第1页共3页建筑物类资产评估前期工作的意见和建议资产评估的申报及资料的搜集，是资产评估前期准备工作的重要内容，也是资产评估工作的根底。我们在资产评估的工作中往往遇到前期准备工作没有做好，给评估工作带来许多困难，结果事倍功半。我们参与了一些资产评估单位的评估工作，想通过集各家所长，并在学习有关书籍及资料的根底上，以问答的方式，提出我们的意见和建议。1.怎样才能填好房屋建筑物类资产评估申报明细表，做好资料的搜集工作。答。资产评估的委托单位及资产占有单位负责填写资产评估申报明细表并提供有关资料。为了做好这一工作，评估单位应派专人向委托单位及资产占有单位的有关人员进行培训。对申报表各项内容的要求一一讲解，对所需提供的资料提出具体要求。2.房屋建筑物类资产评估申报明细表包括哪些表。答。包括固定资产—房屋建筑物清查评估明细表，固定资产—构筑物及其他辅助设施清查评估明细表、固定资产—管道和沟槽清查评估明细表，在建工程—土建工程清查评估明细表。3.固定资产房屋建筑物类清查明细表申报表有哪些内容。答。申报表应以财政部财评字91号文件，资产评估报告根本内容与格式的暂行规定为根底，并根据被评估的对象及需要作适当调整。笔者有如下建议：（1）房屋建筑物清查评估明细表，填表栏目增加建筑层数和檐高；地点分散，部门多的厂矿企业，填表栏目增加建筑物所在地点或所属部门；有高大体积厂房的厂矿企业，如电厂、钢厂、煤矿，填表栏目增加建筑体积。（2）建议构筑物及其他辅助设施清查评估明细表，填表栏目除长度、面积、体积（容积）工程外，增加宽度和厚度，高度和深度以及断面规格。（3）管道和沟槽清查评估明细表，填表栏目增加架高、防腐及保温。第2页共3页（4）在建工程—土建工程清查评估明细表，填表栏目增加长度、面积、体积（容积）和形象部位。（5）每一种表格都要有备注栏，以便附加说明。4.资产占有单位的资产评估工作由谁来负责，资产清查评估明细表由谁来填写。答。鉴于资产评估工作牵涉的面比较广，除财务部门外还涉及到厂办公室、档案室、基建科、房管科、生技科等部门，仅由资产占有单位财务部门主管负责是难以完成的。建议由委托单位及资产占有单位分管经济的付经理、副厂长负责，并由财务部门牵头，组织主管固定资产账的财务人员与基建、房产管理人员共同清查房屋建筑物类资产。并在清查资产的根底上，填写固定资产—房屋建筑类清查评估明细表。前者对账面价值负责，后者对资...
