2023年施工图审查报送材料.docx

施工图审查报送材料 二、设计质量 建筑专业局部： （一）共性问题1.图纸深度方面 ⑴大局部设计单位没有总图，无法判断基地道路与城市道路相互连接是否合理，无法判断室外消防通道是否满足消防要求；对于人员密集的公共建筑、幼儿园等，无法判断人员集散用空地面积，及室外活动场地是否满足相关标准要求。 ⑵总平面图深度不够，场地内交通、停车场、绿化未表达，建筑坐标值、道路红线、退红线、退地界线、建筑定位放线尺寸、场地竖向、设计高程、主要技术指标等内容表达不够完整。 ⑶构造做法深度不够、不合理，局部设计单位没有按地下室工程防水技术标准gb5012023-202223第3.1.3条，地下室墙身防水做法延伸至高出室外地坪500mm处设计。 ⑷坡屋顶檐沟设计宽度、深度不满足标准要求，在严寒地区冬春交季时，檐沟内水易冻结，破坏防水层、顶起屋面瓦，造成屋面渗漏。 2.使用功能 ⑴住宅卫生间、厨房器具布置不合理，造成住户二次改造移位。 ⑵公共建筑大会议室、餐厅等空间比例不合理，层高偏低，舒适度差。 3.防火与平安 ⑴封闭楼梯在首层未直通室外也未设扩大封闭楼梯间，违反建筑设计防火标准强条5.3.13条第3款要求。 ⑵楼梯间的疏散门开启后影响平台疏散宽度，违反全国民用建筑工程设计技术措施（规划、建筑、景观）（202223版）中的8.2.7条要求。 ⑶走廊宽度设计对建筑内尽端大空间房间疏散要求考虑缺乏。⑷人员密集的建筑场所，房间未标注人数和面积，无法计算防火疏散宽度是否满足标准要求。⑸楼梯栏杆未注明水平荷载的类型。 4.节能 ⑴外窗传热系数取值偏低。 ⑵节能计算与设计制图不衔接，造成节能计算书与设计图纸不符。⑶建筑节能构造设计做法表述不清、深度不够。 ⑷有些建筑未设防寒门斗，也未采取有效的防寒措施。 （5）方案阶段不注重建筑整体节能的性能设计，没有充分利用自然通风、自然采光、太阳能。 （二）个性问题 1.XX省建诚建筑设计设计的呼市二十二中学宿舍楼： ⑴封闭楼梯间未通至屋顶，违反建筑设计防火标准强条5.3.11第2款。 ⑵首层两部封闭楼梯未直通室外也未按扩大的封闭楼梯间设计，违反建筑设计防火标准强条5.3.13第3款。 ⑶设计说明中的门窗工程第8条首层宿舍外窗加防盗护栏，违反宿舍建筑设计标准4.6.5条要求。 2.南京思成建筑设计设计的小黑河景观配套工程图书馆： ⑴首层封闭楼梯间没有直通室外，且一层门厅面积大，使用功能不明确，故违反建筑设计防火标准强条5.3.13第3款。 ⑵开向楼梯的门宽度（平安出口）小于楼梯梯段的宽度，设计不合理。 ⑶造型复杂，不利于严寒地区的节能。 3.华优建筑设计院设计的毅丰农业科技综合办公楼： ⑴首层平面防火分区设一个出口，违反建筑设计防火标准强条5.3.2条。⑵首层大厅楼梯未直通室外也未按扩大的楼梯间设计，违反建筑设计防火标准强条5.3.13第3款。 4.北京森磊源建筑规划设计设计的土左旗润华（金地雅苑）餐厅： ⑴设计为每层一个防火分区，但在 二、三层楼板开口处未采取防火分隔措施，违反建筑设计防火标准强条5.1.2023条。 ⑵四层宴会厅楼梯疏散宽度不够，违反建筑设计防火标准强条5.3.17条。⑶500m2大的宴会厅层高只有4.2m，使用功能存在缺陷。 5.上海申联建筑设计设计的小台村幼儿园： ⑴缺总平面图，没有室外活动场地设计内容，无法判定日照是否满足要求，设计深度不够。⑵二层以上活动室进深8.4m，不满足幼儿园标准中进深不宜大于6.6m的要求。