2023年住建局“三城同创”工作安排.docx

住建局“三城同创〞工作支配 一、根底设施建设方面 〔一〕棚户区改造。区棚改办要乐观协调市自然资源、住建、规划等部门，催促相关开发企业进一步加大前期建设手续办理力度。同时，对已开工的棚改工程加大督查力度，严格落实建筑工地“六个百分百〞要求，确保施工平安和工程质量。 〔二〕老旧小区改造工程。各街道和区住房保障事务中心负责，一是催促各施工单位切实落实施工现场扬尘管控措施。施工现场实行硬质封闭围挡，围挡外张贴创城宣扬栏；施工现场物料堆放整齐，卫生洁净，建筑垃圾、生活垃圾准时清运；施工现场主要道路、材料堆放和加工区域、生活区等暴露场地实施100%掩盖或铺设碎石；车辆出入口设置车辆冲洗设施，配备保洁员负责车身及轮胎、进出道路的冲洗、清扫和保洁工作，做到进出车辆100%冲洗；渣土运输车100%篷布掩盖严密；土方施工及易产生扬尘工序100%湿法作业。二是催促各施工单位严格落实施工现场噪音管控要求。自觉做到科学、合理组织施工，中午〔12：00-14：00〕和晚上〔9点以后〕严禁施工和噪声作业。三是各街道及物业效劳企业加强老旧小区改造期间物业管理工作，建立长效管理机制，乐观探究符合工作实际和群众意愿的管理模式，引导业主选择专业物业管理、业主委员会管理模式，探究建立管理、投资、建设、运营机制，切实稳固好改造成果。四是通过老旧小区改造提质，完善小区的硬件根底设施，配套小区的文化、消遣、健身、医疗、健康等公共效劳设施，更好地营造出有品位、有内涵的各类特色小区，使小区成为一道靓丽的风景线，表达“三城同创〞成果，进一步增加小区居民的平安感、幸福感、获得感。要把老旧小区改造与彰显城市风貌结合起来。改造提质后老旧小区要与城市的主色调相协调，与城市的整体风貌相协调。五是依托老旧小区改造，提升附属绿地景观效果和效劳，因地制宜实施见缝插绿、拆墙透绿、立体增绿，做到“应留尽留、应绿尽绿〞，为园林城市创立打好根底。 〔三〕〔城区段〕综合治理工程。工程办要加快工程土地使用证、建设工程规划许可证办理进度。完成初始坝至8x溢流坝末端范围全部水利主体工程；完成景观及绿化及相关附属设施建设；加快滞洪区征迁进度，确保工程尽快开工建设。同时，做好施工组织，严格落实扬尘管控措施，保持施工现场清洁。 二、建筑工地管理方面 〔一〕建筑工地环境监管。区建筑工程质量平安工作站要依据国家和地方制定的城市容貌标准、城市环境卫生质量标准和建筑施工现场环境与卫生标准，制定标准性管理文件，开展专项整治工作，做好建筑工地环境日常监督管理工作。一是在建工地出入口设置扬尘公示牌，应注明：工程简介、施工平面图、工程参建单位、负责人、扬尘管控措施、卫生管理制度、健康教育宣扬栏等。二是工地内环境卫生洁净、设施齐全完好。施工现场临时设施、临时道路设置科学合理，施工区、材料加工及存放区应与办公区、生活区划分清楚。三是施工现场应实行封闭管理，接受硬质围挡。市区主要路段的施工现场围挡高度不应低于2.5m，一般路段围挡调度不应低于1.8m。四是施工现场的主要道路特殊是出入口应进行硬化处理。暴露场地和堆放的土方应实行掩盖、固化或绿化等措施。出入口处应设置标准的车辆冲洗设施，并对驶出车辆进行清洗。五是土方和建筑垃圾必需接受封闭式清运。建筑物内垃圾应接受容器或搭设专用封闭式垃圾道的方式清运，严禁凌空抛掷。现场应设置封闭式垃圾站，建筑垃圾和生活垃圾应分类存放，日产日清。六是施工现场应设置排水沟及沉淀池，施工污水应经沉淀处理达标后，方可排入市政污水管网。