2023年开发区管委会规划建设工作终小结.docx

开发区管委会规划建设工作年终小结 xx年以来，规划建设部在开发区管委会的正确领导下，紧紧围绕全市“两年重返，三年再造〞的总体思路和开展要求，以“争创全省一流开发区，促进xx经济大开展〞为目标，克服人员少、任务繁重等重重困难，强力推进xx经济开发区辖下各个园区的根底设施规划和建设，全面落实各项工作任务。经过全体人员艰苦努力，较好地完成全年工作目标。 一、加强规划管理，提高规划建设水平 严格按照四川xx经济开发区江苏工业园控制性详细规划和xx市城市总体规划（xx-2023）要求，加强管理，致力于提高开发区规划管理水平；标准入园工业工程的规划审批手续，经市规划局批准的所有工业工程的设计方案都备案在录；严格把握建筑容积率、建筑密度等指标；标准企业围墙的色调、高度和规格，标准工业工程大门地坪与园区道路的衔接；调整工业工程用地建筑退让红线，加强马尾河、人民渠沿线的规划控制，最大限度提高园区工业用地的使用强度，据此对江苏工业园控制性详细规划和新市工业园详细性规划进行相应调整。经与江苏邮电设计院的屡次沟通和实地勘察，以人民渠与马尾河三角地带为核心的江苏工业园景观设计方案已编制完成。为全面启动康宁工业园的开展，总面积11平方公里，以食品和机械制造为主导产业的康宁工业园控制性详细规划已编制完成，正在进一步完善中。为打造xx经济开发区商贸文娱中心，启动江苏工业园产业孵化基地商业工程，其初步规划方案已完成。 二、积极落实3亿中央资金，群策群力抓根底设施建设 道路工程：江苏工业园一、二期开展地块内的“九条道路、七座桥梁〞及配套设施工程已全面完工，区内道路全长16公里，均按城市道路标准实施；总长3.4公里的汽车城苏援大道工程，经一路、经二路、纬二路和纬三路四条道路已全部竣工。目前，江苏工业园一期区域的路网、水、电、气和通讯等工业开展根底设施建设根本齐全，初步形成“七通一平〞的成片开发土地。投资202300万的拱星工业干道支线道路工程（经十三路）将于年底开工建设。总投资约3000万元的新市工业干道至关羽延伸段道路工程和江苏工业园泰州路延伸段道路工程的设计和立项工作已全面完成，现在正在前期报批中，有望明年初开工建设。供电工程：投资约700万元全长约3公里的江苏工业园12023kv供电线路已全面铺设完成；由XX市供电局出资新建的江苏工业园12023kv变电站也已启动，力争于明年7月投入运营；总投资约202300万元含汽车城、拱星工业园和新市工业园供电配套工程的设计和立项工作已完成，方案于年底启动建设，以全面保障各园区的永久性供电。排污工程：江苏工业园一期3平方公路的污水管道与道路同步实施完毕；为拓展园区开展区域，投资20230万元在建武路南侧增设污水管道工程；总投资5000万元日处理能力达2万立方米/天的江苏工业园污水处理厂一期工程已全面启动，力争于明年初投入使用；投资200万元的汽车城污水管道工程已完成立项工作，明年初启动建设，以切实解决汽车城污水排放问题。供水工程：投资200万元的江苏工业园和汽车城自来水管道分别与XX县区管网的接道工程均已全面铺设完工，实现XX县区自来水与园区的同步供应；投资20230万元的拱星工业园华丰公司五福渠改道工程已启动，将全面推动华丰公司工程；投资20230万元的汽车城水利设施改造工程在征得孝德镇和水利局多方的意见后，完善了实施方案，现已完成立项工作，方案于年底开工建设。于此同时，正在紧张施工中的江苏工业园雨污水管网穿越人民渠工程，以及正在完善设计中的马尾河河坎整治工程和二期开展区道路地下管网配套工程均将在明年初实施完毕。这些工程的实施进一步完善了江苏工业园根底配套设施，提升了园区开展和投资环境。 作为开发区建设的头等大事，根底设施建设一直是规划建设部工作的核心任务。今年以来，规划建设部继续加强与代建办的联系和沟通，并严格按照相关方法和要求，进一步加大根底设施建设的管理和监督力度。全体同志时常在周末和节假日的时刻，出现在建设工地的各个角落，全力抓好施工过程中各个环节，确保工程质量和进度。今年以来，规划建设部为解决区内根底设施建设中的相关问题先后组织协调会议32次，395人次分别到13个政府相关单位和5个镇进行联系，同时以185次书面公文及函处理相关事宜。 三、全程跟踪30余家企业，全心全意抓工程效劳 规划建设部将效劳园区经济、效劳招商引资作为部门工作的原那么，以科学、积极、认真、优质、高效地态度为开发区下辖的30家企业做好效劳工作。