度、垂直度、磁砖拼排);
11、不合格品的处置;
12、机械设备工具;
13、新标准、新规程及验收标准的学习。
土建专业施工质量控制要点
一、地下室根底工程
1、大体积砼施工中,砼裂缝的控制;
2、电梯井道、渗水井预留洞的留置;
3、地下室侧墙板穿墙螺栓栓孔的封堵处理,以便保证防水要求;
4、与水暖专业的配合保证水暖专业预留管位置的准确;
5、“后浇带〞预留的尺寸位置方法是否准确,以及后期砼“后浇带〞施工基层的处理;
6、地下室防水工程细部处理,以及地下室防水层在施工过程的成品保护;
7、大体积砼的分层浇筑厚度的控制,以保证砼的密实度及振捣的连续性;
8、地下停车场坡道出入口的转弯角度、标高及洞口尺寸的控制;
9、地下停车场大面积地面工程施工裂缝、起砂、空鼓及成品保护的控制;
2023、侧墙砼竖向、水平施工缝中止止水带留置标高的准确度。
二、主体工程
1、主体结构尺寸精度的控制(包括建筑物轴线、立面垂直度、各层标高、平面几何尺寸、剪力墙的垂直度、平整度、电梯井道几何尺寸、井道垂直度、门窗洞口尺寸及标高等)以防止出现不归方。剪力墙位移等现象发生;
2、墙体拉结筋、位置、数量长度的控制;
3、转换层施工钢筋数量、位置、间距、接头的控制;如采用二
次浇筑,砼施工缝的处理,荷载传递中,支撑加固的处理;
4、顶层屋面及厨房、卫生间防水节点细部处理及防水层的成品保护;
5、主体结构施工时各预留洞口的尺寸位置,预埋件尺寸、位置的控制;
6、内隔墙“砌块〞施工工艺的控制;
7、苯板与砼墙体的连接及防结露控制;
8、不同砼强度等级分隔浇筑施工工艺的控制;
9、无粘结预应力板钢筋铺设、砼浇筑及张拉施工工艺的控制;
2023、Ⅱ级钢和Ⅲ级钢进场堆放、标识、绑扎及材料复试方面的控制。
三、内粉饰、外粉饰工程
1、门窗与土建墙面上、下、左、右的侧面宽窄尺寸的控制;
2、土建专业门洞尺寸标高的预留与装修专业门尺寸协调统一的控制;
3、公共区域与分户室内标高的统一与控制;
4、抹灰工程中阴阳角质量及工具的运用;
5、墙地砖切割工具的运用及工艺尤其45度角的切割,防止由切割工具使用不当产生墙地砖崩茬从而造成墙地砖损耗过大;
6、土建专业与装修专业的接口工作:如墙面大白与踢脚线油漆交叉污染;
7、排风道的安装、固定、开孔、软管连接质量的控制,以便防止烟道串味、开裂;
8、室内管井门与地面的高度控制,公共区域水暖、电气专业管井内抹灰及大白质量的控制;
9、所有楼层内墙地砖水泥地面的成品保护;
2023、塑钢窗与洞口周边绝缘脂发泡保温的节点处理保证窗口周围不结露;
11、厨房、卫生间地面坡道的控制;
12、塑钢窗扇胶条的密闭及密封胶施工质量的控制;
13、内墙面抹灰、裂缝、空鼓气泡的质量控制;
14、塑钢窗玻璃、窗框在卫生间清理阶段,采用适宜的清理方法,防止窗框、玻璃划伤;
15、墙、地砖勾缝时要注意工艺程序方法,以保证缝隙顺直、平滑、流畅;
16、外墙立面抹灰、棱角保护及抹灰后注意墙面养生,防止墙面收缩裂缝;
17、墙面大白施工注意严格按工艺标准施工,在阴、阳角细部处理上一定要严格控制;
18、在封堵水暖、土建专业预埋洞口时,一定要保证洞口封堵密实,平整无凸凹现象发生,宏观良好;
19、为了保证塑钢窗从施工到竣工过程有一个良好的成品保护,在管理上一定要与总包履行报验手续,并实行分段报验制度;
20、严格控制管理电梯安装的施工质量,保证电梯运行良好;
21、外墙涂料基层外表的处理以及涂料分层施工工艺的控制。
水暖、电气专业施工质量控制点
一、水源热泵系统及供暖管道
1、设备的选型及安装严格按2023年地源热泵施工技术规程执行;
2、室外管道安装要符合工艺管道施工验收标准要求,施工队伍应具有贰级以上施工资质;
3、凿井应满足地源热泵技术规程及图纸要求的技术标准,必须保证回灌效果,并形成一套水文分析技术档案,施工应由具有相关资质的专业施工队伍进行;
4、室内供暖主立管安装
4.1立管安装保证垂直度,管道连接合理;
4.2管道施工随施工随保护,保证管道通畅,运行满足要求;
4.3做好管道冲洗、试压、试运行工作。
二、给排水
1、冷、热水系统
1.1熟悉图纸,搞好各专业施工配合,预留孔洞不漏留、位置准确;
1.2管材施工工艺;
1.3竖向管道热补偿;
1.4管井内管道合理排布;
1.5施工随干随保护,防止施工造成管道堵塞及损坏;
1.6施工、材料半成品及成品的保护;
