2023年建设工程项目管理办法.docx

建设工程工程管理方法 山阳县县域工业集中区开发有限公 司 建设工程工程管理方法 总那么一、第一条为提高建设工程工程管理水平，促进施 工工程管理的科学化、标准化和法制化，适应市场经济开展的需要，使工程管理更加具体、细化、可操作性，制定本方法。 第二条本方法适用于县域工业集中区根底设施和标准化厂 房建设工程的施工工程管理。 第三条本方法旨在标准工程部建设工程施工工程管理程序，明确工作人员的职责和相互工作关系，并为工程部考核提供依据。 第四条实施方法应实行工程管理责任制和工程本钱核算制。第五条建设工程施工工程管理，除应遵循建设部建设项 目管理标准和本方法外，还应符合国家法律、行政法规及有关强制性标准的规定。 二、建设工程工程管理程序 第六条根据管委会安排配合规划建设科管理的建设工程应 按以下程序办理： (1)立项按照园区规划和管委会年度建设方案将建设工程报发改局备案或立项审批。 (2)勘察设计委托有资质的勘察设计机构派员现场勘察，必要时要做地质勘察，根据勘察结果做施工图设计。 1 2 (3)图纸审查将设计方案报管委会对其合理性、可行性进行审定，再报有资质的审图机构对其设计的合法性、平安性等进行审查并签字盖章。 (4)造价预算委托有资质的工程预算机构按照设计图纸核 出工程量清单并对工程的造价做出预算。 (5)造价审定将设计图纸和工程预算〔包括光盘〕报财政局评审。 (6)工程报建附有关资料报建设局批准。 (7)工程招标在指定报刊和网站发布公告。委托有资质的招投标代理机构进入工程招投标程序。做好投标企业的资格审查，参与和配合代理公司抓好招投标工作全过程。 (8)签订合同根据中标通知书施工图内容签订工程合同。 (9)技术交底由甲方会同勘察方、设计方、监理方根据施工场地的地质状况和设计情况为施工方做好施工过程中的技 术交底工作。 (10)施工放线配合施工方按照设计的坐标点做好测量放线 工作。 (11)质量检测对进场的建筑材料实行检验检测，对于施工 过程中使用的钢材、混凝土等要监督施工方对原材料和配合比、强度等都要送指定的检验机构进行检测。对钢结构要进行探伤试验，公路工程要进行弯沉试验，确保工程质量到达合格标准。 (12)监督管理对施工的全过程进行全方位的监督管理，包 括平安施工、文明施工、标准施工、工程质量和工程的进度实行全面管理。 (13)竣工验收会同本工程的甲方、乙方、监理方、勘察方、设计方对竣工的工程组织验收，对不合格的地方要组织整改，直至到达合格要求。 (14)工程决算及审计做好工程量和工程款的决算，并报审 计局对本工程进行审计。 (15)工程保修在工程保修期内注意巡查，如果发现有问题，要催促施工方按时保修。 第七条公司工程部实施的建设工程应按以下程序办理：(1)受公司经理委托参与工程投标承揽建设工程和承接管委 会指定和发包工程，签订施工合同。 (2)组建施工队伍、完善施工制度。对工程经理、施工员、技 术员、材料员、平安员、资料员、测量员等落实好工作职责。制定文明施工、平安施工、技术操作、质量检验和目标管理等制度。 (3)施工人员、机械设备到场后为甲方报告开工情况。 (4)各工作人员各司其职，各负其责，按照工程进度方案实施工程建设。采取措施抓好调度，确保按质按期完工。 (5)工程竣工后及时报甲方组织验收。 〔6〕做好工程量核对，完善装订工程资料并进行工程决算。 3 4 三、工程施工管理措施 第八条工程质量管理 1、做好工程材料的控制工作，工程一般所涉及材料的规格、品种、制作应符合设计图纸和施工验收标准的要求。 使用材料要有生产合格证、出厂检验报告、送检实验报告等。 2、严格三检制度〔自检互检、班组检查、专职人员检查〕。 3、要建立施工检查记录，隐蔽工程验收记录和检验批、分项、分部工程质量验收记录等。 4、坚持送检制度。