2023年农村宅基地普法.docx

农村宅基地普法 农村宅基地审批 工程名称：农村宅基地审批 工程类型：行政许可权 公开形式：电子屏幕、媒体 公开范围：社会公开 公开时间：长期公开 主办股室：地籍宅基地股、财务股、 协办单位：各镇乡人民政府 一、审核依据 1、中华人民共和国土地管理法第62条。 2、XX省土地管理条例第 52、54条。 3、XX省农村宅基地管理方法 二、批准条件 1、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，必须严格执行村镇规划，村内有空闲地的，不得占用耕地建住宅。 2、农村村民因子女结婚等原因确需分户、缺少宅基地的、年龄年满18周岁。 3、外来人口落户，成为本集体经济组织成员没有宅基地的。 4、因发生或者防御自然灾害，实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。1 三、申报资料 1、农村村民向村委会写出个人申请。 2、地籍调查资料及现场勘测平面图。 3、填写城乡宅基用地申请书。 四、审查程序 1、向村委会写出书面申请。 村委会根据群众讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。 2、填写申请表。村委会同意后，由村负责填写城乡宅基用地申请书签署意见，村长签字，盖村委会公章。 3、乡镇政府审核。乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由土地所长签字、主管乡（镇）长签署意见并盖乡（镇）政府章，然后上报县国土资源局农村宅基地股。 4、县国土资源局农村宅基地股通过接件后，农宅股进行资料审核并到现场进行勘测。 5、审核、勘测合格后，报主管局长进行审批。 6、发放农村个人建房准建卡。 五、工作时限 受理5个工作日，局内办理运行20个工作日。 六、收费依据宅基地工本费： XX省物价局、财政局、农业厅、国土资源厅、建设厅、省政府纠风办2022年9月27日出台冀价经费字[2022]33号文第2条。 七、办理结果 1、许可：发放集体土地使用证 2、不许可：复函并退还资料 八、工作流程（见附件） 农村宅基地审批流程图 申请人递交申请 制作补证 申请人签收 通知书 村委会 乡（镇）政府 农村宅基地股 审查材料是否齐全是否符合法定形式 制作受理录入材料 申请人签收 公示并拟定通知书 调查或审查 汇总意见 提交分管局长重新审查 签收拟批准通知书 局长签批 行政许可 拟批准文件 制作回证 申请人签收 第4页 共4页