从现场陪同参与每个工程的选址工作开始，规划建设部为入园工程提供全程跟踪效劳，指定专人与国土局和规划局对接，负责办理每个工程的用地宗地图、红线图和规划技术要求通知书、工程用地周边管线图等设计所需的前期资料；工程总平面及单体设计初步方案完成后，便于第一时间将方案报送市规划局进行审核，并就设计中出现的问题全力给予妥善解决，以最大程度缩短设计、审批流程，加快工程进度。 为切实维护开发区根底设施，杜绝重、特大恶性事故，预防和减少其他各类平安事故的发生，提高区内平安生产经营水平，今年以来规划建设部采取多项平安防范措施。一是针对江苏工业园投资工程施工建设和生产中暴露出来的平安问题，拟定了平安生产责任书；目前，已与15家施工单位签订了平安生产责任书，以真正落实平安生产主体。二是要求区内从事建筑、施工等单位按工程金额缴纳一定比例的施工保证金，并发放相应数量的园区车辆通行证，以严格标准施工单位的作业行为，降低不良事件的发生率，切实维护区内根底设施。三是加强宣传广度和深度。通过组织召开园区施工单位平安生产专题会议，发放平安生产通知书等形式多样的宣传方式，树立平安生产的法制意识，推进平安责任书的签订。 规划建设部全体人员积极、主动深入园区，为企业申请提供咨询和指导效劳，帮助解决工程存在的难题，提出切实可行的对策和措施；广泛收集工程建设单位对园区根底设施配套方面的需求，积极协调供水、供电、燃气、移动、电信、长通局等公用部门，为企业全力解决施工临时接水、接电和办公等难题；超前规划建设工程开工所必须的公用管线；以加快送水送电工程，确保工程开工建设需要。一年来，规划建设部的同志始终以饱满的热情，积极的态度，倾心倾力先后解决了21个企业用电问题，共迁改供电线路5条、新架设线路16条；迁改企业施工场地内公司、公司、通信线路11条。 四、公开引进12家中介机构，倾心倾力抓园区软环境 为建立和完善开发区的中介效劳体系，为入驻工程提供便捷、高效和全面的效劳，为企业创新、创业活动提供良好的软环境。本着公正、公开、公平和鼓励竞争的原那么，规划建设部于今年6月份在网络上面向社会公开选拔各类中介机构进驻开发区投创中心，先后23家单位报名参选。通过对各单位的审查，从公司资质、从业经验、收费标准等方面进行综合评定，最终确定了XX省地质工程勘察院、四川汇智成平安科技咨询、XX市华昇环保科技等12家单位入选，共涉及工程勘察、安评、环评、法律咨询等6大行业。 为标准和加强对中介机构的管理，拟定了四川xx经济开发区中介效劳机构管理方法，与入选的中介单位签订协议，要求相关费用原那么上只能按同行业最低标准收取。截止目前，各家入选的中介单位均已为开发区内企业提供了中介效劳。其中，四川汇智成平安科技咨询已与企业6家工程建设单位签订了安评协议，XX省交通科学研究院四川分院已承担了2023余次工程设计和规划编制任务，四川xx东方工程咨询设计已承担了区内5次建筑工程监理任务，四川大家会计师事务所先后共承担了总金额约2022万元的审计工作。 五、xx年工作方案 1、以根底设施建设为工作核心。进一步加强在建根底设施的监督力度，并加强协调效劳工作；进一步完善江苏工业园二期开展区域、拱星工业园和新市工业园的根底设施配套建设任务工作。公务员之家 2、继续坚持效劳经济的工作原那么。时刻牢记“全心全意效劳企业〞的理念，继续主动深入园区，为企业排忧解难；对于企业所提出的问题，尽量第一时间答复、第一时间进行帮办，为区内工程提供优质高效的效劳。 3、重点抓中央资金工程开工建设。方案投资约9000万元，实施新市工业干道至关羽延伸段道路新建工程（2022万元），江苏工业园泰州路延伸段道路工程（1400万）、二期开展区道路地下管网配套工程（202300万）、中小企业集中开展区根底设施配套工程（300万）、江苏工业园新市工业园和拱星工业园供电设施配套工程（400万）、汽车城供电配套工程（400万元）、德茂公路东侧污水管道工程（200万元）、昆山路南侧马尾河河道整治及水闸工程（202300万）、拱星工业干道支线道路工程（经十三路）（1200万元） 4、积极推进重大工程的建设进度。日处理能力达1万立方米/天的江苏工业园污水处理厂将于2023年初投入使用。12023kv变电站方案于明年7月份投入运营。 5、完善各类专项规划。明确江苏工业园、康宁工业园和新市工业园和拱星工业园的四至范围，完善和修订康宁工业园详细性规划、产业孵化基地商业规划、江苏工业园控规，拱星工业园和新市工业园详规的编制及区域环评审批工作。 第7页 共7页