附属改造工程监理规划(改造).doc

附属改造工程监理规划(改造) ******改造建设工程 监 理 规 划 总监理工程师： ****** 编 制 人： ****** 审 批 人： ****** 编 制 日 期：　*****年*月***日 ******************** 29 择的专业分包单位的资质和分包合同。 5.审查施工单位的开工报告。 6.审查施工单位各项施工准备工作，下达开工通知书。 7.督促施工单位建立健全施工管理制度和质量保证体系，并督促其实施。 8.参加图纸会审和设计交底。 9.审批施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案；审查施工单位的年、季、月施工进度计划并督促其实施。 10.检查施工单位选用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量，并进行必要的测试和监控以及签认，对影响工程使用功能的观感材料进行质量预控。 11.监督施工单位严格按照技术标准和设计文件施工，控制工程质量，对违反设计文件、规范和规程的工程，责令施工单位立即改正，必要时签发工程暂停指令。 12.签证隐蔽工程和建筑安装工程的分部、分项工程的质量验收，未经签认不得允许施工单位进行下道工序施工。 13.参加工程质量事故的分析和处理，并督促事故处理方案的实施。 14.审查施工单位提出的设计变更的合理性、可行性；经设计单位认可后下达设计变更通知书。 15.凡使用新材料、新产品、新工艺、新技术的项目，应由建设单位批准，要有鉴定证明、产品质量标准、使用说明和工艺要求，监理单位按其质量标准进行验收。 16.对现场施工过程中的安全生产、文明施工进行检查，发现有不符合要求的，书面通知施工单位改进。 17.签证已完工程的工程量，审核工程进度款并签署工程付款证书。未经监理工程师签认的工程量，不应计入已完工程量和用作支付工程款的凭证。审核工程竣工结算。 18.组织工程阶段验收和竣工初验，并对工程施工质量提出评估意见和竣工初验报告。 19.分阶段进行进度控制，及时提出调整意见。 20.处理合同纠纷和索赔事宜。 21.检查施工单位的工程技术资料，督促施工单位对工程技术资料的收集、整理、归档，并符合城建档案的规定。 22.协助业主对工程进行完工质量核定。 23.建立施工过程中的监理档案。 24.按期向业主报送监理档案。 25.协助业主与施工单位签订工程保修合同。 26.按工地实际情况组织召开专题工作监理会议，并协调参与施工活动各方的关系。 27.协同业主作好经济签证工作。 28.按周编制监理周报。 29.在整个施工过程中进行旁站监督和巡视监理。 30.对引进新科技项目， 要求在不改变原材质的基础上，通过改良提高其性能，达到使用要求，但必须有相应的检测报告和一年以上的户外实践经验，通过后方可使用。 四、监理工作目标 1、工程质量监理目标： 本工程总体质量目标为合格。 2、工程建设工期监理目标： 根据业主与施工总承包单位签订合同工期总目标确定。 3、工程建设投资监理目标： 根据业主与施工总承包单位签订合同投资总目标确定。 五、 监理工作依据 1、建筑法； 2、根据佛山市建设局下发的批文； 3、《建筑工程施工监理规程》； 4、监理合同文件； 5、业主与承包人签订的施工合同、协议及附件； 6、合同图纸及说明； 7、合同工程量清单及说明； 8、合同指定使用的标准图纸、技术规范、工程质量检验评定标准和试验规程等； 9、国家、省、市颁发的关于工程施工、监理等法规； 10、佛山市发布的有关工程管理的文件； 11、业主发布的有关工程管理的文件。 六、项目监理机构的组织形式 监理组织框图如下： 总监 总监代表 水电监理 安全监理 旁站监理员 监 理 员 监理资料员 土建监理 七、项目监理机构的人员配备计划 根据本工程工期紧、任务重的特点。为树立公司信誉形象，赢得业主信任，设驻地项目监理部。 