2023年房屋质量安全保证书.docx

房屋质量平安保证书 房屋质量保证书 为加强新建房屋的质量管理售后效劳，维护消费者的合法权益，本公司对销售的房屋在其结构、部位、设备、设施、配套及维修等方面作如下质量保证和承诺。 一、符合国家、省住宅建筑设计标准。 二、通过市工程质量监督部门的验收，质量等级为合格。 三、住宅交付使用时，主体结构和各部位、部件、设备、设施完好，设施设备运转正常。 四、自住宅交付之日起，正常使用情况下各部位、部件保修期： 1、地基根底和主体结构在设计使用年限内； 2、屋面防水五年； 3、墙面、厨房和卫生间防渗漏五年； 4、墙面、顶棚抹灰层脱落两年； 5、地面空鼓开裂、大面积起砂两年； 6、管道堵塞两年； 7、电器开关两年； 8、其它部位、部件的保修约定，楼梯扶手两年。 （以上部位、部件在保修期内，由本公司免费承担维修责任。） 五、因用户不遵照房屋使用说明书，使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，本公司不承担保修责任。用户验收后自行添置、改动的设施、设备由用户自行承担维修责任。 六、有关质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业管理公司及时给予答复，并在15日内妥善处理。 报修地点： 报修 ： 七、如对本公司答复或处理有争议，凡属住宅工程质量问题的，可向XX市建设工程质量平安监督站申请协调，对协调意见仍有分歧的，可向建设行政主管部门申请裁决，也可直接向人民法院提起诉讼。 八、本房屋质量保证书作为住宅销售合同附件，与商品房买卖合同具有同等法律效力。 第2页 共2页