1.7材料的选择要满足控制本钱和质量要求,材料进场必须报监
理验收;
1.8管道冲洗、试压、试运行。
2、消火栓、喷淋系统
2.1主管道丝接要保证垂直度;
2.2消火栓的固定及水平、垂直度保证;
2.3管道冲洗、试压;
2.4喷淋管道水平、垂直度保证;
2.5喷头安装合理、高度满足车通行要求。
3、排水、雨水系统
3.1管材施工工艺;
3.2排水横管满足路径、坡度、无堵塞、灌水通球试验要求;
3.3排水、雨水管保证施工随做随保护,防止施工造成的堵塞;
3.4保证雨水管道施工灌水要求。
三、地热工程
1、必须在土建室内抹灰、地面形成后,室内煤气管线施工完成后进行地热管的敷设;
2、要有一个完整的施工技术方案,并报监理、甲方审核、存档,特别是不能出现“温度缝〞;
3、做好管线定位及绑扎固定;
4、做好地热管的施工、成品保护工作;
5、水压试验后管内水应该放净;
6、地热施工必须执行2022年地热施工技术规程。
四、通风、消防及人防工程
1、风管的规格、尺寸必须符合设计要求,风管咬口缝必须紧密,宽度均匀。无孔洞半咬口和涨裂等缺陷。直管纵向咬口缝和焊缝应错开。风管焊缝严禁有烧穿、漏焊和裂纹等缺陷;
2、通风空调工程竣工后,应对各系统作外观检查和系统无生产负荷的联合试运转及测定、调试,合格后即应验收;
3、消防工程必须符合2023年消防工程施工及验收标准要求;
4、人防工程必须符合人民防空工程施工及验收标准gb50134-2022要求。
电气专业施工质量控制点
1、强电插座与弱电插座应配套,且间距合理;
2、标准层预埋管、箱、盒上下楼层位置统一;
3、预埋管在墙体砌筑下返的尺寸准确、统一;
4、预埋灯位距中;
5、装修吊顶龙骨及灯具需接地;
6、配电箱内接地线应并联;
7、导线连接烫锡的施工工艺;
8、管井中的设备布置要合理;
9、电气盒内分支不能太多;
2023、监视、消防等到功能用房的考虑不全;
11、 及有线电视终端20230%检查验收;
12、厨房、卫生间电气管线预埋做标记,防止装修打断;
13、电气设备与接地装置可靠连接;
14、开关、插座、箱等面板无划痕及污染,安装尺寸和上下偏
差应符合设计及有关规定要求;
15、水电沟通不能出现碰车现象;
16、注意开关与门开启方向;
17、盘(柜)安装牢固,重复接地可靠,垂直平整,各户电表
在箱内排列顺序一致,不串线、串户;
18、电力系统中变压器的容量、电缆截面、路径的选择合理;
19、防雷、接地系统应平安可靠且宜于施工;
20、综合管网配套施工中,水电专业需预控、防止出现碰车现
象;
21、安防系统应合理配置,监控不出现盲点,配合好外环境施
工;
22、园区景观电气工程需分区设置,降低运行费用,操作方便;
23、配合水暖专业,优化热力系统(水源热泵系统)的电气控
制局部,以平安可靠、降低运行费用优先;
24、电缆桥架,线槽安装应平直支撑,固定支架要稳固,间距
要适宜,并应进行可靠地接地;
25、导线在电缆桥架和线槽内敷设时,应排列整齐,电缆标志
清晰,垂直敷设需进行绑扎。质量控制要点
工程应总体控制的内容
1、设计方案、图纸质量;
2、建筑产品总体质量标准(各专业);
3、施工组织设计、施工方案、监理规划及监理细那么;
1)重点部位方案(玻璃的隔热、防噪;水质;空调;建筑结构的隔音;厨房、卫生间及排风道设置的合理性;装修材料环保质量指标;采光指标;智能系统;厨房、卫生间及管道层的防水选型)
2)特殊环境施工方案(冬、雨季等施工)
4、采购质量控制(材料、设备及分包单位);
5、施工单位质量管理体系完善性、可操作性以及执行情况;
6、人员及施工队;
7、样板控制;
8、技术交底(重要部位);
9、合理的工序时间安排;
2023、对特殊部位的质量标准(墙面,地面平整度、垂直度、磁砖拼排);
11、不合格品的处置;
12、机械设备工具;
13、新标准、新规程及验收标准的学习。
土建专业施工质量控制要点
一、地下室根底工程
1、大体积砼施工中,砼裂缝的控制;
2、电梯井道、渗水井预留洞的留置;
3、地下室侧墙板穿墙螺栓栓孔的封堵处理,以便保证防水要求;
4、与水暖专业的配合保证水暖专业预留管位置的准确;
5、“后浇带〞预留的尺寸位置方法是否准确,以及后期砼“后浇带〞施工基层的处理;
6、地下室防水工程细部处理,以及地下室防水层在施工过程的成品保护;
7、大体积砼的分层浇筑厚度的控制,以保证砼的密实度及振捣的连续性;
8、地下停