2023年县人大房地产市场调研工作会议落实情况汇报.docx

县人大房地产市场调研工作会议落实情况汇报 县人大各位领导： 按照县人大关于我县房地产市场调研工作会议要求，针对会上提出的各种问题和意见，我局立即召开专题会议研究，采取强有力措施，全力破解制约我县房地产行业开展的瓶颈和弊端，现将主要工作情况汇报如下： 一是我县房地产开发企业规模小，市场竞争力弱的问题。目前我县外乡注册的开发企业只有9家，均存在资金少、实力差、资质低等问题，致使我县房地产开发领域出现了诸多问题，例如百祥园、中华新村、教堂西侧等开发地块均或多或少出现问题，引发了社会矛盾。针对这一现象，一方面在今后的房地产开发企业把关上，我们将严格按政策办事，开发企业要足额交纳拆迁保证金、土地出让金及农民工工资预储金，才可开工建设，将没有实力的企业依政策挡在门外；另一方面加大招商引资力度，引进综合实力强、信誉好的房地产开发企业进入吴桥，保证我县房地产市场的良性健康开展。 二是工程审批程序复杂耗时长的问题。我们将在投资环境优化上下功夫，开设房地产开发工程绿色通道，推进工程审批一站式效劳，缩短办事时限，不断提高行政审批效率，改进效劳质量，在软环境上强力助推我县房地产市场快速开展。 三是房地产市场秩序有待提高问题。针对局部房地产开发企业存在侵害群众合法权益的现象，我们立即开展了房地产市场专项整治行动，采取明查暗访等方式，对手续不全开工建设、擅自更改规划设计方案、未经竣工验收擅自交付使用、无证预售、捂盘惜售等侵害群众利益的违法违规行为坚决依法制止和查处，同时设立举报 ，接受广阔群众的监督举报，发现一起、严惩一起，并将违法行为记入开发企业诚信档案，情节严重涉嫌犯罪的移交司法机关严厉查处。 四是棚户区改造过程中存在的问题。目前我县已实施平房拆迁和局部拆迁的区域共有6处，不同程度的出现一些问题，对此，我局实行了局领导包工程制度，深入了解情况，找出问题症结，提出解决方案，加快实施步伐，力争尽早实现开工建设，将各类问题尽最大努力尽快解决，以最大限度维护广阔拆迁户的合法权益。今后的平房改造要坚持稳中有进、稳中求好的原那么，理性研究分析我县房地产市场供求形势，合理确定改造地段和改造面积，稳步有序推进，以防出现房地产市场危机。 第2页 共2页