第1页共3页关于存量房评税工作实施方案为了大力应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管工作根据国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知（国办发（2023）1号）和财政部、国家税务总局关于推进应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管工作的通知（财税（202223）20235号）精神，结合我县实际，特制定我县存量房评税工作实施方案。一、指导思想以科学开展观为指导，依据房地产评估技术及信息化手段，全面标准存量房交易税收管理，充分发挥税收职能作用，促进房地产税收的健康开展。二、工作原那么推进应用房地产评估技术，加强存量房交易税收征管工作应坚持以下原那么：（一）合法性原那么。推进应用房地产评估技术，加强存量房交易税收征管工作应依据法律、法规及相关规定进行，使用的数据和资料必须合法有效，采用的方法必须符合国家规定。（二）公平公正原那么。推进应用房地产评估技术，加强存量房交易税收征管工作的标准要一致，评估结果要客观公正。（三）效率原那么。推进应用房地产评估技术，加强存量房交易税收征管工作要实现简便快捷办税，提高税收征管效率。三、工作目标（一）建立推进应用房地产评估技术的科学体系，促进存量房交易税收的科学化、标准化、精细化、专业化管理，实现存量房交易税收的应收尽收。（二）标准统一存量房交易价格的评估标准，提高政府机关部门依法行政的公信力，减少纳税争议，化解执法风险。（三）为推进房地产税制改革做好技术、人才、信息等方面的储藏。各成员单位要切实加强领导、统一思想、密切配合、周密部署、抓好落实、尽职尽责。四、工作范围县存量房评税的范围为县境内所有不同类型的房地产。按照第2页共3页既要坚持实事求是，真实反映房地产市场交易价格实情，又要表达适中确定计税价格，稳步推进工作的原那么，确保我县房地产市场健康持续开展。因此，对存量房评税工作的安排，要分步骤、分类型、分阶段的具体实施方案。经研究，第一阶段工作确定为县境内所有住宅类房产，其中：第一期为县境内所有由房开公司开发的商品房类住宅；第二期为除由房开公司开发的商品房类住宅外的其他各类住宅。第二阶段工作为其他类型的房产根据进度和时间要求逐步确定不同类型的房产逐步推开。五、工作步骤及时间安排推进应用房地产评估技术，加强存量房交易税收征管工作在县政府的统一领导下，按稳步推进的原那么进行。1、成立县存量房评税工作领导小组和工作实施小组（4月底完成）。2、由...