拟派监理组织机构人员配备表： 序号 姓 名 专 业 技术职称 岗位职务 证书编号 1 2 3 4 5 八、项目监理机构的人员岗位职责 总监（总监代表）监理工程师岗位职责 （1）工程项目实行总监全面负责制，总监代表监协助总监工作，总监不在场时，由总监代表代行总监处理日常工作； （2）根据工程项目的具体内容，对监理组成员进行分工和考核； （3）编写监理规划，组织编写监理实施细则，组织交底工作； （4）组织监理组学习规范、工程设计图纸；并做好会审记录，参加工程设计图纸交纸会议； （5）审查承包商编制的施工组织设计和重要施工技术方案； （6）审查变更设计； （7）协助业主确认承包商选择的分包单位； （8）组织监理人员实施对工程质量的控制、审核工程施工保证资料； （9）根据标准、规范提出单位工程评价意见； （10）协助业主组织单位工程中间检查及工程完工验收； （11）签发各项监理指令及监理工作联系单； （12）参与各参建单位现场协调，参与事故的调查和处理； （13）审批当月合格工程量、计量支付证书； （14）审阅监理日记，编写监理月报，定期向业主和公司汇报工程进展和存在问题； （15）参加业主召开的有关会议，主持监理会议； （16）编写监理工作总结。 土建监理岗位职责 （1）按工程需要经总监批准办理检测设备的申领手续，并负责保管； （2）负责本工程的测量交接，复核基准线、控制点，及时提出书面复核文件送业主认可； （3）复核承包单位的加密点和临时水准点； （4）定期检查承包单位测量记录和测量仪器。 （5）汇总各项测量成果，定期向总监（总监代表）汇报测量情况。 （6）做好监理日记。 材料（试验）监理岗位职责 （1）审查承包单位工地试验室管理制度、设备及试验人员资质； （2）核查承包单位的原材料、成品、半成品供应单位资质； （3）审核承包单位的进料计划，检查进场材料的质量，并核验质保单； （4）督促检查承包单位的原材料复试，审核试验结果，并进行资料收集； （5）督促检查承包单位按规范要求进行工程试验，审核试验报告，并进行资料收集； （6）检查承包单位外加工构件质保单，并检验构件外观几何尺寸； （7）依据合同负责实施监理对原材料和工程试验的抽检工作，并做好台帐； （8）及时汇总原材料复试和工程试验结果； （9）做好监理日记； （10）总监（总监代表）临时交办的其他工作。 资料监理岗位职责 （1）建立收发文记录、技术文件清单； （2）负责图纸、文件、资料的签收、分发、保管； （3）按照档案及主管部门的要求，检查督促承包单位资料的管理； （4）按工程划分要求，汇总整理质量、进度、计量、支付等资料，提供总监所需数据资料； （5）负责监理办公室的内勤工作（包括打印、文书、档案、图表、资料交接等）； （6）按公司档案要求整理监理资料，工程完工核验后送公司监理部审查，档案室验收； 计量控制监理岗位职责 （1）学习工程设计文件，熟悉工程设计要求； （2）根据合同文件审核合格工程量或计量支付单； （3）设立计量台帐，做好记录，做好监理日记； （4）总监（总监代表）交办的其他工作。 安全、文明施工监理职责 （1）审查承包商的技术安全措施及安全保证体系； （2）审查承包提交的施工现场平面布置；督促承包商定期、不定期检查用电、消防安全； （3）审查承包商主要施工机械设备的数量、性能、检修证；督促承包商检查机械设备操作运行及保养维修的情况； （4）审查承包商特殊工种的上岗操作证。 现场质量监理岗位职责 （1）坚持以旁站、巡视、抽检、验收相结合的方法，全方位控制现场施工质量； （2）坚持按标准办事，凭数据说话，以书面来往的形式，开展监理工作。 （3）严格控制施工单位按技术操作规程施工，进行合格工程量的计量验收签证； （4）检查现场材料、半成品、构件质量； （5）检查现场施工技术安全操作； （6）检查现场机具、设备（包括数量规格和性能）及特殊工种上岗证。 （7）按监理合同要求频率，做好各项抽检工作； （8）及时、如实做好现场监理记录、监理日记及各项抽检原始资料； （9）按分管工程提供监理工作小结； （10）总监（总监代表）交办的其他工作。 九、监理工作程序： 施工阶段的监理程序 监理合同签订 编制委托项目监理规划 组建监理班子进驻施工现场 组织召开监理工作交底会 监 理 准 备 编制委托项目监理细则 监理实施细则交底 实施施工监理 工程结束 编写工程评估报告 协助施工单位组织工程初验 协助建设单位组织工程终验 （特大型工程协助建设单位 组织竣工验收） 协助建设单位申报工程核验 施工阶段工序质量控制工作程序 施工准备：上道工序检查 本道工序检查 不合格 监理抽检 合 格 工序施工 监理巡视抽检 施工单位自检 合 格 填写工程报验单 不合格 监理抽检 合 格 签认工程报验单 合 格 进入下一道工序施工 技术联系工作程序（一） 施工单位 提出联系内容 申 否 报 磋商 总监理 磋商 重大问题报 设计单位 工程师审核 建设单位 可 施工单位实施 技术联系工作程序（二） 设计单位 提出联系内容 建设单位