对工程要使用的沙石、水泥、钢材等材料和配合比及混凝土试块要在监理人员的见证下送指定的 实验机构检测。 5、工程竣工后，要收集一套工程资料原件交回公司归档。资料内容如下： 中标通知书 开工报告 施工许可证 工程承包合同 图纸会审记录、技术核定单、设计变更通知单 材料、产品合格证及检验报告 工程隐蔽检验记录 工程签证单 施工记录：蓄水试验记录、绝缘测试记录 工程质量验收报告 竣工验收申请报告 竣工图。 第九条平安施工管理 1、建立平安生产责任制和平安管理组织构架，配备平安帽、平安带、平安绳等必要用具。 2、成立平安事故应急小组，编制突发事故的应急预案。 3、针对高危环境，要求编制专项平安施工方案，对分局部项工程进行平安技术交底。 4、特种工种作业人员〔架子工、电焊工、起重工、机械工〕要有上岗证及培训记录。 5、为高危作业工人购置工程意外伤害险。所需费用从工程 款中扣除，保险单原件交公司存档一份、备查。 6、对新入场人人员实行平安教育制度，对教育内容要造册登记，平安交底人和接受人要签字备查。 7、制定平安检查与验收制度。定期对施工现场、作业环境进行平安检查。特别是对高危作业环境，检查是否符合标准要求。 8、定期进行现场平安检查，检查内容包括：文明施工、平安标识、施工用电、防火平安、工人进场前平安教育培训记录、平安技术操作规程、设备检查记录、平安技术交底及签名、现场业务往来函记录等。 9、重要防护用品要有专人管理，专人发放。 5 6 10、消防设施的设置〔灭火器、消防铲、消防桶及砂子等〕及消防通道的布置要标准，并建立平安保卫管理制度。 第十条文明施工管理 1、施工区域外围整洁； 2、施工现场材料分类堆放整齐、施工通道畅通、工完、料尽、场地清； 3、平安防护及标识齐全； 4、成品保护到位； 5、管理制度化; 第十一条工期进度管理 1、根据施工合同的要求编制工期目标和施工总体进度方案，然后对总工期目标进行分解，编制网络进度方案图或施工进度方案横道表。 2、为了保证总体进度方案的实现,施工中还要编制每月、每周作业方案,实行大节点、细控制。层层目标分解,及时纠正进度偏差,以日作业方案保证周作业方案,以周方案保证月方案,月方案保证总方案，确保工程按时完工。 3、为了保证工程在方案工期内完成,必要时在施工组织上要采取增加作业班组、夜间加班等相应的措施,确保施工进度的实现。 第十二条材料本钱核算管理 实行严格的本钱核算制度。不管工程大小都要认真核算，精心协调。材料购进前要考察市场行情，在保证质量的前提下精打细算，廉价快捷，做到工完，料尽，场清。在工序安 排上要精心组织，有条不紊。杜绝拖工、窝工和铺张浪费现象发生。 四、工程管理人员岗位职责 第十三条工程经理岗位职责 1、负责工程工程从工程施工准备开始直至验收交工，以及签证结算的全过程施工管理工作。 2、严格执行公司的各项规章制度，编制工程周、月及年度 施工方案，对工程实施的进度、质量、本钱、平安及文明施工等管理目标的最终实现负责。 3、制定平安技术生产措施，负责编制工程劳动力、材料、机具设备、劳保用品、资金等的使用方案，并组织实施。 4、组织施工现场布置规划，包括供水、供电、加工场地、库房和办公休息区域等协调工作，解决工地一切协调问题。 5、组织工程实施人员进行施工图纸自审、会审，施工组织设计、施工方案交底技术解答。在施工中进行各工序书面技术交底，参加各工序的检验和工程验收，对工程的分局部项工程进行质量检查和评定工作。 6、建立健全工作联系相关制度，与管委会或建设、设计、监理、总分包等单位保持良好的协调关系，积极配合完成监理、质量监督和消防等单位的检查验收工作。 7 8 7、严格执行公司财务制度，加强工程预算、本钱管理。审定月度本钱分析报表，对各项工程资金的回收、开支进行有效控制。注重本钱信息反响，及时采取纠偏措施。 