七是工地食堂应符合相关标准，“三防〞〔防蝇、防尘、防鼠〕设施完好，毒饵站设置标准。 〔二〕建筑工地围挡公益广告宣扬。区建筑工程质量平安工作站要抓好建筑工地围挡公益广告标准布设、后期管护，围绕新时代中国特色社会主义思想和党的精神及“图说我们的价值观〞“讲文明树新风〞“中国梦〞“精神〞等内容选题，集中设计制作刊播源于基层实践、贴近生活、新颖美观、群众喜闻乐见的公益广告，公益广告呈现面积不少于建筑工地围挡墙风光积的70%。同时，公益广告要统一规划设计，内容、色调与四周的城市景观风貌相融合；要有与城市历史文化相承接、与市民接受方式和欣赏习惯相契合的自创公益广告作品。 三、物业小区管理方面 〔一〕创城宣扬。充分发动群众、依靠群众，把调动群众的乐观性作为一项根底性工作，加大创城宣扬力度，形成强大的舆论宣扬气氛。利用小区内部网络、宣扬栏、悬挂条幅、制作温馨提示牌、印发传单、张贴标语等形式，广泛宣扬“三城同创〞工作，提高业主知晓率，使宽敞业主自觉投入到创城工作中来，形成人人关心创城、个个支持创城、齐心合力创城的良好局面。 〔二〕环境卫生整治。区住房保障事务中心要加强物业小区管理，确保物业小区环境绿化美化、卫生状况良好，环境洁净。一是垃圾收集容器等环卫设施设置标准，垃圾日产日清，生活垃圾收集清运密闭化，路面、绿地、院落等外部环境无暴露垃圾、无卫生死角、无违章建筑，无乱扔垃圾、随地吐痰现象。二是道路硬化平坦，洁净卫生,无明显坑洼积水，无违章搭建，无乱堆乱停。绿化植物定期养护,无明显病虫害,无缺株死株,无种植农作物、违章搭建等毁坏、侵占绿化用地现象。楼道洁净，无乱堆杂物，门窗无破损。三是公共设施标准设置,布局合理,洁净完好。座椅(具)、书报亭、邮箱、报栏、电线杆、变电箱等设施无乱贴、乱画、乱涂现象。各类架设管线应符合现行国家标准城市居住区规划设计标准的有关规定,不得乱拉乱设。四是楼门内洁净洁净，楼道无堵塞，墙面、玻璃无污秽破损，照明灯完好。五是居住区内不得利用居住建筑从事经营加工活动,严禁饲养各类家禽家畜。 〔三〕物业小区专项提升行动。区住房保障事务中心要开展物业公司效劳培训，定人定责，对全区151个小区进行网格化监督管理。一是在小区门房设雷锋志愿岗和便民箱。要求物业从业人员统一着装，佩带明显标识，使用文明用语，礼貌待人，标准效劳，遵守职业道德，诚信守法。二是在庭院、楼道等显著公共位置，以公示板、公示栏等形式公示收费工程、收费标准和效劳人员姓名、24小时报修效劳 。要有效劳人员值守，准时接听报修 ，做到投诉记录详实，处理快速，回访准时。三是催促各物业小区对乱堆乱放、小广告、毁绿种菜等现象进行整治，合理划置机动车、非机动车停车位，准时修缮破损灯具、玻璃、防盗门，抓好重点点位消防通道清理整治。四是建立物业管理与综合执法工作连接机制，依法查处住宅小区内违规排污、乱搭乱建、毁绿种菜、违规装修、侵占公共空间等违法违规行为及物业效劳企业违规经营行为。 四、工作要求 从本月起启动资料收集工作，各二级单位、股室要依据时间节点准时梳理任务清单，每月25号之前收集本单位、股室活动资料并报送局办公室。资料报送务必要做到“两准时三标准〞和“四无四清〞〔即准时开展活动、准时调整任务，标准报送程序、标准材料格式、标准审核把关，无漏项、无缺项、无造假、无错报，图片清、数据清、举措清、表述清〕，确保精确     无误、详实牢靠翔实牢靠。同时，各二级单位、股室要对上级部门督查、检查出的问题快速整改落实，并将整改后的资料图片准时上传局办公室，确保高标准、高质量推动“三城同创〞工作。