2023年《安全管理资料》之国庆节物业安全生产检查方案.docx

国庆节物业平安生产检查方案 为认真贯彻落实公司的平安生产工作精神，切实做好国庆期间爱心大厦的平安生产工作，确保辖区内客户的生命财产平安，特制定本方案。 一、指导思想 认真贯彻落实常安公司平安生产管理规定，严防重特大事故的发生，落实平安生产各项措施，认真排查整改平安生产隐患，确保大厦客户过上一个欢乐、祥和、平安的节日。 二、组织领导 为保障检查工作的顺利进行，爱心大厦效劳中心成立平安隐患大检查工作领导小组。工作小组负责组织、协调、布置、检查、落实公司平安工作。 组长：杨渊 副组长：王党桢 组员：罗鹏程、李草建（电工）、陈江辉、韦会明、秩序维护队员局部、清洁员局部 三、检查的范围及内容 1.管理平安 1)      组织开展平安检查情况，平安防范措施落实和隐患排查整改情况。 2.秩序平安 1)      秩序维护平安巡逻、防护情况；人车管理（外来人车，装修人员） 2)      监控系统管理（监控24小时值班制度及人员配置；监控摄像机的配置完好情况） 3)      物业管理区域内交通平安情况（停车场车辆停放标准；停车场标识标牌配备完善；道闸系统运作正常；平安出入口、疏散通道畅通） 4)      装修管理（装修现场灭火器的配置；违章建筑管理） 3.消防平安 设施设备的平安使用情况；消防发电机组；消防报警系统（报警主机、区域报警设备、消防播送）消防栓、灭火器材、防排烟系统、自动喷水系统、消防烟感、防火卷帘门、消防疏散示意图 4.工程平安     大厦机电设备的平安使用情况，包括配电房、发电机房、电梯机房、水泵房等，和大厦公共区域的设备、机电器材等；以及工程所用的维修工具、电开工具的使用状况和工程人员作业时平安防护情况的检查。 5.清洁平安     1）清洁药剂药品的存放、标识和使用情况； 2）清洁员作业时的平安防护情况和对他人通行的影响情况。     四、工作安排 自查阶段：2023年9月23日至25日，各部门负责人对岗位范围内的工作情况和运行状况进行平安检查。 检查阶段：2023年9月26日至28日，由效劳中心组织人员对爱心大厦辖区范围内进行平安生产检查。 整改阶段：各部门针对自查及普查出的问题进行全面整改，能当场解决的要当场解决，不能当场解决的要制订整改方案，落实防护措施。 五、工作要求 1、认真排查，彻底整改。要根据排查内容列出明细，逐项认真进行检查排查，并要有检查人和主要负责人签名。对于排查出的平安隐患能立即整改的要立即整改，不能立即整改的限期整改，对无力解决的隐患要以书面形式及时上报。 2、明确责任，严肃追究。效劳中心要把此次平安检查工作任务层层分解，明确责任，认真进行排查整改，落实责任，要严格责任追究。 3、严格管理，畅通信息。各部门要及时上报自查的岗位平安生产情况，要做到上报及时，不瞒报、漏报，发现有瞒报、漏报现象，要追究相关责任人的责任。确保值班 24小时畅通。确保信息渠道畅通，如有紧急情况随时上报，以便及时解决问题。平安工作要警钟长鸣、防患于未然。           国庆节平安生产检查记录 检查部门：管理处、工程维修部、秩序维护部、清洁绿化部 检查人员；杨渊、罗鹏程、李草建、陈江辉、王党桢、韦会明 检查区域：爱心大厦物业辖区内      时间：2023.9.26      审核人：    工程维修部                            责任人：李草建   秩序维护部                              责任人：王党桢 序号 工程内容 检查情况 序号 工程内容 检查情况 是 否 是 否 1 配电房周围是否摆放杂物或易燃物     1 平安疏散通道、出口情况是否正常     2 设备外观保护层是否完好     2 各部位消防器材的配备与运行是否正常     3 各标识牌是否完好     3 消防安控系统、设备是否正常     4 室内是否存在漏渗水     4 员工是否掌握根本的消防防护技能     5 防小动物隔板是否完好     5 员工是否掌握对电梯使用和应急处理的方法     6 机电房内通风设备、照明系统是否完整     6 员工宿舍是否存在违规使用电器、火器现象     7 房内消防设施是否完善     7 员工是否掌握应对打架、滋事等治安事件的能力     8 设备是否过载运行     8 是否熟悉大厦的平安出口与器材位置     9 仪表指示灯是否正常运行     9 是否存在无平安防护的违规高空作业现象     10 电气设备、线路是否运行正常     10 各岗位对外来人员的监防处理是否协调到位     11 机电设备房是否上锁     11 是否懂得应对消防突发事故的处理程序     12 接地装置是否可靠     12 是否懂得应对大厦区域内突发交通平安事故的处理程序     13 使用电动设备是否平安标准             14 电梯的运行是否存在故障             15 公共区域照明是否故障             16 各机电设备是否正常运作             17 维修电气作业是否平安标准             结果：除大堂、13F地库有局部LED灯频闪外，其它各项检查内容正常。 结果：检查正常   清洁绿化部                                             责任人：韦会明     序号 工程内容 检查情况     是 否     1 员工是否按标准穿戴工作服         2 清洁工作用具是否阻碍他人通行         3 是否熟悉清洁用品种类         4 化学品使用是否标准及平安防护         5 是否防护收集垃圾并分类         6 热水器设备使用是否标准