8、负责向监理、建设单位及时办理各种现场签证、工程款项结算，以及作好现场原始签证记录，充分完成工程索赔事宜 9、负责工程实施过程所有技术性文件和资料的完善、报验 和移交等工作。 10、负责工程竣工验收申请书的制作和报审，参与竣工验收至合格，完善竣工后的工程保修和工程管理工作的经验总结。第十四条预算员岗位职责 1、协助工程经理抓好生产施工全过程的经营管理工作，贯彻执行有关工程造价的政策规定，加强业务学习。 2、负责建立健全工程部经营管理措施与相关台帐。 3、负责签定与施工工程有关的经济合同、施工合同及 材料设备供给合同。协助材料员做好材料加工定做，对进场材料数量、质量把关。 4、负责编制各分包施工单位的工程款、劳务款、设备 物资款及材料款的台帐与款项的结算表册。 5、负责同甲方办理因设计变更发生费用款项确实认手续。负责编制工程预算、洽商变更及工程结算和工程索赔资料的收集、汇总。 6、负责向因甲方原因给施工单位造成的经济损失的费 用索赔数额商洽工作。 7、负责施工本钱、人工本钱控制与使用，制定措施降 低本钱。 8、负责定期组织召开工程部的本钱使用分析会与经济 状况分析会 9、负责工程部统计报表工作。 10、完成领导交与的其它工作。 第十五条施工员岗位职责 1、施工员作为长驻工地代表，直接对工程部经理负责，在保证工程质量前提下抓好生产进度，对施工质量负责； 2、遵守施工材料质量制度，严格监督控制进场材料的质量、型号和规格，坚决杜绝不合格材料进入施工现场。监督班组操作是否符合标准。 3、参与图纸会审和技术交底，配合工程部经理安排好每天的生产工作，对班组成员进行全面的技术指导。 4、按标准及标准组织施工，保证进度及施工质量和施工平安。 5、配合工程部经理组织工程验收和分项工程质量评定。对因设计或其它变更引起的工程量的增减和工期变更进行 签证，并及时调整部署。 9 10 6、每周填写上报各种报表，并作好人员的考勤及施工工作记录填写施工日志。 7、组织好施工过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性。 8、填写施工进度日志、质量报表、工程进度表、施工过程的各种原始记录、施工责任人签到表、工程领料单等进 行核对、整理、收集，保证其完整性、准确性和可追溯性。 9、完成工程部交办的其他任务 第十六条技术员岗位职责 1、熟悉设计图纸，参加会审、设计交底，负责办理设计变更洽商，编制施工方案。 2、深入现场检查了解施工中存在的质量问题，编制纠正与预防措施，及时解决施工中遇到的技术难题。 3、负责试验工作审核确认，做好对试验工的交底工作，负责检查施工现场计量、环保工作。 4、参与有关部门组织的中间验收、竣工验收、文明施工检查及重大事故的处理。 5、积极参与新技术、新工艺的推广工作。 6、协助质量检查员、资料员完成工程的报验、资料的聚集等工作，。 7 .负责本单位计量工作的统一管理，指导分包单位的计量管理业务，完成技术质量管理部下达的计量工作任务。 8.定期核查在用计量器具和计量器具台账，做到账物相符。 9.负责本单位的检测数据的统一上报工作。 10.配合有关部门做好审核和评审。 第十七条测量员岗位职责： 1、熟悉测量仪器的性能及操作方法，保证仪器准确无误。 2、熟悉施工图纸、标高、坐标、轴线数据，做好施工前的准备工作。 3、严格遵循测量标准及操作规程，填写好测量工作表格，确保数据准确无误。 4、按照工程经理生产方案及进度安排，及时测量放线复验。如有误差，及时核实纠正。 5、各类相关技术资料必须手续齐全，按照资料管理标准进行整理、存档备查。 6、进入现场戴好平安帽，与有关工种交叉作业时，对可能发生的平安问题，应事先联系安排，确保施工放线的平安。第十八条采购员岗位职责 1、必须具有较高的思想素质，爱岗敬业，顾全大局，大公无私。 2、具有较强的市场信息观念，懂得行业特点，善于对 11 12 外经营，了解材料性能，务实精明。 3、根据施工任务安