高层砖混结构住宅楼(2015-7-14-17-17-16-4505).doc

高层砖混结构住宅楼(2015-7-14-17-17-16-4505) —— 课程设计 —— 课程设计名称 项目组织管理 姓 名 李 佳 莉 学 院 建筑工程学院 专 业 工程造价（专） 学 号 13142030423 指 导 教 师 杨 波 完成任务日期 2015年7月9日 建筑工程学院 建筑经济与管理 教研室 11 施.........................................11 五.施工进度计划..........................................11 六．工具、机械、设备计划...........................12 七．施工管理措施...................................12 1.质量保证措施.................................12 2.安全防护措施.................................13 3.文明施工措施.................................13 4.降低成本措施.................................13 八．主要技术经济指标...............................14 九．应急预案.......................................14 一． 工程概况 1.工程特点 本工程为某房地产公司的四栋住宅楼，每栋均由四个单元组成，共五层，采用标准图，每栋建筑面积为3403m^2,总建筑面积13612m^2。 每栋住宅采用A-B-A-C四个单元组合,总长62.02m，宽10.22m，层高2.90m，全高15.29m。开间为2.70m、3.00m、3.30m三种。进深为4.80m、5.02m两种。室内的绝对标高从45.75至35.90m，每两栋相差0.15m，室内外高差均为0.60m。 基础为刚性基础，天然地基，地基土为450mm厚3:7灰土，砖砌大放脚。基底标高在-2.20m至-2.60m之间，-0.9m处设一道钢筋混凝土圈梁。建筑物按8度抗震设防设计，结构为砖墙承重，外墙360mm，内墙240mm，隔断墙120mm，每单元四个大角、楼梯间、内外墙交接处、楼梯间两侧墙均设有构造柱。屋面采用二毡三油柔性防水层。 外墙装饰以清水墙为主，仅檐口、楼梯间，阳台栏板为干粘石面层。内墙装饰除厕所、厨房为水泥砂浆粉刷外，其余均为混合砂浆粉刷，120mm踢脚板，顶板勾缝喷浆，楼面为35mm细石混领土抹面，木门、铝合金窗。 楼内设两个楼梯，三部电梯，工艺用房有机房、线房、非话机房、发展机房、微波机房、电力电池房、数据库、电话会议室、交换台、充气室、线务室、办公室等。附楼内为办公及营业大厅。 设备有上、下水，暖气、照明，每个单元配水、电表各一个。室外管线均接通至小区干线。 2. 建筑地特点 工程位于市东郊山坡地段，土壤为一般粘土，天然地基承载力设计值为150KPa。建筑南面为公路，有厂区围墙相隔，有道路通至厂区，东面为空地，北面为拟建工程，西面已建工程，沿公路和树木不得损伤，高压输电线沿南面公路路过，厂区内有变电所，厂区北面自来水引自建筑物附近，可接入按需要情况布置使用。 现场地势高低不平，并有旧房屋拆除后的基础，自然地坪为35.05m至35.20m，低于室外绝对标高。根据地质勘探资料，现场地下水位较低，因此施工时基础底部不会出现地下水，可不考虑排水措施。基础持力层为亚粘土。 3. 施工条件 施工现场土方已平整，三通一平已达到。