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2023年搬迁补偿实施方案
2023
搬迁
补偿
实施方案
搬迁补偿实施方案
该负责人还给记者算了笔账,以12月14日的案例为例,如果按照拆迁安置协议选择房屋安置,经资产评估公司评估后,原房住宅单价平均为4708元/平方米,回迁房单价平均为6114元/平方米,安置房超过套内面积局部按1000元/平方米补差后享有产权,并给予搬迁安置费、临时安置补助、装修及附属设施等补偿。如选择货币补偿,在7月20———8月18日最高奖励期间,除按评估单价外,还享受着按评估单价上浮30%的货币补偿、600元/平方米的外出购房补贴,20元/平方米的搬家奖励费、三个月过渡费及最高5万元奖励,共计72余万元的货币补偿;而强制腾迁后,上述优惠政策便成了泡沫,评估单价上浮30%的货币补偿、600元/平方米的外出购房补贴、搬家费、最高5万元奖励那么不能兑现,该拆迁户仅按照裁决只能拿到共计47万余元的补偿,得到的利益比之前少了25余万元。
为此,该负责人介绍,随着彭家湾棚户区改造各项工作的继续推进,未能达成协议拆迁户的补偿工作也正在平稳有序地进行,一切利益诉求必须依法依规,以确保广阔群众及时得到回迁,
据介绍,黄某某现房屋建筑面积为65.18平方米,属彭家湾棚户区旧城改造范围。工程改造期间,拆迁方提出两套安置补偿方案供该户选择:一为货币补偿;二为房屋安置,即回迁安置在花果园商住楼1组团a8栋43层7号的一套建筑面积为67.23平方米房屋内,超过套内建筑面积局部按1000元/平方米补差后享有产权;搬迁补助费、临时安置补助费按原房合法建筑面积10元/平方米补助;装修、附属设施补偿等按拆迁补偿安置方案及相关规定给予补偿。
内容总结
(1)搬迁补偿实施方案
该负责人还给记者算了笔账,以12月14日的案例为例,如果按照拆迁安置协议选择房屋安置,经资产评估公司评估后,原房住宅单价平均为4708元/平方米,回迁房单价平均为6114元/平方米,安置房超过套内面积局部按1000元/平方米补差后享有产权,并给予搬迁安置费、临时安置补助、装修及附属设施等补偿
(2)搬迁补助费、临时安置补助费按原房合法建筑面积10元/平方米补助