2023年居住区调研提纲.docx

居住区调研提纲 　居住区“认知调研〞 　城市详细规划设计A 　城市规划2023 　居住区规划设计是一项复杂、综合的系统工程，它远远超越了单纯工程技术的范 　畴，而深入到社会、经济、生态、心理、行为等诸多领域，是城市结构的重要组成部 　份。要搞好居住区规划设计，必须抓住两个重要环节。(1)调查研究。强调每一居住 　区的自我属性，防止千篇一律。(2)理论指导。居住区规划理论之所以重要，是由理 　论的现实合理性与预见性决定的。本次居住区调查研究就是建立在理解与掌握居住区 　规划理论的根底上，通过宏观、中观、微观三个层面，对所调查居住区的现状、优点、 　问题进行分析评价，最终以图文结合的形式形成调研报告。调研提纲如下： 　一、宏观层面内容 　1、居住区的区位条件分析。包括：城市中的位置，选址原因，地域条件，与城 　市中心、所处功能区、道路交通等的关系。 　2、居住区周边环境分析。包括：与周边居住区、公共建筑、道路、环境等的关 　系。 　3、通过区位条件的周边环境分析，得出居住区在城市中所处地位，所属性质、 　所具优劣势和所依条件。并绘制居住区区位分析图和外围环境图示，注释区位、各种 　优劣影响因素等。 　二、中观层面内容 　1、人口构成。人们的职业、习俗、年龄结构、文化的不同，带来居住需求层次 　的多样性、多元化、选择性；“以人为本，物为人用〞是居住区规划的根本观点。调 　研中需要把握居住区的总人口、总户数，划分居民职业层次、经济收入层次、居住水 　平层次等。 　2、用地布局。确定居住区用地范围、面积、土地使用构成，绘制居住区土地使 　用构成图。即住宅用地、公共效劳设施用地、道路用地和公共绿地四大类用地在地块 　1 　中的分布形式。 　3、功能结构。通过对整个居住区中住宅与公共效劳设施、道路、公共绿地的相 　互关系的分析，梳理其功能组织方式，得出居住区的功能分区形式。并以居住小区、 　居住组团、各种属性的小区中心〔如公建中心、文化中心、休憩中心、活动中心等〕 　为根本元素，绘制居住区功能结构图。 　4、道路系统。居住区内道路等级与类型划分、各级道路的宽度、断面形式、布 　置方式〔人车分流等〕，对外出入口位置，泊车量、泊车点和停泊方式，并绘制道路 　交通图。 　5、绿化系统。居住区公共绿地，水域空间，活动、休憩等室外场地的类型、数 　量、面积、分布和布置方式〔点、线、面结合等〕，并在图上作相应表示，得出绿化 　系统图。 　三、微观层面内容 　1、住宅单元设计。居住建筑的类型、风格、数量、分布，建筑经济因素〔层数、 　层高、进深、面积等〕和布置方式，分析住宅户型。 　2、公共效劳设施建筑设计。公共效劳设施建筑内容组成、规模、数量、标准、 　分布和布置方式。 　3、公共空间公共活动空间设计。包括典型住宅组团空间形式、景观空间创造， 　环境设计。 　3、工程设施。拟定有关市政工程设施的规划方案 　4、公共小品设计。 　四、结论 　1、技术经济指标。 　2、优点与缺点。成功之处？败笔之处？ 　3、建议与展望 　2 　五、杭州小区参观路线 　1、80年代中、晚期——翠苑一区、二区 　等级布局：小区—组团的结构，小区绿地—组团绿地，注意组团绿地的设计方法。 　2、90年代初期——翠苑四区、采荷新村、古荡小区 　突破以往兵营式的小区缺少人文关心的缺点，创造院落文化。院落文化的回归程 　度如何？是否实现了设计目标——加强居民交往 　3、90年代末——府苑新村、新金都、南都德伽、桂花城、沁雅花园、颐景园、 　星洲小区…… 　重视小区绿地的景观化，开门见绿，即第一印象；重视人车分流的组织。更多的从人的角度去思考 　4、21世纪——坤和山水人家、坤和亲亲家园、联合世纪新筑、广宇西城年华、 　耀江文鼎苑、朝晖现代城、梧桐公寓、枫华府第、翡翠城、闲湖城、春江花月、蓝色 　钱江、绿城丽园、绿城西溪诚园、万家星城、金都华府…… 　城市住宅高密度开展的趋势：由多层向小高层、高层或与多层的混合。环境〔景 　观、绿地、小品〕、品质〔节能、环保、材料、建筑技术〕强化。从造房——造景— 　—造生活。 　3 　居住区“专题〞调研〔便捷度、和谐度、环境适宜度〕 　一、居住区“便捷度〞调研 　从行为学的角度，采用实地观察与问卷调查相结合的方法，探察居住区可达、出 　行、设施使用、商业效劳、内部交通等的便捷性。举例如下： 　1、您出行的方式 　步行eq\o\ac(□,) 自行车eq\o\ac(□,)公交车eq\o\ac(□,) 私家车□ 其他eq\o\ac(□,) 　2、您认为从家到工作地的适宜时间是(请在横线上标注) 　如果您步行上班5分钟__10分钟__15分钟__20分钟__30分钟__ 　如果您骑自行车上班10分钟__15分钟__20分钟__30分钟__45分钟__ 　如果您乘公交车上班10分钟__15分钟__20分钟__30分钟__45分钟__无所谓__ 　如果开小汽车上班15分钟__20分钟__30分钟__45分钟__无所谓__ 　3、您觉得您的社区里汽车影响了您在社区内活动〔交往、散步、小孩游玩〕吗？ 　