2023年关于地下停车场整改方案的建议5篇.doc

关于XX地下停车场整改方案的建议5篇 关于xx花园地下停车场整改方案的建议 xx地下停车场于2023年开始开发投入使用，一共有小车位156个，到2023年4月6日为止，已出售车位31个，出租车位73个，临时车位52个，整体运行秩序正常。在日常管理过程中，收到大局部业主及临停客人的投诉，主要集中在以下几点问题上： 1、出入口道闸系统陈旧，识别功能差。表现在出入摄像对照、小车及摩托车卡不能识别、自动收费功能缺失、不能自动发卡、系统经常故障等。现所有操作都依赖工作人员为主，完成表达不出自动、快捷的功能。另外出入口刷卡位置没有安装遮阳遮雨等，造成业主、客人下雨天出行极其不方便。建议更换地下室停车场道闸及系统，经初步预算，总费用到达4万元左右。我司将通过方法大概在5月份更换，费用自理。 2、地下室地面出现翻砂，多处路面有坑洼，凹凸不平，灰尘比较大，车辆及行人在路面行走存在危险。从费用方面考虑，建议将地下室路面进行整改，去掉已翻砂层，重新倒水泥浆，再统一做漆面。 3、地下室多处地方出现漏水、渗水，局部位置涉及到电线电源，存在很大的平安隐患。另外因长期积水，地下室环境较恶劣，严重影响居住及消费环境。建议将所有漏水、渗水的位置处理好，处理不好的进行引水。 4、地下室整体照明不够，光线缺乏。对驾驶、倒车等存在一定的危险。建议将地下室换回节能led白炽灯。 5、局部位置没有摩托车位，造成摩托车乱停乱放现象较多，建议增加局部位置划线。 6、地下室天花、走廊已变黑变黄，建议重新粉刷。 7、以上几点内容进行整改之后，再向物价局部门申请收费许可证，可参考附近住宅小区综合收费平均值进行调整。 xx物业管理 2023年4月7日 内容总结 （1）关于XX地下停车场整改方案的建议5篇 关于xx花园地下停车场整改方案的建议 xx地下停车场于2023年开始开发投入使用，一共有小车位156个，到2023年4月6日为止，已出售车位31个，出租车位73个，临时车位52个，整体运行秩序正常 （2）建议更换地下室停车场道闸及系统，经初步预算，总费用到达4万元左右 （3）从费用方面考虑，建议将地下室路面进行整改，去掉已翻砂层，重新倒水泥浆，再统一做漆面