施工任务由某建筑工程公司承包，该工程使用到的工人有：砖工86人、瓦工44人、钢筋工62人、抹灰工50人、油漆工38人、机电工37人、管道工34人、普工56人，还有其他辅助工30人。工程公司有水泥构件、木材加工、钢筋铁件加工、砂石厂等附属企业，所以材料及构件方便运入工地。水泥用散装，施工用水、电已由城市供水电网引入工地附近，可直接供应工地使用。 二．施工部署 1.工程总体目标 在遵循国家各项建筑法规的情况下，按时完成质量要求建设，并争取创国家优质工程奖。 。保证合同承诺，交付满意产品。全面履行“质量责任终身制”的保修责任，科学施工、严格管理，让业主放心满意，工程产品交付后的回访率及维修率达到100%。 2.实施原则 （1）本工程首先要坚持先地下后地上的原则，避免施工中重复挖填土方。红外线上下水干线已施工完毕，因此在基础回填土的同时，红线内的室外管线应同时施工，并将室外地坪填至道路路床底标高。留足房心填土，其他土方均运出场外。 （2）电气隐蔽管线随土建进度敷设，基本做到对墙体和楼板不剔、不凿。 （3）坚决杜绝粗制乱造，重速度、重效益、轻视质量的错误思想。做到精心施工、严格管理、以优质、高速、低耗、安全、文明为目标。严格按照“三检查、二坚持、一过硬”的方针进行施工。 （4）认真贯彻执行各项技术规范和质量标准规定，严格按施工操作规程进行操作，按施工验收规范 进行施工，用质量验收评定标准的优质工程等级检查验收。 （5）层层落实各级的质量责任制，建立以项目技术负责人为首的具有时效的工程质量保证体系。 3.施工顺序 小区内各栋住宅的施工顺序拟安排由里向外（即由南向北）施工，其顺序为4号—3号—2号—1号。 4. 劳动力组织 结构阶段以瓦工为主配备劳动力，装修阶段以抹灰工为主配备劳动力。每单元每层砌砖量约60m^3,单方用工为0.75工日，则每单元所需用工0.75*60=45工日。按每两天砌一个单元计算，则需用工为45/2=22.5工日，可按一个瓦工班配备，其中技工15人，普工8人。装修阶段配备三组抹灰工（室内两组，室外一组）。每组15名技工，10名普工，行成一条流水线。 5. 组织工期 以单栋计算工期，基础采用挖土机挖土方，工期约30d。结构工程施工时，为减少灰桶和平台架子数量，采用一台塔吊，单栋流水，一条生产线。每栋按单元分为四段流水，结构工期为4*2*5=40d,另加每层砌墙2d，则每栋10d用于砌隔墙，圈梁、板缝和构件安装不占工期，则单栋工期为160d（其中基础30d，结构50d，装修60d，其他工程20d）。总工期为30+4*50+60+20=310d，另加20d室外收尾工作，故总工期控制在330d。若采用两台塔吊，两条生产线，结构力量和装修力量加倍，则总工期可由330d减少为230d。 6. 计划采用的新新工艺、新材料 （1）采用地下连续墙加钢管内支撑进行深基坑支护。 （2）地下室混凝土掺加UEA膨胀剂形成自防水混凝土。 （3）主体结构采用早拆支撑螺旋调节器和塑料模壳支模。 （4）框架柱钢筋接头采用电渣压力焊和套管挤压。 （5）外墙采用整体爬升脚手架。 （6）外墙装饰可采用复合铝合金及玻璃幕。 （7）采用干挂法施工外墙花岗岩饰面。 三．主要项目施工方法 1.基础工程 （1）基础施工顺序为：机械挖土—清槽钎探—验槽处理—3:7灰土—基础砌砖—基础圈梁—暖气沟—回填土及室外管线。 （2）条形基础开挖采用0.4小型反铲挖土机。基槽放坡后，因开间只有2.7m，房心土剩余很小，故满堂开挖。槽底留15-20cm人工清底，以防机械超挖。 （3）基础墙内构造柱生根在基础圈梁上，插筋按轴线固定在模板上，以防移位。 （4）纵横墙基同时砌筑，接搓处斜搓到顶，基础大放脚两侧要均匀收分，待砌到墙身时挂中线检查，以防偏离轴线。 （5）基槽回填要两侧均匀下土，分步夯实。房心回填时，遇暖气沟要加支撑，以防挤偏基础墙身。