防水施工前建设方交底-2011.4.12.doc

防水施工前建设方交底-2011.4.12 木鱼石二期防水施工前建设方交底 木鱼石二期防水工程技术交底 一、 施工依据 1. 《聚合物水泥防水涂料》（JC/T894—2001）、《聚氨酯防水涂料》（GB/T19250－2003）、《屋面工程质量验收标准》（GB50207－2002）、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）； 2. 建施总说明中对防水部分的要求； 3. 经过审批的防水专项施工方案； 4. 施工过程中的设计变更、设计核定及技术洽商单； 二、 防水工程用材料 所用材料均按照施工合同约定选用,主要材料有： 1、3mm厚SBS卷材（弹性体改性沥青防水卷材）； 2、1.5mm厚聚合物水泥基； 3、1.5mm厚聚氨酯涂膜； 4、3mm厚自粘卷材。 三、 技术要求： 1、 各部位防水做法如下： 龙湖.木鱼石二期项目防水做法表 防水部位 花园洋房(木鱼石二期1-16号楼) 木鱼石二期高层17、18号楼 说明 地下室挡墙外（主要竖向） 防水砼（加膨胀剂）+1.5mm厚聚氨酯防水涂料 同洋房 包括但不限于左列作法,但处于潮湿部位可采用聚合物I型1.5mm厚防水涂料 车库顶板 防水砼（加膨胀剂）+1.5mm厚聚氨酯防水涂料＋3mm厚SBS防水卷材＋（40mmC20砼加4%防水剂，内配∮R5@200单层双向钢筋网片）刚性防水层 同洋房 聚氨酯防水涂料在结构板原浆收平基面上直接涂刷。 泛水高度：景观完成面以上300mm 卫生间 1.5mm厚聚合物水泥防水涂料II型(排气道、管口周边部位附加层1.5mm厚聚氨酯防水涂料,平面立面各上翻300） 同洋房 1、聚氨酯为非溶剂型聚氨酯防水材料类 2、清水房项目的下沉卫生间不回填,泛水高度:浴盆区相应楼面结构标高H+600mm，卫生间其他位置为结构楼面标高H+300mm。 厨 房 1.5mm厚聚合物水泥防水涂料II型,管道、烟道根部局部防水 同洋房 平面、立面泛水高度各为：300mm 12 12 1.5mm厚聚合物水泥防水涂料II型 同洋房 1.5mm厚聚合物水泥防水涂料II型 同洋房 沟壁和沟底均满做防水 地面（直接接触土壤）做1.5mm厚聚合物水泥防水涂料II型 同洋房 泛水高度300； 上述房间如果设置在结构楼板上，除水泵房、物管用房卫生间外，其余房间均不作此防潮层。 1.5mm厚聚合物水泥防水涂料II型+30mm挤塑聚苯板（容重为32kg/m3）； 采光井部位为1.5mm厚聚氨酯涂膜防水 同洋房 住宅负一层室内地面直接接触土壤的部分全部做水泥基+30XPS板防潮；车库车位、车道地面不做此防潮层。如果负一层室内在结构楼面上，不做此防水防潮层 1.5mm厚聚氨酯防水涂料，四周立面上翻300 同洋房 具体部位如：1号楼1、2b单元，3号楼2、3单元、5号楼，此部位为一层结构板上还需要设置架空板作为室内的地面。 1.5mm厚聚合物水泥防水涂料II型, 管道、烟道根部局部防水 同洋房 平面、立面泛水高度：300mm 1.5mm厚聚氨酯防水涂料＋3mm厚SBS防水卷材＋刚性防水层（40mmC20砼加4%防水剂，内配∮R5@200单层双向钢筋网片）/30mm厚细石砼 同洋房 一般泛水高度：完成面以上300mm； 1.5mm厚聚氨酯防水涂料＋3mm厚SBS防水卷材＋刚性防水层（40mmC20砼加4%防水剂，内配∮R5@200单层双向钢筋网片） 同洋房 泛水高度从屋面结构面起来600 局部阴角处各250mm宽先用1.5mm厚聚氨酯涂膜防水层加强，再铺波形防水板，阳角处用自粘卷材，搭接宽各250mm 无斜屋面 1.5mm厚聚氨酯涂膜防水+30厚细石头砼 同洋房 平立面泛水高度：200mm； 1.5mm厚聚氨酯涂膜防水（由景观单位实施） 同洋房 满做 1.5mm厚聚氨酯涂膜防水 同洋房 满做 1.5mm厚聚氨酯涂膜防水 同洋房 满做 1.5mm厚聚氨酯涂膜防水（由景观单位实施） 同洋房 满做 无 1.5mm厚聚氨酯涂膜防水 满做 1.5mm厚聚氨酯涂膜防水（由景观单位实施） 同洋房 泛水高度为景观完成标高以上250 备注：车库屋面、主楼屋面、露台、车库挡土墙的1.5mm厚聚氨酯涂膜为一布四涂，其余部位直接为1.5mm厚聚氨酯涂膜三遍。 2、重点部位交底 1）屋面檐口、天沟部位大样图 2）屋脊处大样 3） 屋面阴脊部位大样图 此部位出现在斜屋面与烟帽、屋面检修口、电梯筒体部位相交处产生的阴角，施工工序为 ：（1）阴角1.5mm厚聚氨酯加强层,两边各250；（2）铺设挤塑板；（3）铺设波形防水板；（4）自粘卷材加强；（5）挂瓦条；（6）屋面瓦铺设；（7）压瓦条。 4）地下室挡土墙处，做法如下图。 5）防水在外墙及门槛处 5）露台、阳台处 7）车库结构挡墙变形缝处 8）车库顶板变形缝处（屋面变形缝参照该图使用） 9）主楼内（2a与2b单元公共部分）变形缝大样 四、其他要求 根据本交底，防水分包单位应在方案中细化各个部位的做法。