⑶二层以上的活动室窗台高度为900mm，违反幼儿园标准3.7.3条第1款。⑷外立面造型构件影响日照采光。结构专业局部： （一）共性问题： 1.结构说明中设计依据虽然采用新标准，但有些具体要求采用作废标准内容。说明受检单位设计人员不自校，校对人员不互校，审定人员签字出图，三审校对制度流于形式。 2.结构计算书内容不完整，计算参数不准确，特别是根底计算书内容缺失较普遍。仅附等沉降曲线及有限元计算结果，无抗冲切，抗剪切、地基抗震承载力，无筏板整体挠度及主裙楼差异沉降是否满足标准要求等计算内容。 3.框架、框-剪（楼梯未处于剪力墙部位）结构整体分析没有考虑楼梯影响，也不采取如滑动支座等措施。楼梯间周边构件荷载输入与实际受力不符。 4.抗震钢筋应用部位不明确或随意扩大应用范围。 5.填充墙砌体强度等级与砌体容重要求不匹配，结构分析荷载输入值偏小。 6.地基根底设计说明内容不全、不完善，缺乏针对性。 7.地基根底设计等级判断不正确，导致设计内容和岩土报告提供设计参数与相应的地基根底设计等级不匹配。 8.局部砌体结构构造柱根部做法未交代，有的虽采用统一做法，但在管沟处等特殊部位没有详细做法，未说明砌体施工质量控制等级。 9.个别构件计算配筋与施工图配筋不符。 2023.不理解结构抗震措施与抗震构造措施，如计算机计算结果可以满足结构计算要求，但箍筋肢距、最小直径、间距等不一定满足相应抗震等级构造要求。 （二）个性问题 1.XX省景城建筑设计有限责任公司设计的XX市中心文化区和平花园：1）计算书： （1）质量质心坐标信息层数与房屋结构实际层数不符。 （2）计算书中无周期，轴压比，整体配筋，边缘构件，根底的计算结果。 （3）消防前室的荷载信息不正确。 （4）场地类别，特征周期，梁，墙砼强度等级，楼板配筋计算与施工图纸不符。（5）计算模型与施工图不符。2）施工图： （1）根底超长未设沉降后浇带和收缩后浇带。（2）地下室框架抗震等级未说明。 （3）总说明中未说明砼结构的环境类别。（4）局部突出屋面结构未表达清楚。 （5）地下室外墙砼强度等级不满足砼结构设计标准第3.5.3条。3）结构设计方案： 地下室局部的主体抗震墙结构之间有伸缩缝，而又通过地下室框架结构连为整体，结构设计方案不合理，违反建筑抗震标准第3.5.2.1强制条文。 2.中国中轻国际工程设计的呼和浩特边防指挥学校新建多功能应急处综合训练中心主楼： （1）计算书中周期折减系数偏大，不满足标准要求。（2）框柱核心区配筋远小于计算书中数值。（3）结构计算分析应考虑楼梯参与整体分析。 （4）消防水池池壁与主体结构连接方案不合理，池顶，池底结构做法不详。 （5）顶层井字楼盖方案欠合理，与井字梁不连接处框柱的受弯，受剪承载力应单独核算。（6）该建筑结构形式采用框架结构经济性较差。 3.南京思成建筑设计咨询设计的小黑河景观工程图书馆： 1）.结构方案： （1）由于多级转换，造成地震作用传递路径不合理（强制性条文）。2）.计算书： （1）应补充转换梁的正常使用极限状态计算内容。（2）应补充钢骨柱的特殊计算书。3）.图纸： （1）柱计算配筋与实际配筋相差太大。 （2）有托柱梁截面宽度小于所托柱截面尺寸。不符合高规2023.2.8条规定。（3）支撑转换梁的柱应按框支柱设计。（4）j-3独基高度不满足柱筋的锚固要求。 4.北京正东国际建筑工程设计设计的泰和熙地6X住宅楼、5X商务酒店： （1）局部剪力墙边缘构件体积配箍筋不满足标准要求。尤其第五层约束边缘构件几乎全部不满足。 （2）约束边缘构件纵筋间距偏大，容易造成墙体开裂。（3）框支柱在上部墙体范围内的纵向钢筋应伸入上部墙体不少一层，应补充相应的节点详图。（4）5X商务酒店局部剪力墙连梁箍筋直径不满足标准要求（强制性条文）。 （5）5X商务酒店井字楼盖方案欠合理，与井字梁不连接的框架柱的受弯，受剪承载力应单独验算。 5.北京清尚环艺建筑设计设计的大爱国际1X商业楼： （1）防震缝宽度不满足标准要求。 （2）楼面梁支承于核心筒的连梁上，不符合高规7.1.5条规定。 （3）一至四层楼板开洞太大且过于集中，传力不明确，且施工图未见采取措施。设备专业局部： （一）共性问题设计说明局部 1.设计说明对工程根本情况概述不详（工程所处的位置、面积、高度、层数、冷（热）负荷、围护结构传热系数、生活用水量、室内外消防用水量等内容）。 2.随意套用设计说明，导致张冠李戴。个别公共建筑工程设计工程说明套用住宅工程设计说明，高层民用建筑设计防火标准和建筑设计防火标准使用不当。 设计计算局部1.热负荷计算书中缺少计算简图，高层建筑热负荷计算书中冷风渗透未按标准要求计算，人为放大热负荷指标，有的工程在说明中给出的围护结构传热系数，与节能计算书和图纸标注的维护结构传热系数不吻合。 2.冷负荷计算书中缺少汇总表，建筑物空调区冷负荷按每个房间最大冷负荷叠加，导致主机、输配系统及末端设备容量偏大。 3.室外设计气象参数未按标准选取，计算书中室外设计气象参数与图纸标注不符。设计图纸局部 1、供暖、空调及通风局部： （1）采暖系统较大，前后立管距离较长，且采用异程系统，无法满足标准规定的系统平衡要求。 （2）采暖系统未设室内温控阀，且设计说明与图纸大样不符。（3）餐厅排风量较大，但无进风系统。 （4）房间送、排风量较大，但未考虑热回收装置。（5）空调系统新风未加热，直接送入房间。 （6）商场送排风系统风机风量、功率较大，但风机无消音装置。 （7）热风幕与散热器系统、新风机组与风机盘管系统共用，系统无法满足平衡要求。（8）公共卫生间不设机械排风。 （9）空调系统设备选型偏大，尤其冷却塔未根据工程所在地气象参数选型。 2、给排水系统 （1）管材选择不当。如个别工程给水系统管材仍然选用焊接钢管和镀锌钢管。排水铸铁管道连接仍采用石棉水泥接口。 （2）直饮水系统支管过长，不满足直饮水卫生要求，且立管管径偏大。（3）XX省地区为严寒地区，局部工程仍采用球形排气帽。设计深度局部 1、地板辐射采暖无地盘管施工图，只标注房间热负荷，个别设计说明由专业施工厂家负责。 2、卫生间给排水大样图比例过小，所表示内容不清晰无法指导施工。 3、采暖给排水平面图与系统图不相符。违反设计标准的问题局部 1、消火栓布置不满足标准要求。 2、未设置灭火器和灭火器设置不合理。 3、新建热水集中采暖系统，入口处没有设置热计量装置，室内未设温控装置。 4、建筑物给水入口处未加逆止阀或防倒流装置。 5、公共卫生间辅助通气管设置不满足标准要求。 6、个别工程设计采用失效标准、图集。 7、个别工程未计算采暖管道的热膨胀量且未设置伸缩器。 （二）个性问题 1、XX市民用建筑设计公司设计的XX省世华房地产开发公司托县亿福家园c3X住宅楼：消火栓系统立管设在室内，违反标准住宅建筑标准gb50368-20238.1.4条强制条文。 2、中国中轻国际工程设计的呼和浩特边防指挥学校多功能应急处突综合训练中心：消防电梯前室未设消火栓，违反高层民用建筑设计防火标准gb50045-95-