最后一步填料2:8灰土要作干密度试验。暖气沟外侧回填土要夯填密实。 （6）暖气沟盖板时，要复验标高，防止构盖板冒出影响首层地面质量。 2.结构工程 （1）砌砖 1）结构工程以瓦工为主，木工及混领土工按工作量配备力量。每栋分四段流水，每层砌砖为两步架，两个施工层，每层平均砌砖量为240m^3,约12000块砖,配备瓦工15人(另加普工8人)。每工效率按1000块计，则日砌15000块，每层砌8d，每栋全部流水段为8*5=40个流水段，流水步距为1d。因每层为四段流水，故圈梁、扣板等不另占工期。每层另加砌隔墙2d，则每栋平均为10d。 2）结构工程主要施工顺序为：放线、立皮数杆—绑构造柱钢筋—步架砌砖—支构造柱模板、浇筑混凝土—二步架砌砖—支构造柱模板、浇筑混凝土—安装过梁—绑圈梁钢筋、支模板—安装楼板—板缝支模、整理钢筋—浇筑圈梁、板缝混凝土。 3）结构砌砖采用满丁满条法。在首层要作好排砖撂底，前后檐第一层排条砖，山墙第一层排丁砖，门窗旁加七分头，两边对称一致。外墙大角要同时砌筑，内外墙接搓每步架留斜搓到顶。砌筑时控制灰缝厚度，不得超越皮数杆灰缝高度。240mm墙单面挂线，370mm墙双面挂线。 4）砌砖使用平台架子，建筑物外设桥式脚手架，随楼层升高，作挂安全网、勾缝、外墙装修用。砖用砖笼吊运，灰浆使用吊斗直接投入桶内。 5）砖墙与构造柱交接处留五进五出马牙槎，先进后退，进出要标准整齐，以保证构造柱断面尺寸。门窗洞口使用标准顶杆，控制墙面平整及洞口尺寸。圈梁下用硬架支模，螺栓位置留60mm*60mm孔，墙砌至圈梁底，最上一皮要砌条砖，以便圈梁模板紧贴墙面，减少跑浆现象。 （2）模板 1）圈梁支模除外墙外侧先砌120mm厚砖外，其他采用硬架支模，以保证楼板平整，并减少安装板前抹找平层工序。构造柱、板带采用定型模板，模板按一层用料配制，对号入座。 2）楼板缝均凹进15mm，构造柱外侧用脚手架贴100mm*50mm*方木支护，用2M16螺栓加固。 3）施工工序：施工准备—模板选择—拼装—支撑柱、梁、板模板—安装—校核—拆模—清理—再周转使用。 4）模板工程必须做好拼缝严密不漏浆，支撑稳固安全部变形，标高和构件断面尺寸严格按图施工，按规定验收。对墙板节点的模板提前配置好，方便拆除安装，保证外观质量和断面尺寸。 5）拆除模板时必须请示项目经理部的同意后方可拆除模板。模板拆除时不得对混凝土表面造成损伤，梁板模板拆除前，必须在试压报告出来，满足施工规范的要求，方可拆除模板。模板拆除后，必须做到工场清洁。 3.钢筋工程 钢筋绑扎时，根据现场情况在模板上用笔标出箍筋或分布筋位置，并以此作为绑扎依据。如当模板未支好前绑箍筋时，可在焊接好的主筋上，用钢尺按图纸要求分好箍筋绑扎点，并用记号笔标出位置，而后即可进行绑扎。钢筋的绑扎、焊接及加工形状，必须符合设计及规范要求。 钢筋搭接应按以下要求： 1)隔断墙接搓及施工洞处每8皮砖埋入2根6mm钢筋，长度不小于1m，伸出0.5m。 2）为保证8度抗震设防，构造柱钢筋生根在基础梁中，一直伸入屋顶圈梁，并保证锚固长度。 3）圈梁钢筋如是预制，在转角处应另加角筋，遇构造柱处另加箍筋固定，以保证构造柱钢筋位置准确。如系现场绑扎，钢筋接头要错开，箍筋尺寸要准确。 4）板带箍筋不得踩倒，板缝所加6mm锚筋应楼板锚固筋绑扎。 双层钢筋上下要保证用“几”型钢筋支撑，梁、板、柱钢筋均应垫块，以保证保护层厚度符合设计要求。现浇悬挑构件，上部钢筋严禁踩踏，要设置钢筋凳支稳，以免浇灌混凝土时踩踏，柱子钢筋采用电渣焊构件施工，在施工中必须确保构造柱的柱子筋同心，并且焊接符合质量要求。其支撑混凝土的垫块标号必须与所浇构件相同。按图纸设计施工，不得任意代换，若必须代换必须得征得建设单位和设计单位同意。 4混凝土工程 1）混凝土采用机械