十分影响eq\o\ac(□,) 影响□ 无所谓□ 您的建议___________________ 　4、您认为社区内的交通、停车是否方便？方便eq\o\ac(□,) 不方便eq\o\ac(□,) 　5、您对社区的交通停车有什么好建议_________________________________________ 　6、是否打算购车是eq\o\ac(□,)否 □ 　7、购车原因上班eq\o\ac(□,)旅游 eq\o\ac(□,)人有我也有eq\o\ac(□,) 　8、您一般选择的日常购物场所是否便于从社区到达 　步行容易到达eq\o\ac(□,) 骑自行车eq\o\ac(□,) 很远需要坐车eq\o\ac(□,) 　9、您认为小区的道路与入口设计是否适宜是eq\o\ac(□,) 否eq\o\ac(□,) 　4 　二、居住区“和谐度〞调研 　从行为学的角度，采用实地观察与问卷调查相结合的方法，探察居住区多样性、 　可识别性、平安性、利于交往和社区活动等方面，从而表达居住区群体生活的和谐。 　举例如下： 　您是否愿意在社区与他人交往？ 　十分愿意 eq\o\ac(□,)愿意eq\o\ac(□,)无所谓eq\o\ac(□,)不愿意□ 　您与其他居民有否深入交玩和相互帮助？ 　经常□偶尔□有过□从不□ 　您平常都与谁交往？ 　社区的居民□ 工作伙伴□ 亲戚eq\o\ac(□,)其他 　您是____________年入住该社区的？您对自己社区的居民熟悉吗 　小区内大局部认识eq\o\ac(□,) 楼前后□ 本楼层认识□ 几乎不认识eq\o\ac(□,) 　当您的朋友第一次来来访时，您怎样告诉朋友您家的位置？ 　告诉朋友门牌号eq\o\ac(□,)告诉朋友附近的标志建筑物eq\o\ac(□,)先让朋友到某个地方然后去 　接□ 您的方法_______________________________________ 　您与同社区的居民认识并交往是因为 　接送孩子□ 照顾老人eq\o\ac(□,)共同爱好〔体育、音乐〕eq\o\ac(□,)社区组织的活动 　您认为影响社区里居民认识和交往的原因是 　没有适宜的时机□ 没有适宜的场所eq\o\ac(□,)不是同一类人eq\o\ac(□,,)没有共同语言 　您认为___________________________________________ 　请按重要程度将您与社区居民交往的地点排序,eq\o\ac(□,如)商业设施eq\o\ac(□,)幼儿园 　道路上□ 会所eq\o\ac(□,)商业设施eq\o\ac(□,)幼儿园 公园绿地eq\o\ac(□,)其他 　您所在的社区有居民自发的组织吗〔如文体活动团体〕？ 　有eq\o\ac(□,) 没有eq\o\ac(□,) 　社区内有什么样的自发组织？_________________是否有其相应的活动场所？ 　有eq\o\ac(□,)没有eq\o\ac(□,) 　能否麻烦您告诉我您每天用于以下活动的时间 　工作____小时 交通____小时 休闲生活____小时 在社区内___小时 　您在社区里常干什么 　出去散步、锻炼□ 串门与人聊天eq\o\ac(□,) 购物eq\o\ac(□,)其他□ 　5 　三、居住区“环境适宜度〞调研 　从认知学与身份象征的角度出发，研究居民对居住区景观环境中重要环境要素的适宜度评价，包括环境设计的景观作用和生态作用，以及对活动场地、绿化、雕塑小 　品等要素的要求。举例如下： 　环境作为标志与身份象征那些重要？ 很重要 重要 一般 无所谓 　1 社区设置标志性的中心绿地 1 2 3 4 　2 社区中心绿地视觉上向城市翻开 1 2 3 4 　3 社区设置自己的标志体系 1 2 3 4 　4 社区需要大型水景 1 2 3 4 　5 社区设置主题小公园 1 2 3 4 　6 社区的入口设计表达品味 1 2 3 4 　作为识别要素，哪些要素更重要？ 很重要 重要 一般 无所谓 　1 单元入口具有可识别性 1 2 3 4 　2 宅前绿地具有可识别性 1 2 3 4 　3 门牌号应具有特色 1 2 3 4 　4 小路铺装具有可识别性 1 2 3 4 　必要性设施的设置那些更重要？ 很重要 重要 一般 无所谓 　1 社区设施应步行方便到达 1 2 3 4 　2 社区设置便民超市 1 2 3 4 　3 社区设置邮局、银行等设施 1 2 3 4 　4 社区设置诊所 1 2 3 4 　5 社区设置居委会、派出所 1 2 3 4 　6